【推薦】承包合同模板合集九篇

現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編幫大家整理的承包合同9篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

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承包合同 篇1

發包方:(以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜,雙方本着平等、自願、誠實信用原則,爲明確相互權利義務,經充分協商,達成如下建築工程承包合同條款,以資雙方共同遵守執行。

一、工程名稱:佳和世紀城

二、工程概況:佳和世紀城項目位於仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層,地下2層全框架電梯商住樓。總建築面積約23480平方米。

三、工程工期:20個月。從**年1月1日起至**年8月30日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)

四、工程承包方式:雙包,即包工包料。

五、承包工程範圍:佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕牆、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線,具體工程範圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更,所涉及的工程量以現場簽證,照實結算。

六、工程價款:

1、工程單價爲建築面積每平方米 元。

2、工程總價款:以建築面積乘以工程單價。建築面積,按國家建築面積計算規範計算。

七、付款方式:甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工,甲方向乙方支付100萬元;此後,每竣工2層甲方向乙方付款50萬元,主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80%;工程竣工驗收合格後1年內支付至總額的100%(全部付清)。超過付款時間三個月內不計利息,超過三個月按2%月息支付乙方,超過一年按5%月息計算;利息每季度付清。

八、工程履約保證金:本合同簽訂之日,乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元(小寫:200萬元)。甲方於地下2層完工時向乙方退付100萬元;地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

九、工程質量要求:符合國家現行行業合格標準。

十、工程竣工驗收:佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成,並承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料,視爲乙方所完工程驗收合格。

十一、工程主要建材調差約定:合同履行過程中,若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5%,則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息爲依據。

十二、雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套,並組織進行設計施工技術交底。

2、對乙方的日常施工質量進行監督管理,做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工,李林、張熙協助黃浩工作。

3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

4、按本合同約定向乙方支付工程款。

5、對乙方所購建材質量進行監督檢查,對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

(二)乙方權利義務

1、嚴格按工程設計圖紙施工。

2、所購主要建築材料,如鋼材、水泥等必須是大廠產品,以確保工程質量。

3、做好日常施工日誌記錄,確保工程順利進行。

4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做,並自行承擔由此造成的一切損失。

5、按建築工程操作規程規範施工,安全施工、文明施工,不得違規操作。若出現不規範施工行爲被相關建築管理部門查處,則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

十三、特別約定

因不確定因素,若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時,雙方應即時協商尋找資金,把工程及時竣工完成,不得窩工、停工。

十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的,按補充協議執行。

十六、本合同一式四份,雙方簽字蓋章生效,各執二份。具有同等法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

**年 月 日

承包合同 篇2

經過雙方友好協商,特訂立此合同

合同雙方:

______鎮_____村(鄉)_____大隊以下簡稱甲方:承包戶主______,以下簡稱乙方

一,承包魚塘的面積,地點,金額。

甲方將_____畝魚塘發包給乙方,該土地位於______ ,承包土地的所有權屬於集體,乙方只有池塘使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地,承包價格爲伍佰一年。

二,承包時間

承包時間共______年,從20___年_月__日起,至20___年______月______日止。

三, 乙方的權利義務

1. 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

2. 乙方有責任保護承包魚塘內的排灌、國家或集體設施,另外在一年承包期滿後,願將灣後面的河流的大閘口免費修繕。

四,甲方的權利義務

⒈ 甲方有權監督乙方完成對集體的義務,避免集體利益受到損害。

五,違約責任

⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的10_%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒蕪承包的魚塘,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回魚塘。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

六,不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包魚塘內農作物的減產或絕產,經調查覈實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會)

甲方:______鎮______村(鄉)______大隊(村)

代表人:______(蓋章)

乙方戶主:______(蓋章)

20______年______月______日訂

承包合同 篇3

委託方(甲方):_________

承接方(乙方):_________

工程項目:_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程地址:_________

2.居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。

(1)_________室,計_________平方米;

(2)_________廳,計_________平方米;

(3)_________廚房,計_________平方米;

(4)_________衛生間,計_________平方米;

(5)_________陽臺,計_________平方米;

(6)_________過道,計_________平方米;

(7)其他(註明部位)_________,計_________平方米。

4.委託方式:_________

5.工程總天數:_________

天工程開工日期:_________年_________月_________日

工程竣工日期:_________年_________月_________日

第二條 工程價款

工程價款(金額大寫)_________元。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用 (註明內容)_________元。

第三條 質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業 委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條 材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,()不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備,《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條 付款方式

1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行爲,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條 工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證 ,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條 工程驗收

1.工程質量驗收,《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視爲驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條 其他事項

1.甲方

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

2.乙方

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明 ;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

(2)指派(姓名)_________爲乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。

(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,爲_________個月。

第九條 違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條 爭議解決

1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

第十一條 合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視爲本合同解除。

第十二條 合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)(蓋章):________ 乙方(蓋章):_________

住所地址:_________ 企業地址:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

工作單位:_________ 法人代表(簽字):_________

委託代理人(簽字):_________ 委託代理人(簽字):_________

電話:_________ 電話:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇4

發包方:____________________,簡稱甲方;

承包方:____________________,簡稱乙方;

企業經營者:______。

甲、乙雙方根據______,經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包乾,超額全留。

二、承包期限

自____年___月__日起至____年___月__日止,共___年。

三、上交利潤定額

1.乙方在____年內,上交利潤總額爲____元。

其中,____年____元,____年____元,____年____元。

2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

3.乙方應根據留利數額,建立生產發展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例爲:_____

四、經濟技術指標

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

五、技術改造任務:____________________________________________

六、承包前債權債務的處理辦法:______________________________________________________________

七、貸款歸還辦法:____________________________________________________________________

八、承包期間,甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;

有權_____________________;有權________________

承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務

(一)___________________________;

(二)___________________________________

_________

九、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____爲乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:________________________________________________________________________

十、違約責任_______________________________________________________________________

十一、對企業經營者的獎懲_________________________________________________________________

十二、爭議的解決辦法__________________________________________

十三、其他有關事項____________________________________________________________________

十四、本合同自___________時起生效。

合同正本_________,副本____________________________

附件:

1._____________________________

2._____________________________

3._____________________________

4._____________________________

5._____________________________

甲方:(公章)乙方:(公章或個人簽章)

地址:地址:

法人代表(簽章):企業經營者(簽章):

代理人(簽章):

簽約日期:年月日簽約地點:

〔說明〕承包方即乙方如是個人時,應在合同最後署個人姓名並蓋章,企業經營者簽章)一欄不必填寫。

承包合同 篇5

爲了確保甲、乙雙方的權責關係,特訂以下合約,希望甲、乙雙方共同遵守。

一、 甲方員工每天餐,每人每天伙食費 元,中、晚餐各 菜 湯。(早餐元,中、晚各 元)。加班宵夜費 元。

甲方幹部每天餐,每人每天伙食費元,中、晚各 菜湯。(早餐 元,中、晚各 元)。

二、 甲方責任:

1、 提供廚房及對提供給乙方的廚房用具及電器設施須列出清單,經雙方簽名後各持一份;

2、 保證每天的訂餐人數 人;

3、 提供準確的開、用膳時間;

4、 負責維持飯堂就餐人員的秩序(排隊秩序);

5、 協助乙方搞好衛生環境管理工作。

三、乙方責任:

1、 必須遵守衛生管理條例,如發現有員工普遍中毒事故,經醫院檢驗是乙方飯菜引起的,一切責任和費用由乙方負責;

2、 保證按雙方擬定的伙食標準費用供應膳食及服務,並保質保量,力求做到多樣化,按季節更換菜式,每天有魚、肉、蔬菜供應;

3、 保證供應新鮮的魚、肉、蔬菜等;

4、 保證按時開膳,做到色、香味俱全之菜式供選擇,分配平均及就餐全過程各種服務;

5、 提供更新的菜譜給甲方;

6、 廚房重地及物料房非相關管理人員不得隨意進入;

7、 要嚴格遵守甲方廠規,服從領導之指示,注意防火、文明經營、態度誠懇、講究公共及個人衛生;

8、 經常督促廚房員工注意衛生須知及做好飯堂膳食管理。

四、 伙食費用結算方式:伙食費由乙方先暫付 天后向甲方結算,甲方應在天內一次性付清給乙方;否則視爲違約,按每逾期一天支付所欠金額5‰的違約金。

五、 本合同末盡事宜,甲、乙雙方可在今後的工作中共同協商或另訂協議,同樣具有同等法律效力。

六、 本合約期限爲 年,從 年月日至 年月日止。其間任何一方要求解約,須經雙方協商,並提前天通知對方,且必須賠償對方的違約金元。

七、 本合約經雙方簽字及蓋章即可生效,合同一式二份,雙方各持一份。

甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):

地址: 地址:

電話: 電話:

日期: 日期

承包合同 篇6

甲方: (簡稱:甲方)

乙方: (簡稱:乙方)

經甲乙雙方共同協商,甲方將 項目

工程以包工,包制模,鐵釘,鐵線,電纜,電鋸電片及機械所有的電纜電線工具,包圖紙上木工制安及所有木工工程一次性承包給乙方施工,爲安全保質保量金,工程結束後給予返還。

一,承包單價;乙方所承包的木工工程,其單價按建築面積的( )元/㎡(包括基礎地下室設施及屋頂斜屋面n型線條主體),按此單價爲最終結算價,甲方不另追加乙方任何費用,面積計算以圖紙爲準。

二,承包範圍;乙方按設計圖紙,設計變更完成該工程所有的木工工程,(含附屬零星工程木工及基礎設施的制安,負責工程完工後,所有的模板,方條,頂木,步步緊,方條等的清理及按甲方要求制定的地方分類堆放好)。

三,乙方負責:

1.乙方應付責組織本工程所需要的熟練工人,機械工具輔助材料,熟悉施工圖紙規格按照設計圖紙施工規範及安全生產條列,進度計劃國家品質標準施工。

2.服從項目管理人員及施工員統一指揮,調配和檢查,遵守項目人員制定的各項規章制度,不準隨意浪費甲方原材料,如發現乙方隨意浪費,甲方有權要求乙方按原價加倍賠償。

3.乙方不得在工地上無理取鬧不服從甲方現場管理人員統一指揮調度及阻止別的施工班組施工的,發現一次罰款500元,累次不改甲方有權單方面終止合同,乙方按實際完成工程量的60%結算,並自動退場。

4.主體施工過程中,乙方應按時,按質,按量完成施工任務。不準有爆木。漏漿現象,發現有出以每處50—200元罰款,並即時處理,因木工驗收不合格造成返工,甲方有權要求乙方加倍賠償一切浪費的原材料及需別的施工班組配合返工所需人工工資,工程所有爆木,漏漿處,乙方應及時處理掉。尾期工程中需要制安的應隨叫隨到,不到的話,甲方有權請他人做,其工資按市場價格雙倍從乙方未付工程款中扣除,影響工期的按合同規定處罰,乙方應無異議。

四,甲方負責;

1.負責對乙方的圖紙技術交底及安全三級教育,指導,檢查乙方施工過程中的施工質量。

2.按合同約定按時支付工程款。

3.無償提供乙方的住宿及生活用水用電,(不含電磁爐用電)

五,工期要求;

1.乙方應嚴格按照項目部制定的各項施工進度計劃進行施工,具體進度計劃按項目部制定的施工進度計劃。

2.乙方不能按甲方進度計劃完成工期內的工程量時,甲方有權高價在外面請人幫忙完成,乙方無權阻擾,其工資從乙方工程進度款中扣取,工期拖延一天處以500—5000元的工期處罰金,按工期計劃乙方提前完成應給與獎勵。

3.因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有權單方面終止合同另找施工隊,結算按實際完成工程量的60%結算,結算時間按工程主體全部封頂後結算,餘下的部分作爲重組新班組和甲方的損失費用。

六;質量標準;

規格按照施工圖紙設計變更通知及現行的國家有關強制性規範規定施工,並達到國家工程品質驗收合格標準,如有返工給甲方造成材料浪費或延誤工期的,甲方有權追究其賠償責任並罰款,費用從乙方工資中扣回。

七,安全要求;

1.乙方工人進入施工現場都必須遵守安全操作規程,佩戴安全帽,穿工作服,穿膠鞋上班。

2.上班時間不許喝酒,打鬧,嚴格安全生產條例方針,及項目部組織所要求的安全知識講座內容交底,進行施工。

3.如乙方在施工過程所造成的任何安全事故,由乙方負全部責任和費用及事後處理,與甲方無關。

4.不帶安全帽,穿拖鞋,喝酒上班的發現一次每人每次30元罰款,此款從工資中扣除,並通報批評,現場嚴禁帶小孩或社會閒雜人員進入工地,住宿,逗留。

八,付款方式;本工程第一次按工程總量的三樓付款80%,然後按月進度工程量的80%付款。餘款在完成承包內工作後兩個月內結清。

九,本合同未盡事宜,雙方可根據情況隨時協商補充,補充協議與本合同具有同等效力。

十,本合同書自簽字之日起生效,工程竣工,工程款全部結清後本合同法律效力自行終止。

十一,本協議一式兩份,雙方各持一份,同時具有相應法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

承包合同 篇7

住房裝修水電工合同

委託方(甲方) 承接方(乙方):___________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行位於輝映江山小區5幢1101室裝璜(水電工工程)。爲保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同。

一、施工內容:套房整套水電安裝,包括切槽、配管、佈線、插座開關、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關套房水電裝修工程。

、工程

價款:每平方按室內面積30元計算。

、質量要求:全部工程按國家水電工程規範標準施工,並嚴格按照甲方指定線路安裝,各種燈具安裝位置正確,端正平整、牢固可靠,各種燈具全亮。

四、付款方式:現金按進度付款。

五、違約責任:甲方在應付款日期不付款屬違約行爲,乙方有權停止施工;乙方未按質量要求完成工作屬違約行爲,甲方有權不支付乙方相應工費;

六、安全責任:乙方需負責施工現場的安全,嚴防火災,文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。施工過程中發生的一切意外事故由乙方負全責。

七、本合同雙方簽定後即生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份

甲方(簽章):乙方(簽章):

證件號碼: 證件號碼:

聯繫電話: 聯繫電話:

簽約地址:

簽約日期:

承包合同 篇8

爲明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關係,充分發揮各部門作用,確保公司經營目標實現,特制訂承包方案。通過本方案,明確公司的業務承包實體地位,賦予其相應的管理職責權限;同時規定年度業務目標及其考覈結算辦法。

一、管理職責

1、必須保證完成企業下達的各項承包指標;萬元

2、建立與企業財務制度相應的二級覈算臺賬,做到賬目清楚、覈算正確,並定期檢查,發現錯誤應立即糾正。

3、按企業制定的價格目錄,並掌握一定的浮動幅度銷售產品。如發現擅自漲價,應嚴加處理。

4、把握政策機遇和行業動態,根據企業生產能力和經營目標最大限度地爭取市場份額

5、搞好產品發運調度,按合同保證安全正點交付。

6、制定科學合理的薪酬方案,充分激發業務人員的聰明才智,確保年度經營目標順利實現。

7、根據市場情況,負責地提出產品開發和持續改進建議。

8、負責應收賬款的管理和回收工作,呆滯欠款按規定移交法律事務部組織清收。

9、認證做好市場信息收集、處理工作,逐句編髮《市場句報》,逐月編髮《市場分析報告》提交企業經理層及各相關部門參考。

二、管理權限

1、對部門人員的調度權、安排權、加班審批權、出差審批權以及獎懲權。

2、有權決定業務員的聘用、區域定位和職務升遷,操作程序可參照企業相關制度,聘任決定須報企業人力資源部備案。

3、有權制定承包體內部二次分配方案和包乾費用內控方法,經企業審定後實施。

4、有權組織相關部門對銷售合同、特殊訂單進行評審,編制要貨計劃。

5、有權合理組織產品的發送運輸工作

6、屬銷售費用管理範圍的費用開支權、用款審批權、費用覈報權、費用領款權。

7、有權提出產品開發、持續改進及價格策略等合理化建議。

8、有權組織企業產品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關活動。

9、在不違背企業根本利益的前提下,享有營銷業務管理全過程的自主調控權和應急處理權。

三、承包方式;

銷售承包的結算,主要解決兩大問題:

一是結算企業給銷售承包部門的經濟效益;

二是計算銷售承包部門內部職工的利益分配。

1、目標任務萬元,給與部門績效工資爲之上,每增加10%,績效提成增加銷售額度的10%。

2、工資發放採取先預支,季度考覈兌現。根據部門定員人,依據企業現行崗位工資標準,按月發放基本工資。季度進行績效考覈後多退少補。考覈基數是:第一季度任務爲 萬

元,其他三個季度爲 萬元。第一季度提成工資總額爲 萬元,其餘季度爲 萬元。沒有完成考覈任務,結算績效提成比例爲10%。考慮銷售季節性,年終完成任務後可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資爲 萬元由營銷部自由支配。

3、銷售部覈定員工數爲人,部門自行安排適當職位。具體人員名稱見附件。

四、法律效力

1、本案一式兩份雙方簽訂後生效,具有同等法律效力。

2、未盡事宜,雙方可以補充協議,補充協議具有同等法律效力

改制企業內部承包權的保護

在當前企業改制的實踐中,有相當一部分企業在改制前處於內部承包經營狀態,正確、妥善地處理好企業內部承包問題,對於確保企業改制的順利進行、維護社會穩定都具有十分重要的意義。本文現結合審判工作實踐,僅就改制企業內部承包權保護的幾個法律問題作些粗淺的探討,旨在拋磚引玉。

一、企業內部承包合同的解除方式

企業內部承包合同,是指企業作爲發包方與其內部的生產職能部門、分支機構、職工之間爲實現一定的經濟目的,而就特定的生產資料及相關的經營管理權所達成的明確雙方權利義務關係的協議。企業改制如果仍然處於內部承包經營狀態,要改制首先就要解除原內部承包合同。在企業改制的實踐中,大多數企業在改制前都是單方解除內部承包合同,承包方對此強烈不滿。由於目前法律對企業內部承包合同沒有明文規定,企業單方解除內部承包合同是否合法,司法實踐中存在兩種不同的觀點。第一種觀點認爲,企業內部承包合同發包方與承包方雙方主體地位不平等,是一種內部管理手段,作爲發包方的企業有權單方解除合同。其理由是:(一)合同雙方主體之間存在行政隸屬關係,發包方是管理者,承包方是被管理者;(二)合同內容沒有體現等價有償原則,發包方勿需支付對價便可以向承包方收取承包費,不是對價合同;(三)企業內部承包經營屬於企業經營自主權範疇,是經營自主權的分解,是將企業同其下屬的部門和職工的行政隸屬關係改變爲行政經濟關係,是經營管理制度。第二種觀點認爲,企業內部承包合同雙方主體地位平等,根據合同法第九十三條第一款的規定,要解除企業內部承包合同,必須經當事人協商一致,企業單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點。企業內部承包合同雙方主體地位平等性主要體現在以下四個方面:一是雙方主體簽訂合同平等、自願、協商一致,發包方不能把自己的意志強加於承包方,對於條件苛刻的合同,承包人可以拒絕簽訂;二是合同的內容具有對價性。在企業內部承包合同,發包方出讓財產使用權是爲了取得承包費,承包方支付承包費是爲了取得承包經營權和承包收益,因此發包方與承包方之間存在對價關係。雖然這種對價關係難以用等值來衡量,但對價的特徵之一就是不要求必須等值等價。企業內部承包合同的對價性反映了雙方主體的權利義務大致對等,體現了雙方主體的平等地位;三是在企業實行內部承包合同經營的情況下,一方面承包人依合同享有承包財產的經營權,承擔合同義務,受合同約束。另一方面承包人又是企業的成員,還要接受企業的行政管理,遵守企業的規章制度。這裏就存在一個問題,發包人與承包人之間能否同時存在行政管理關係和合同關係。筆者認爲完全可以,這就正如我國公民和國家行政機關之間存在行政管理關係的同時,公民和國家行政機關之間可以發生民事合同關係一樣,行政管理關係和合同中的平等主體民事關係並不衝突;四是從保護當事人

的訴權角度看,如果不承認企業內部承包合同雙方主體的平等地位,那麼合同發生糾紛當事人向法院起訴時,由於既不屬於行政合同又不屬於民事合同,法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據,造成當事人投訴無門,大量糾紛無法解決,承包者的權益得不到保護,企業改制難以開展。只有承認企業承包合同雙方主體的平等性,這些問題才能迎刃而解。

二、承包期間遺留對外債權債務的處理

改制企業內部承包合同解除後,必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權債務的處理問題,這也是搞好企業改制的關鍵。承包期間遺留對外債權債務應由誰承擔,司法實踐中意見不一致,有一種觀點認爲,承包期間遺留對外債權債務應由承包方承擔,只有這樣才能真正體現承包經營的自負盈虧、自擔風險的原則;還有一種觀點認爲,承包期間遺留對外債權債務應由企業發包方 承擔後,再在企業與承包方之間進行結算。其理由有三:一是企業通過簽訂內部承包合同的方式,將企業部分財產或生產資料有期限地交給所屬內部組織或職工經營,從法理上說,這是一種特別授權行爲。承包方依據承包合同的規定對外進行經營活動,實質上仍是企業自身的經營行爲;二是企業內部承包合同承包方是不具備法人資格的企業分支機構或內部組織,不具有對外從事民事活動的權利能力,承包方對外從事經營活動,只能以企業的名義進行。按照民法通則第43條關於“企業法人對它的法定代表人或其他工作人員的經營活動,承擔民事責任”的規定,承包人在承包期間以企業名義對外形成的債權債務,自然應歸屬於企業承擔;三是根據法律規定,企業法人以企業所有的財產承擔有限民事責任。承包方對外以企業名義從事經營活動,但對企業的財產只有使用權沒有所有權,無權進行處分。如果承包方直接承擔對外債務,當債務超出了企業財產範圍時,就等於企業承擔了無限民事責任,這顯然與法律規定不相符。筆者認爲,上述二種觀點都有失偏頗。筆者的觀點是,一般情況下,承包期間遺留對外債權債務應由企業發包方承擔後,再在企業與承包方之間進行結算,其理由與第二種觀點闡述的理由相同。但在下列情況下,對外債權債務應由承包方承擔:一是難以兌現的債權和不可兌現的債權,企業不能加以承受,以防止欺詐行爲造成的惡果,免遭不必要的損失。難以兌現的債權是指債務人對此債權有爭議,或雖無爭議,但債務償還能力有限,不可能全部預期實現的債權。不可兌現的債權是指債務人逃匿或消失,已喪失償還能力的,或者是承包方虛擬的,根本無法實現的那部分債權,也可稱之爲虛假債權,只能作爲企業的虧損;二是債權人不明確或債權人有異議的那部分非真實性債務,由於存在着消失、增多或減少的可能性,企業不應承擔;三是承包方違反承包合同的'規定,或擅自超越授權範圍,對外進行民事活動所形成的債權、債務,應由承包方自己承擔。

三、承包方承包債權的實現

承包方的承包債權,是指承包方根據內部承包合同的規定在承包期間應得的利潤收入,以及改制企業解除內部承包合同承包方應得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業改制的實踐中,承包方的承包債權一般通過三種形式來實現:一是由改制企業改制前直接償付給承包方;二是折抵承包方個人應自負上繳部分的職工養老保險金;三是承包債權轉換企業股權。採取這種形式實現承包債權時,必須符合五個條件:(1)原企業發包方改製爲股份制企業。(2)承包方完全自願,來不得半點強迫命令,更不能搞政府行爲。(3)股份有限責任公司的債權人轉換成股權時應不得超過50人,否則將違背公司法的規定。(4)該債權轉換股權的行爲只能視作爲一般的股權,而不應將其當作上市的可轉換公司券,否則不僅違背公司法的旨意,還導致募資社會化。(5)轉換時應有監督部門參加,防止欺詐性轉換或將債權轉換成有擔保的股權。

在實現承包債權的過程中,經常會遇到以下二種特殊情況,處理難度較大:

一是企業改制後原承包債權的處理問題。筆者認爲,對此可分爲兩種情形,採取不同的處理辦法:1.如果改制後的企業仍是法人的,除當事人另有約定外,原承包債權應由改制後接受被改制企業資產的企業法人承擔。因爲,不論企業改制採取何種形式,從法律上看,無非是企業法人的終止、變更和重新設立,原企業的資產包括承包債權在內的債權債務總有新的承繼者。根據民法通則第四十四條第二款規定:“企業法人分立、合併,它的權利和義務由變更後的法人享有和承擔。”2.企業產權整體轉讓後購買者實行個體經營或私營獨資或合夥經營的,原承包債權應由轉讓方從轉讓原企業所得價款中承擔。理由是:首先,購買者經營的企業不具備法人資格,與原企業存在法律人格上的根本區別,不能成爲原企業權利、義務的承繼者;其次,購買者已對原企業的資產包括承包債權在內的債權債務,向轉讓方支付了對價,若再要新企業承擔承包債權,這就顯失公平。

二是企業破產時承包債權的受償問題。破產重組是對嚴重資不抵債企業實行改制的一種特殊手段,在這種情況下發包方的承包債權應當列入破產債權的範圍,根據破產法規定從破產財產中按比例進行受償。在這裏有一個問題,就是企業破產時已經法律文書確認的承包債權是否列入破產債權受償。有人認爲,應列入破產債權受償,其主要理由是:(1)民事訴訟法只規定了破產宣告前成立的有財產擔保的債權,債權人享有就該擔保物優先受償的權利,沒有規定對破產宣告前法律文書確認的債權也有優先受償權,法律文書確認的承包債權也不另外。(2)企業破產法試行 第十一條規定:“人民法院受理破產案件後,對債務人的其他民事執行程序必須中止。”從這條規定可以看出,法律文書確認的承包債權只能作爲一般破產債權看待。(3)如果允許法律文書確認的承包債權不列入破產債權受償,既不利於平等保護全體債權人的利益,又會給其他債權人帶來不安的心理,影響破產案件審理的正常進行。(4)按照特別法優於普通法適用的原則,破產程序屬特別程序,特別程序的效力高於民事執行程序,所以,法律文書確認的承包債權應按破產還債程序,作爲一般破產債權辦理。也有人認爲,企業破產時已經法律文書確認的承包債權不應列入破產債權受償,其主要理由是:(1)雖然已經法律文書確認的承包債權未能在法院受理破產案件之前得到執行,但這種結果並不能改變從法律意義上講該項債權的標的物所有權已從債務人一方轉移到債權人一方的事實,只是債權人沒有實際控制和佔有該財產。(2)確認承包債權的法律文書是法律承認的、合法的執行根據。依照法律規定可以中止執行,但沒有可以在執行程序中改變其債的內容的規定,不能以後案來直接改變前案的審理結果。(3)企業破產法試行 第十一條規定的其他民事執行程序必須中止,只是程序意義上的中止。這是破產案件審理活動正常進行所必需的。但是,中止執行本身表明,這些中止了的特定的民事債權的執行,在破產財產清償時是要恢復的。這種恢復不是部分應是全部債權的恢復。(4)民事訴訟法和企業破產法試行 規定,對破產宣告前成立的擔保債權有優先受償權。這就使債權人對收回這部分債權有了法律保障。法律文書確認的承包債權,應當比這種擔保之債更爲可靠,無論是從信用出發還是從嚴格執行法律出發,都不應當列入破產債權受償。筆者的觀點是,企業破產時已經法律文書確認的承包債權是否列入破產債權受償,應當以時間界限來定。破產法第三十五條有破產企業追回權的規定,它是指爲了滿足多數債權人最大限度的清償要求而設置的,由破產清算組對破產人在破產宣告前6個月至破產宣告之日的期間內實施的有損債權人利益的行爲,通過法院進行否認並追回財產的權利。比照這一破產製度,筆者認爲,如果法律文書是在法院受理破產案件前6個月至破產宣告之日的期間內發生法律效力而未執行的,該承包債權作爲破產債權受償,否則,該承包債權應比照擔保債權優先受償。這樣劃定,既

可以最大限度地滿足多數債權人的清償要求,又可以避免承包債權人蒙受不應有的企業破產風險。

論企業內部銷售承包合同的法律性質及其適用

【作者簡介】楊旅,浙江百銘律師事務所專職律師,畢業於安徽大學法學院,擅長民商事訴訟、勞動仲裁及企業法律顧問。

【論文摘要】企業內部承包經營是改革開放以來企業普遍採取的一種生產經營模式,它對轉換經營機制、深化國企改革曾起到較大的推動作用;進入市場經濟後,內部承包合同被各種組織形式的企業所廣泛採用,在提高效率的同時也帶來各種問題和訟爭,尤其在《勞動合同法》實施後的背景下,如何防止企業與勞動者在履行此類承包合同中發生糾紛,是當前應當引起重視的問題。本文結合實際案例剖析了當前企業內部銷售承包合同的法律性質,同時也從實務角度對其法律適用提出建議。

一、基本案情

20xx年10月,X縣A動力有限公司(一審原告、二審被上訴人,以下簡稱A公司)與該公司片區銷售負責人董XX(一審被告、二審上訴人)簽訂一份《片區銷售負責人責任制協議》,其中A公司爲甲方,董XX爲乙方,協議約定:1、甲方對乙方實行與年銷售額掛鉤的月定額工資制,乙方銷售額達到60萬元的,月定額工資爲1500元,年銷售額每下浮10%,月工資下浮10%,以此類推,如達不到最低工資標準的,則按當地最低工資標準發放;2、年銷售額超過60萬元至70萬元的,超過部分按3%獎勵,超過70萬元的按照5%獎勵;3、銷售產品價格按原買斷價格,差旅費由乙方自行承擔,發貨後三個月內,乙方須結清貨款;4、原則上甲方不予產品鋪底,特殊情況下乙方提供擔保的,甲方給予不超過10萬元的鋪底資金,限額內按照銀行貸款利息計息;5、所有主機配套業務由甲方負責,若甲方委託乙方負責的,按到款額的5%予以獎勵,同時乙方承擔貸款的催討及退發、貨責任;6、如有業務單位直接向甲方要貨的,甲方應優先通知乙方,若乙方不願意辦理,甲方有權自行供貨;7、乙方的客戶有拒付貨款情況的,乙方認爲應通過訴訟解決的,甲方予以協助,但相關費用由乙方承擔。8、合同期內乙方出差發生意外事故等,除被認定爲工傷的,甲方不負責其他責任。此外,該協議還就雙方費用、個人所得稅等事宜進行了約定。

該責任制協議履行一年後,至20xx年11月,A公司又與董XX簽訂了一份《20xx年度片區銷售負責人責任制補充協議書》,約定將《片區銷售負責人責任制協議》延續至20xx年10月,同時對原協議書中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調整和變更,增加了:1、銷售人員在勞動合同期內不得給外單位代銷產品,一經發現扣除其全年工資,已發放的工資從貨款中扣除;2、銷售人員發貨必須提前一個月書面預測計劃或每季度一次。

上述協議簽定後,雙方履行至20xx年9月,A公司終止了與董XX的勞動合同,雙方亦未完成帳目覈對工作。至20xx年7月1日A公司向X縣法院提起民事訴訟,以上述關於產品銷售的責任制協議屬企業內部承包合同法律關係爲由,認爲董XX在銷售後尚有貨款197407.47元未能收回交付A公司,據此請求法院判令董XX給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。

一審法院受理後,經過三次開庭審理,認爲A公司與董XX所簽訂的協議屬於正常商事合同爭議範疇,雙方意思表示真實,權利義務對等,且協議不違反相關法律的禁止性規定,故作出一審判決,判令董XX給付A公司未回收貨款193877.47元,並支付該款自20xx年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。

董XX不服一審判決,於20xx年3月28日向N市中級法院提出上訴,二審法院在對該案受理後,

  承包合同 篇9

甲方:______________________

全權代表人:________________

乙方:______________________

法定代表人:________________

爲充分有效地發揮甲乙雙方各自優勢,提高貨運市場競爭能力,根據鐵道部有關文件精神和甲方與上海鐵路局運輸管理處簽訂的___次五定班列包車運輸協議,經甲乙雙方協商,就雙方合作並由乙方承包 次五定班列寧波北站點事宜,共同達成協議如下:

  第一條 合作承包式

甲方將次五寶班列寧波北站點每日的四節車皮提供給乙方承包經營。發站寧波北(含餘姚),到站棠溪等廣東境內鐵路部門允許的到達站,車種爲棚車和敞車,貨物品類爲5號及其以上運價號的貨物(危險品除外),承包期限爲________年________月________日起至________年________月________日止。

  第二條 考覈基數和費用支付

在乙方承包經營期間,甲方對乙方每日考覈基數爲兩車(節)車皮。乙方必須於當日裝車後按考覈基數向寧波北站繳交鐵路運費及裝卸費,並向甲方支付合作管理費每輛________元,每日________元。如乙方當日裝車不足兩輛的按考覈基數兩輛支付鐵路運費、裝卸費和管理費。如乙方當日裝車超過兩輛的(以四輛爲限),按實際裝車數支付鐵路運費、裝卸費和管理費。乙方多裝車的管理費,在承包期屆滿時,可以衝抵少裝車的管理費。

  第三條 保證金

爲保證協議的履行,乙方在本協議生效之日向甲方支付保證金計人民幣叄拾萬元。在承包期滿時如乙方無違約責任時,甲方在____日內如數退還保證金。

  第四條 雙方責任

甲方責任:

1、保證乙方爲次班列寧波站點的獨家合作承包人,如將寧波北站點車輛再發包給他人經營的,承擔支付雙倍保證金的違約責任。

2、協調上海鐵路局、寧波北店及廣州各列站的關係,如因甲方原因造成乙方不能繼續承包經營的,按本協議承包期限每少一日賠償乙方損失________元。

3、發生班列晚點、甩車及貨損時,甲方有義務代乙方向鐵路部門進行索賠。

乙方責任:

1、嚴格按裝運規定組貨裝車,不得裝運危險品和禁運品,不得隱瞞重量及匿報貨物品名,違者依鐵路規定承擔一切法律責任,給甲方造成的損失,由乙方賠償。

2、及時支付鐵路運費、裝卸費及管理費,連續拖欠三天不交的,甲方有權解除本協議,並按本協議承包期限每少一日賠償甲方損失 ________元。

3、自覺遵守鐵路貨場規定,協調好寧波北站及廣州各列站的關係。發生貨損時,及時提供相應材料。

4、如乙方擅自終止本列的履行,甲方有權不退還保證金並在三日付清拖欠的運費、裝卸費及管理費。

  第五條 其他約定

1、如遇鐵道部、上海鐵路局調整班列運費價格時,則本協議運費價格相應調整。

2、乙方與甲方考覈時間與鐵路部門同甲方的考覈時間同步進行,並享受鐵路部門與甲方同等的優惠待遇。

3、本合作承包期限屆滿後,如甲方繼續取得________年度次班列的承包權,則乙方在同等條件下有優先續約權。

本協議未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式四份,甲方全僅代表和乙方各執一份,送交甲方董事會和寧波北站各一份。

本協議經甲方全權代表和乙方法定代表人簽字後生效。

甲方:_____________________

全權代表人:_______________

乙方:_____________________

法定代表人:_______________

________年_______月______日