隨着人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編爲大家收集的廠房轉讓合同6篇，歡迎大家分享。
廠房轉讓合同 篇1
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規則，甲、乙雙方遵照自願、公平和老實信譽的準繩，經協商分歧訂立本房產買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓佔用範圍內的土地運用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產權證號爲__________________;
(二)房地產座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構造____________;
(三)房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五)該房屋佔用範圍內的土地一切權爲【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內隸屬設備情況及室內裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產權屬情況、裝飾狀況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細情況充沛理解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商分歧，同意上述房地產轉讓價款爲(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方託付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地運用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產，具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，爲乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權益、義務一併轉移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規則，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規則【辦理土地運用權出讓手續並交納土地運用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國度】。
(三)
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備狀況停停止查驗。查驗後雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋託付(轉移佔有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【拜託甲方】【拜託_______________】向房地產買賣中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產權益轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產買賣中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。
甲方承諾，在乙方或者拜託別人辦理轉讓過戶時，積極給予輔佐。由於甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的'，形成乙方損失的，甲方擔任賠償。
第七條上述房地產風險義務自該房地產【權益轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後，甲乙雙方應按國度及本市的有關規則交納稅、費。
在上述房地產【權益轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權益轉移】【轉移佔有】後該房地產運用中所發作的費用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處置。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續實行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經濟損失的，甲方實踐經濟損失超越乙方應支付的違約金時，實踐經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產託付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處置。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續實行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未託付房地產的，乙方有權雙方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經濟損失的，乙方實踐經濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經甲、乙雙方協商分歧，在不違背有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款爲準。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發作爭議，應協商處理，協商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房轉讓合同 篇2
轉讓方：劉**（以下簡稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡稱乙方）
根據法律的有關規定，爲明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落於在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至爲詳見附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費爲*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元爲定金、剩餘款於20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清後，一次性付給甲方。
三、雙方的'權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切後果，並賠償乙方經濟損失。
（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更爲乙方。
2、乙方的權利和義務
（1）自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，
以後改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關係。
四、違約責任：在合同簽字生效後，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金爲轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字後生效。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
廠房轉讓合同 篇3
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即**年 月 日至**年 月 日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（ ）
2、變壓器：乙方按每年
元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（ 元）：甲方爲乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（ 元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣（ 元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房於20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的.廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯繫，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg／㎡，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。
8、乙方租廠房用於。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。
9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯繫，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，並保證連接廠房和主幹道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議（或相關手續）爲準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊爲標準），退租廠房的具體時間以雙方籤項的廠房終止協議爲準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議爲止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，並按年租金的10%賠償，用於提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生違法行爲，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規範、移交手續合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：餐館轉讓合同賓館轉讓合同技術轉讓合同書
廠房轉讓合同 篇4
出賣人：
註冊地址：
社會統一信用代碼：
聯繫電話：
郵政編碼：
委託代理人：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
委託代理機構：
註冊地址：
社會統一信用代碼：
聯繫電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】
【法定代表人】
姓名：
國籍：
【身份證】
【護照】
【營業執照註冊號】：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
【委託代理人】
姓名：
國籍：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
第1條轉讓標的
1.1賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：;(其他信息詳見房地產權證)
(本合同交易土地及廠房以下簡稱爲轉讓標的)
1.2買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第2條轉讓標的概況
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第3條轉讓價款
轉讓標的成交價爲人民幣(大寫)(￥元)。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的`相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第4條交易定金
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應向買方出具定金收據。
第5條【付款方式】
5.1雙方應於定金支付完成後日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成後日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。
5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩餘作爲交房保證金(其中爲房產稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：
(1)本合同第九條所述之交接確認文件;
(2)本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，爲此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
第6條賣方指定代理人
6.1賣方指定作爲本次交易賣方的全權委託代理人，代理權限爲享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代爲收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯繫電話：
6.3本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視爲已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一：開戶銀行：賬號：
賬戶二：開戶銀行：賬號：
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第7條過戶
7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱爲準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
7.3買方應於本條7.2款約定的合同義務履行完畢後的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部合同價款。
7.4過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。
7.5過戶登記手續完成後，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。
第8條稅費承擔
8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
(1)契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
(2)此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
8.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第9條交接
9.1雙方應於：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視爲交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。
第10條合同解除及變更
10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估爲最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦爲銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條違約責任
11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2若賣方怠於履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
11.3若轉讓標的無法過戶是由於賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作爲違約金。
11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第12條法律適用與管轄
因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。
第13條合同數量及效力
本合同一式份，買賣雙方各執份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：(蓋章)
法定代表人：
年月日
買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年月日
廠房轉讓合同 篇5
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量爲準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價爲人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的'帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日爲交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場爲交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。
6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛僞不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條爲確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
廠房轉讓合同 篇6
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
第一條 【轉讓標的】
1.1賣方擁有位於 《土地使用證》號：
地號：
土地使用權面積：
（其他信息詳見《土地使用證》）
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：
（其他信息詳見房地產權證）
（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱爲轉讓標的）
1.2 買方購買轉讓標的用於生產經營（包括關聯公司的生產經營）。
第二條 【轉讓標的概況】
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條 【轉讓價款】
轉讓標的.成交價爲人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條 【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，爲此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。）
4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
5.1 買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣合同（以市政府規定的名稱爲準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
5.3 過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4 過戶登記手續完成後，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第六條 【稅費承擔】
6.1 轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
（公司）所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
6.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
7.1雙方應於本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3 在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
7.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5 轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
7.6 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視爲交接完成。
第八條 【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估爲最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦爲銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
8.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條 【違約責任】
9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠於履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
9.3 若轉讓標的無法過戶是由於賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作爲違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條 【法律適用與管轄】
因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條 【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章） 代表： 代表：
日期：日期：年月日
