甲方(出租方):
乙方(轉租方):
丙方(承租方):
丙方由於業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:
第一條租賃土地範圍、面積
位於市×××路 號(附圖),面積按土管部門勘定的爲準。
第二條租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自年 月 日至年 月日止。
第四條租金及支付方式
自年 月日至 年 月 日 的租金爲3萬元/年,自年 月 日至年 月日的租金爲 萬元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一週內,支付當年租賃費的一半給乙方, 個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日爲以後每年租金的付款日。
第五條續租
合同期滿後,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條合同終止
國家徵用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。
第七條合同解除
1.乙、丙雙方協商一致,合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時,丙方有權解除合同;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除合同。
第八條違約責任
1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單爲準)外,另再賠償丙方損失 萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。
本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。
甲方:乙方:丙方:
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日
土地出租合同書樣式 [篇2]
出租方:(以下簡稱“甲方”)
承租方:(以下簡稱“乙方”)
爲保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範土地管理和承租方經營行爲,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
第一條 租賃位置和麪積
甲方租賃給乙方的土地位於山東省東營市河口區村,總面積約平方米,四至界限方位如下:
東起:,
西至:,
北至:,
南至:。
具體面積、位置以合同附圖爲準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途:。
承包形式:。
第三條 租賃期限
租賃期限爲20年,自2017年月日起至2033年月日止,租賃期限內土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用爲人民幣元(大寫:),分 次支付,首次元由乙方於2017年月日前向甲方支付。支付方式爲現金支付,其餘租賃費用由乙方於上一費用到期日前日內向甲方支付,支付方式爲現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權,並使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行爲。
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