甲方（出讓方） 身份證號：
乙方（買受方） 身份證號：
協調說話人： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓於乙方事宜達成如下協議，共同履行。
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室（東戶） 經濟適用房轉讓給乙方。房屋建築面積爲 平方米，公共部分及公用分攤面積爲 平方米，該房屋土地使用期限爲 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）甲方出售房屋已徵得房屋共有人的同意，併爲此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋轉讓價格：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方， 乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額爲人民幣 元（大寫 ）
第三條 因該房產關係爲“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交於乙方使用，並且購房合同由甲方交於乙方保管；由於房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，並且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件（包括但不限於購買時間超過5年以上）時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下；若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，並且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。
第四條 若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議（該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用）
第五條 若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）
第六條 在該協議生效之後，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取後全部交付給乙方。 第八條 在該權屬未變更之前，甲方僅爲該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行爲；乙方爲該房產的實際權利人，該房產的`一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。
第七條 甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，並且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第八條 合同爭議的解決辦法： 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決： 1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認後生效。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
聯繫電話： 聯繫電話：
住址： 住址：
工作單位： 工作單位：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
說話協調人：（簽字）
甲方家庭成員簽署：
聲明
聲明人：姓名： ，身份證號碼： ，住所地： ，系 的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可 與 於2011年 月 日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》約定條件轉讓給 .
特此聲明
聲明人簽字、指模：
2015年 月 日
經濟適用房買賣協議 [篇2]
轉讓人 (以下簡稱甲方)：XXX 身份證號：
購買人(以下簡稱乙方)： XXX 身份證號：
甲乙雙方本着誠實信用、公平自願的原則，就甲方經濟適用房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買的經濟適用房轉讓給乙方，即甲方自願將經濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經濟適用房產權項下所有權利。
2、該房屋位於XX縣“園丁花苑”小區B號樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內，實際面積以相關部門核發的房產證爲準）。
二、價款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價格（含裝修費）爲：人民幣叄拾陸萬元（小寫￥360000元）。此款於本協議簽訂後，乙方一次性支付給甲方。付款方式爲銀行轉帳。
三、共同約定
1、因該房產關係爲“經濟適用房”， 在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交於乙方使用;
2、甲方把與縣教育局購房合同（協議）複印件交給乙方保管，乙方享有該房產的一切權利；
3、房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，並且交與乙方保管。待該房產滿足過戶條件時，甲方應積極配合乙方將該房產過戶到乙方名下；若該房產過戶手續費用過大，乙方可以延緩一年辦理過戶手續;
1
4、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，等到相關部門允許辦理房產證後，甲方積極辦理房產證，若政策或政府相關規定變化，辦理房產證除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
5、該房是“經濟適用房”，超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交;
6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關聯的各種義務均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關規定使用所造成的後果均由乙方承擔。
四、甲方義務
1、甲方要確認並保證有權轉讓本協議所指定的經濟適用房，並具有簽署本協議的完全能力。
2、因該經濟適用房以甲方名義購買，故應以甲方名義辦理經濟適用房的房產證及國有土使用權證、契證等，待產權手續辦理完畢後，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視爲違約行爲。
3、在乙方未辦理產權過戶手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協議複印件和房產證、國土使用權證、契證等證件（甲方取得相關證件後）交付乙方保管，否則視爲違約行爲。
4、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅爲該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣，不得將該房屋用於各種抵押、擔保等，並保證未涉及任何抵押債權或債務，不被任何第三方追索任何債權或債務，否則視爲違約行爲。
5、本協議簽訂後，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和藉口提出收回使用。
五、乙方義務
2
1、乙方要履行本協議中約定的權利義務。
2、該房是“經濟適用房”超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交。
3、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，若政策或政府相關規定或教育局相關覈算變化，辦理房產證等證件時除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，並退還乙方支付購房費人民幣叄拾陸萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，並且乙方支付甲方伍萬元違約金。
七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，並附甲乙雙方身份證複印件，本協議自雙方簽字確認後生效。
甲方夫妻簽字： 乙方簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
住址： 住址：
工作單位： 工作單位：
簽訂日期：2015年3月12日 簽訂日期：2015年3月12日 3
經濟適用房買賣協議 [篇3]
賣方（甲方）：
買方（乙方：） 身份證號： 身份證號：
甲方賣澗西區麗春西路鴻運小區25號樓1單元201室房屋一套，面積爲102.83平方米，房產證號爲（2001）字第×137274號。
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就此房屋買賣價定爲人民幣叄拾壹萬捌仟元（31800元）。
因此房屋屬於經濟適用房，當時不能過戶，買方朱甲召一次性付給賣方劉戰鋼（218000）房款，此房永久性屬於乙方朱甲召所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用權，房產證和土地使用證交給乙方朱甲召，公有住房產權界定卡由甲方保管，等過完戶公有住房產權界定卡交給乙方。在國家允許經濟適用房過戶時，賣方劉戰剛主動協助買方朱甲召辦理過戶手續，在房屋過戶之前，甲方不得以任何理由向乙方索要壹拾萬元房款，等辦完過戶手續後不存在任何後遺證後，買方朱甲召一次性付給賣方劉戰剛壹拾萬元，此房交移完。
過戶費用由乙方承擔，房屋補交差價費用超過每平方150元外由甲方承擔。
甲乙雙方認真履行本協議約定，雙方不得反悔，如單方反悔，應加倍賠償對方。
本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
年 月 日 見證人： 乙方：
經濟適用房買賣協議 [篇4]
甲方（出讓方）： 身份證號： 乙方（買受方）： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓於乙方事宜達成如下協議，共同履行。
一、 房屋基本情況：
甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室(東戶) 經濟適用房轉讓給乙方。房屋建築面積爲 平方米，公
共部分及公用分攤面積爲 平方米，該房屋土地使用期限爲 年（自 年 月 日起至 年 月 日止），買賣合同簽訂時間爲 年 月 日，預計於 年前取得產權證。甲方出售房屋已徵得房屋共有人的同意，併爲此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
二、 房屋轉讓價格
1、甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，轉讓金總額爲人
民幣 元（大寫 ）；乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓總金額不變。
2、上條所約定的轉讓價款爲甲方稅後淨得款項，過戶過程中發生的所有
費用（包括但不限於契稅、印花稅、營業稅、所得稅、補交出讓金、地價款等），均由乙方自行承擔。
三、交付及過戶辦理
1、 因該房產關係爲“經濟適用房”，根據國家政策規定並考慮到乙方經濟利益，雙方應在該房產滿足過戶條件（包括但不限於購買時間超過5年以上）時後立即辦理將產權證明辦理到乙方名下的手續。
2、 在本協議簽訂後 日內，乙方將全部轉讓價款支付給甲方，甲方收
到全部房款後，應將房屋按現狀交付給乙方，並將購房合同由甲方交於乙方保管。
3、由於房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，並且在辦
理完畢後交與乙方保管。
4、在房屋尚未過戶之前，國家取消關於過戶稅收減免政策的，乙方仍應在房屋滿足過戶條件後立即與甲方共同辦理過戶手續，但國家對於過戶仍有稅收減免政策的，甲方應配合乙方在滿足減免政策的條件下過戶，以減輕乙方經濟負擔。
四、關於備案文件：
若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議（該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用），雙方關於房屋轉讓的所有權利義務均以本協議爲準。
五、政府行使回購權
若過戶時因政府優先回購導致乙方失去房產所有權，政府回購該房屋的所有款項均歸乙方所有。
六、拆遷賠償
在本協議生效之後，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取後全部交付給乙方。
七、過戶前房屋的處分權
在該權屬未變更之前，甲方僅爲該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行爲；乙方爲該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。
八、甲方保證
甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，並且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
九、合同爭議的解決辦法：
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認後生效。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
聯繫電話： 聯繫電話： 住址： 住址：
工作單位：
簽約日期： 年 月 日
工作單位： 簽約日期： 年 月 日
