在當今不斷髮展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合同的.格式嗎？下面是小編精心整理的正式獨家代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：
乙方：
爲使_______國際尾盤商鋪運作更爲專業、科學和實效。甲、乙雙方經友好協商,公司(下稱甲方)自________年____月1____日起，正式委託____XX公司(下稱乙方)代理甲方XX國際項目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。爲明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條：委託代理項目基本概況：
雙方合作項目：_____國際項目尾盤商鋪
項目地址：位於____市健康路與和平路交匯處西南角
項目建築面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》爲準)。
第二條：委託方工作內容：
尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執行)
第三條：合同期限：
自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條：甲方責任及權利
1、保證項目的銷售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。
3、負責項目辦理房產證、借款等手續及所發生的一切費用
4、一切有關項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。
第五條：乙方責任及權利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關地方、部門法規。
2、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。
3、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。
4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協議，及協助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
5、乙方有權在甲方審定的單價的基礎上上浮單價，並適當打折，但打折後以不低於甲方認定的單價爲限，除甲方特別許可外。
第六條：乙方全程策劃及銷售代理佣金收取約定
1、乙方的銷售佣金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價爲_____㎡，超出底價部分扣除營業稅_____㎡後歸乙方所有。
2、乙方的招商佣金提取每間商鋪一個月租金。
3、以上資金由乙方代收扣除佣金後轉給甲方
4、乙方在完成雙方約定的銷售目標後七個工作日內，由雙方簽字確認後，甲方按乙方應得佣金一次性支付給乙方。
第七條：違約責任及合同的終止
第八條：若雙方因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商。協商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，由雙方代表簽字蓋章後均具同等法律約束力，合同內容如有修改，經雙方友好協商後，另行補充。
甲方：
法定代表：
簽約代表：
乙方：
法定代表：
簽約代表：
________年____月____日
