在當下社會，我們用到協議的地方越來越多，協議能夠成爲雙方當事人的合法依據。一般協議是怎麼起草的呢？下面是小編整理的最新房屋買賣協議書，歡迎大家分享。
最新房屋買賣協議書1
賣方（甲方）：__________________
買方（乙方）：__________________
身份證號：____________________
身份證號：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，爲明確雙方權利義務，達成如下協議：
一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在爲：______，土地證編號______，現甲方將建成房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，準確面積以房產證爲準。甲方將房屋交付給乙方______元（￥______元）。
二、房屋概況及計價、付款方式：______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價爲______人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款。
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋爲合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方在本合同簽訂後的______個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂______個月後仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂後，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的'所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》複印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
證明人：__________________
日期：_________年______月___日
最新房屋買賣協議書2
甲方（出售方）：_________身份證：___________________________
乙方（購買方）：_________身份證：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
一、房屋位置
甲方房屋位於___________________________現代住宅。乙方所購房位置爲_________棟_________單元_________層_________號。
二、計價方式
按建設面積計算，住房面積爲_________平方米，該房屋單價爲人民幣每平方米_________元，合計_________元；單價_________元，合計_________元，總金額爲_________元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房_________元整，買方必須籤合同後天付元整。下餘房屋元整於甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方採取的措施。
四、雙方權利和義務
乙方所購的.住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。（甲方只爲乙方辦理房產證、水電過戶）
五、裝修標準
牆、室內、頂均爲普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房後不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。
六、有關公共設施所承擔的責任及費用
由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、餘款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋買賣協議書3
售方：________（簡稱甲方）身份證號：________________
買方：________（簡稱乙方）身份證號：________________
爲了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
甲方自願將坐落在區的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格爲人民幣：______元（大寫）￥（小寫）該房屋的配套設施、過戶的相關費用由方承擔。
第三條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方於_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元（大寫__________）￥ __________（小寫）
2、乙方於_____年____月____日過戶當日交付清該房全款人民幣______元（大寫__________）￥__________（小寫）
第四條：相關事宜
1、甲方承諾於_____年____月____日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。
2、由於賣房人房屋正在住用，房子的.買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第六條：約定其他事宜
1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。
2、本合同經甲、乙雙方簽字、按手印後生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止。
賣房人（甲方）簽字_______________聯繫方式：_______________
買房人（乙方）簽字_______________聯繫方式：_______________
_____年____月____日_____年____月____日
最新房屋買賣協議書4
賣方（下稱甲方）：
身份 證 ：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
乙方向甲方購買坐落於 房屋壹套，雙
方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------（合同和房屋的標明）
一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣合同。《-----------（合同解除）
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的`爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
《-----------（聲明房屋與乙方無關）
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合同
中關於款項的處理）
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動轉爲甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應於本協議生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、註銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。《-----------（關於合同已進行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協議生效後，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。《-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利） 六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議爲一式叄份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力）
甲方：乙方：
身份 證 ： 身份 證 ：
年月日
最新房屋買賣協議書5
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方於______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號爲：榕房購字第<>號），標的物座落於__________區________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現因
<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，
<3>其它原因：________________________________________________
甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經平等協商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，並自願達成以下協議：
1、根據雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：
（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作爲退房的總價款。
2、甲、乙雙方同意於本協議簽訂後____天內持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網上籤約備案/預告登記的註銷手續。如福州市房地產交易登記中心無法辦理相關注銷手續或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區法院提起訴訟，並通過判決的'方式按照本協議履行雙方的權利義務。
甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）
簽訂地點： 簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
聯繫電話： 聯繫電話：
最新房屋買賣協議書6
出賣人（甲方）：_______________
身份證號碼：_______________
買受人（乙方）：_______________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區__________的房屋（建築面積_________平方米）以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室_____號_____平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當於_________年______月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期______天按房價總額千分之______計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應加付按日千分之______計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式______份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：______________
乙方：______________
見證人：______________
_________年______月___日
最新房屋買賣協議書7
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方本着平等，自願的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。
一、甲方與______市______區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在______區______號地塊______號樓______單元層側______平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的______側房屋______平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將側______平方米房屋出售給乙方，售價______元，大寫______元整。
二、此合同簽訂後，甲方將此房屋安置協議交給乙方，並向______市______區改造管理辦公室交齊全部的'樓房款及變更後的樓房安置面積差額款，甲方並將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款______元整。則乙方享有側的房屋所有權。並享有合同簽字後的房屋所有收益，包括但不限於逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。（過戶費用乙方承擔）
三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作爲出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置後的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。並根據乙方的要求，在______日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金______元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
最新房屋買賣協議書8
出賣方：______________________（以下簡稱甲方）
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
購買方：______________________（以下簡稱乙方）
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協議：
第一條基本情況
1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
（1）該房屋座落於________________，建築面積爲_________平方米；套內建築面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________平方米；
（2）該房屋的所有權證證號爲________________；
（3）該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋佔用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款爲：________________萬元整（小寫：￥____________元）。
2、支付方式、支付時間：
（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，（小寫：￥___________元），作爲乙方購買甲方房屋的定金。
（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款________________萬元（小寫：￥____________元）。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋爲空房。
3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應於合同簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的`延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣方：__________________購買方：___________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
最新房屋買賣協議書9
出賣人：______________（以下簡稱甲方）
買受人：______________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建築面積____平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元；第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的.不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所佔用的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）_________
_________年_____月_____日訂於____________市（縣）
