農村土地承包合同[通用]

隨着法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的農村土地承包合同，歡迎閱讀與收藏。

農村土地承包合同1

發包方： 村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

爲推廣農業科技，改變傳統耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，按照“四議兩公開”程序，經於年月日召開的羣衆代表決議，雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂以下合同條款。

一、 土地的面積、位臵。

甲方經村民代表會議決議並報鎮政府批准，將位於面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至爲：東至，西至，南至 ，北至。

二、 土地用途及承包形式。

1、 土地用途爲農業科技推廣、農業種植、養殖。

2、 承包形式：個人承包經營。

三、 土地承包經營期限

該土地承包經營期限爲 年，自年 月 日至年 月日止。

四、 地上物的處臵

1、該地上有 ，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

2、承包期內，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應及時拆除或無償交付甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地承包金爲每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。

六、甲、乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。

2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業技術開發、宣傳、應用。

5、按照合同約定，保證水電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

（二）乙方的權利義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的`收益權和按照合同約定興建、購置經營時必要財產的權利。

3、享有國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源、合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在合同有效期內，乙方經甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3、本合同轉包後，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權力和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承擔義務。

八、合同的變更與解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除本合同。

2、本合同期滿，乙方享有優先權。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視爲違約，違約方應支付對方人民幣 元違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同部能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、見證員各持一份。 附：①土地平面圖

②村民代表會議記錄或決議

發包方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承包方（簽字）：

簽約日期： 年月日

簽約地點：

農村土地承包合同2

甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

爲了加速村組經濟發展，擴大優質效經濟發展規模，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定，本着互願互利，公正平等的原則，經甲，乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉協議，以資雙方共同遵守。

一、甲方採用有價租賃的方式將其經營的土地流轉給乙方，供其開展農作物種植，水產養殖、休閒娛樂、觀光旅遊、歷史文化等經營建設和使用。

二、協議雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲二十年，從 年 月 日起至年 月 日止。

三、甲方將承包的土地畝流轉給乙方，該土地位於；四至：東至 ，西至，南至，北至。

四、協議雙方約定，土地流轉價款前三年爲100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝。每年交清時間爲每一個整年度的.前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉費款時，甲方有權收回流轉土地。

五、甲方負責協助乙方按協議行使土地經營權，不得干預乙方正常的建設生產經營活動，並負責解除來自村民及外

來的一切阻饒。

六、乙方在受讓的土地上，具有建設、生產、經營自主權，且承包期內乙方具有獨立轉讓權利，但在轉讓同時需向甲方說明，使其受讓方繼續按照本合同所有條款執行。

七、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。

八、本合同不受村領導幹部變動限制

九、其他約定事項

1、關於對流轉土地上現有的附着物處理問題。甲方流轉給乙方的土地應是淨土地，乙方對現有土地上的附着物不作任何賠償，甲方無條件解決。

2、在承包期內，如上級部門徵用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。

3、甲方應協調水源、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建設、生產、經營。

十、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20xx年9月18日

農村土地承包合同3

爲了維護原承包合同的嚴肅性和充實原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經濟不受損失，經甲乙雙方進一步協商，特簽訂以下補充協議，供雙方共同遵守：

一、甲方按原合同的義務儘快解決羣衆阻撓乙方經營活動的行爲，以便乙方的承包經營活動能順利進行，維護原承包合同的`嚴肅性。

二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協議第一條約定的工作並經雙方書面確認後_____天內交清，後各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延，總承包截止期同時相應順延。

三、今後甲方應嚴格履行合同和本補充協議的義務，防止阻撓、刁難乙方經營活動或侵佔乙方利益等行爲的發生。如再發生類似上述等影響乙方經營使用和使乙方受經濟損失的行爲，甲方首先按合同承擔全部責任，並以乙方經濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協議辦法順延，延長期限合法有效。

四、本補充協議自簽訂之日起生效，與雙方於_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

農村土地承包合同4

摘要：農村土地承包合同的管理，對於緩解農村土地矛盾，維護農民基本權益具有重要意義。目前，農村土地承包合同管理方面還存在一定的問題，這就需要我們做好農村土地承包和合同管理工作。文章從農村土地承包合同管理的重要性入手，對其進行了分析。

關鍵詞：農村土地；承包合同管理；加強措施

一、農村土地承包合同管理的重要性

（一）有利於促進農村土地承包制度的不斷完善

在農村土地承包制度中，農村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分，在很大程度上促進了農村土地承包經營的健康穩定發展。通過對合同的管理來規範農村土地是最有效的和合理的，可以不斷地促進農村土地承包制度的完善。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經營一系列的問題已經落實，這就標誌我國農村土地承包制度日趨成熟。

（二）有利於保障人民的根本權益

農村土地承包合同管理能夠保障人民的權益，由於農民的基本經濟來源就是土地，承包合同對農村用地規劃標準進行了規範，確保了農村土地的所有權以及經營權，具有法律效力，能夠保證人民對於土地使用的權益，給廣大的農民提供保障。

（三）爲各類土地糾紛案件提供必要的法律依據

爲了避免在土地糾紛案件中責權不明的情況發生，土地承包合同管理工作具有重要的作用。土地承包合同管理可以在土地管理中規範農民土地的權益，減少土地矛盾的發生，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據。

二、農村土地承包合同糾紛現狀

（一）主要類型

我國國土面積遼闊，農村地域也非常廣泛，因此土地承包情況各地也有一定的差別，因此農村的土地承包合同糾紛種類也各不相同，筆者經過總結歸納，發現主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包合同，這類合同在簽署時，主要是由承包人發起的，在實際簽署時一般都是採用借用組織成員的名義進行的，因此其有效性比較差，而且一旦出現合同糾紛，合同都缺乏法律效益，此外如果超過實際期限，很容易引發非常嚴重的'法律糾紛問題。第二類是合同履行方面的糾紛，這類合同具有很強的法律效益，因此如果發包人想變更法律合同，其流程以及規定相當繁瑣，因此很容易引發農村地區的法律糾紛問題。第三類是責任違約糾紛，出現合同責任違約糾紛，其責任主體很明確，不存在職責不清楚的問題，出現這類問題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒有履行相關的責任，或者超過了合同規定的範圍內期限而使得另一方產生了比較嚴重的損失。

（二）主要特點

在農村土地承包合同糾紛問題上，其重要集中在經濟糾紛方面。根據調查顯示，在所有的農村土地糾紛問題上，經濟糾紛就佔據了50%以上，而且由於地域性的差別，產生經濟糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結起來大部分的經濟糾紛的產生都和農村的經濟發展有關係。在農村，由於經濟主體結構比較單一，因此在實際發展過程中，如果過分的強調發展速度，就很容易造成土地糾紛情況。隨着農村經濟的發展，土地交易是促進農村經濟水平提高的一種有效途徑，因此在農村應用土地承包合同是大勢所趨。但是在實際工作中，農村地區的農民對於合同的瞭解還不深入，因此一些開發商經常給農民設計一些合同陷阱，這樣不僅損害了農民的權益，而且在後期的土地管理中會非常容易造成土地合同經濟糾紛。

三、現階段農村土地承包合同管理工作存在的問題

（一）農村土地經營權轉讓行爲規範化不足

隨着我國經濟的發展，城市化的進程也在不斷的加快，因此在城市建設中需要大量的勞動力，因此造成了我國大量的農民進城打工，而這些農民爲了增加收入，一般都是將土地轉讓承包出去，但是基本上都是依靠口頭協議進行的，缺乏必要的法律保護，一旦出現經濟糾紛，則很難確定權責。而且這種現象在農村尤其是一些偏遠地區的農村十分普遍，之所以出現這種問題，還是由於制度管理的不完善，進而導致農村土地轉讓行爲出現不規範的現象。

（二）土地承包經營權證發放不合理

在一些經濟發展比較落後的偏遠地區，缺乏完善的土地承包經營權證管理制度，而且一些調查取證工作也不能落到實處，這就導致證書的發放不符合國家相關規定，造成土地經營權不明確，從而造成土地糾紛。

（三）農村土地承包合同簽訂程序不嚴謹

在合同簽訂過程中，其不嚴謹性主要體現在以下幾點：首先合同的公證工作不能落實，導致許多合同中還存在一些“隱藏”條款；其次在土地承包過程中，仍然以口頭協議作爲主要內容，書面協議反而很難有實質性的規範內容；再次在合同簽訂過程中，缺乏民主性，很多合同都是由領導包辦，最後在合同承包過程中，出現不法現象，扭曲了正常的合同簽訂流程，出現了一些非法承包，暗箱操作等情況。

（四）農村土地承包合同管理人員素質過低

在農村，土地承包合同管理工作的水平關係到農民的切身利益，對社會的影響非常大，因此就需要一批高素質的管理人員進行此項工作，但是在實際工作中，一些工作人員的專業素質還需要提高，經常由於“人情”導致合同管理工作不能正常進行，而這些最終損害到了農民的利益。

（五）農村土地承包合同管理的宣傳教育不足

由於宣傳工作沒有做到位，導致農民對於土地承包合同管理工作了解不深入，不仔細，而且隨着近年來土地矛盾的加劇，導致農民對於合同管理工作越來越不滿意，這也使得合同管理工作舉步維艱。

四、強化農村土地承包合同管理工作的相關策略

（一）強化農村土地承包合同管理的宣傳和教育工作

由於農村土地承包合同管理會涉及到每個農民的切身利益，因此必須加大對於土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作，以提高農民對於土地承包合同管理工作的重視，在實際工作中，各級政府部門要深入農村，做好實地調查工作，並加大宣傳教育力度，力爭獲得農民的支持以及配合，同時還要認真的聽取農民的一些建議和意見，宣傳土地合同管理工作給農民帶來的好處，增強農民的法律意識。

（二）注重農村土地承包合同管理人員的管理和審覈

土地承包合同管理人員的專業素質與合同管理工作的質量有着密切的關係，只有高水平高素質的管理人員才能做好土地合同管理工作，這就要求政府部門加大對於合同管理人員的管理，對其進行專業的組織培訓工作，並且要制定合理的績效考覈制度，對於工作不認真，水平不高的人員給予一定的懲罰，對於培訓後仍然不合格的人員堅決不予使用，通過這一系列的手段，組建出一個高素質高水平的管理人員隊伍，更好的爲農民服務。

（三）加強農村土地承包合同中的法律風險的管理

要想提高在對於合同管理中法律風險的管理水平，首先就要有一支高水平的風險管控隊伍，在土地合同的簽訂、履行以及終止環節，風險管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發現合同中潛藏的各項法律風險，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對於合同法律風險管控隊伍的建設，積極引進具有豐富工作經驗的人員，從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關部門不斷的完善合同風險管控制度，並制定相關的法律法規，以爲合同管理中的風險管控工作提供法律依據和制度保障。

（四）落實糾紛仲裁製度

從我國土地承包的實際情況來看，落實糾紛仲裁製度是十分必要的。隨着農村經濟的發展，土地合同承包糾紛越來越多，因此相關的政府部門必須構建出土地承包糾紛仲裁機構，當地政府要認清目前的合同糾紛風險，儘快組成農村土地承包仲裁委員會，以方便農村解決土地糾紛問題。

（五）積極學習和吸收外國先進的合同管理方法，善用和改造合同管理方法

我國的農村土地承包合同管理起步較晚，因此和國外一些發達國家的管理水平還存在一定的差距。在國外一些發達國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的，當然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強，但是歸根結底還是由於其合同管理方法比較先進。隨着我國近年來的經濟發展，農村土地承包活動也越來越頻繁，因此政府部門要不斷的學習外國的先進的合同管理方法，結合本地土地實際情況，不斷的改善合同管理方法，以促進我國農村土地承包合同管理水平的不斷提高。

五、結語

隨着城市化進程的不斷加快，農民大量涌入城市打工，因此很多農民選擇將土地承包出去，在這個過程中，由於農民法律意識不健全，導致承包土地權責不明，土地糾紛事件不斷髮生。因此就需要相關部門進行有效的土地合同管理工作，以減少土地糾紛問題，保證農民的合法權益不受侵犯，基於此本文重點討論瞭如何加強農村土地承包合同管理工作，以促進我國農村經濟的不斷髮展。

參考文獻：

[1]曹建.農村土地承包合同管理中出現的問題及解決建議[J].現代經濟信息,20xx(02).

[2]黃華.農村土地承包合同管理存在的不足及改進[J].中國管理信息化,20xx(09).

[3]黃飛波,田蕙.對廣西土地整治項目合同管理的思考[J].南方國土資源,20xx(09).

農村土地承包合同5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定及《呼倫貝爾農墾集團有限公司關於進一步深化土地承包經營權改革的指導意見》，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方基本信息。

二、乙方基本信息；乙方爲自然人的應提供本人身份信息、相關附件及身份證複印件。

三、承租土地面積位置：甲方將呼倫貝爾農墾集團有限公司位於農牧場有限公司生產隊畝（耕地、草地、林地等）承租給乙方使用，具體位置見權屬勘界圖。

四、承租土地性質：承租土地所有權爲國有；乙方承租土地的使用權人爲----------。

五、承租土地使用用途：乙方必須嚴格按所承租土地（耕地、草地、林地等）的性質、用途使用，必須嚴格依法實行用途管制，嚴禁改變原土地性質、用途。

六、乙方承租土地現狀：乙方承租土地爲（耕地、草地、林地等），地上原有的構築物、建築物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等所有權人爲。

七、承租期限：自年月日至年月日。

八、承租金額：年租金爲元/畝，承租土地（耕地、草地、林地等）租金總額元。

九、租金支付方式：經甲乙雙方商定，租金支付採取按年支付，先付後用的方式，由乙方與甲乙雙方簽訂承租協議時，由乙方一次性全額支付給甲方。

十、甲乙雙方權利義務：

1、乙方承租土地必須依法經營，否則甲方有權收回乙方承租使用的土地，終止合同。

2、禁止乙方對其承租的土地（耕地、草地、林地等）擅自轉租、抵押、擔保等。

3、甲方應保證所承租的土地（耕地、草地、林地等），具有合法土地使用權；不存在與第三方爭議。

4、乙方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務的，由乙方與水、電、暖等提供服務方自行協商解決，費用由乙方負責；水、電、暖等提供服務方爲甲方，甲乙雙方就相關服務具體事宜、費用、價格等依法、依規平等協商一致後，另行簽訂協議。

5、乙方在承租期間，必須嚴格按承租原土地（耕地、草地、林地等）用途、性質、使用，禁止改變土地（耕地、草地、林地等）使用用途、性質。禁止超越承租土地面積、範圍越界使用。不得改變承租土地原現狀和地上建築物、構築物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施；乙方在承租使用過程中對原有的地上建築物、構築物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等造成損壞的由乙方予以賠償並恢復原樣。

6、禁止乙方在承租土地上建設任何建築物、構築物等；乙方因生產作業確需臨時建設相應的建築物、構築物的，必須徵得甲方同意並按法定程序辦理相關手續，所產生的費用由乙方自行承擔；合同期滿時自行拆除，恢復原樣。

7、乙方在承租土地期間，應嚴格履行生態環境保護義務，禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過程中的農藥、糞肥及包裝物等；嚴禁使用長效農藥並嚴格按環保要求進行生產作業；雙方須簽訂環境保護協議，造成環境污染的由乙方依法承擔相應的責任。

8、乙方在承租土地期間，必須嚴格履行安全生產責任和義務。雙方須簽訂安全生產協議，使用土地期間因乙方生產經營所發生的所有事故產生造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由乙方自行承擔賠償責任，並依法承擔相應的責任。

9、乙方在承租土地期間一切風險自行承擔，如需參加農業保險，由乙方自行到相關保險公司辦理，涉及賠償事宜按與保險公司的約定執行。

十一、不可抗力：在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因國家經濟建設等依法佔用土地，致使雙方無法履行合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十二、違約責任：

1、乙方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期天數超過30日，則甲方有權解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期違約金外，不得要求返還已支付承包費用。

2、乙方擅自對其承租的`土地（耕地、草地、林地等）轉租、抵押、擔保等情形，甲方有權解除合同並不退還已支付承包費用，乙方仍需向甲方支付總合同價款30%的違約金。

3、乙方違反承租土地用途約定或造成環境污染甲方有權解除合同，並不退還承包費用，另，乙方需向甲方支付總合同價款30%的違約金，給甲方造成損失的應由乙方承擔，包括但不限於行政處罰、第三方侵權費用、環境治理費、土地經營補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑑定評估費等。

4、乙方要在承包期結束或雙方協商一致解除合同之後10日內將承包土地內屬於乙方的材料、設備運出，所有垃圾清理乾淨後將承包土地交付甲方，費用乙方自行承擔。乙方每延遲一日應當按照元支付違約金，直至清空所有垃圾、殘物爲止。

5、乙方未經甲方許可在承租土地上建設任何建築物、

構築物等情形，應及時恢復原狀，在甲方通知後拒不拆除或給甲方造成損失，乙方除承擔損失費用外，並向甲方支付總合同價款30%的違約金，前述損失包括但不限於行政處罰、第三方侵權費用、環境治理費、土地經營補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑑定評估費等。

6、甲方未按約定提供承包土地，則按照總合同價款30%向乙方支付違約金。

十三、其他約定

因國家經濟建設等徵用佔用乙方承租本宗土地，土地補償費、安置補助費依法補償至法定的土地使用權人（呼倫貝爾農墾集團有限公司）；地上建築物、構築物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施設備的賠償補助歸甲方（所有權人）；本合同由乙方種植的青苗補償歸乙方所有；乙方所有的臨時建築物、構築物等的賠償補償歸乙方所有。上述賠償補償按照相應的承接主體分別與佔用土地一方簽訂賠償補償協議。

十四、乙方在承租甲方土地期間，涉及的國家相關原惠農、支農、產業扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（單位、人員）按屬地國家相關原政策執行；在乙方承租土地使用期間國家新出臺的相關惠農、支農、產業扶持政策等，按新政策執行。

十五、爭議解決方式：本合同如發生爭議，甲乙方應協商解決，解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十六、合同履行期間，各方應按照本合同填寫的單位地址，向另一方發出書面通知催告其履行相關責任和義務等；本合同填寫的單位地址是所有法律文書的接收地址。如果地址發生變更，應向相對方發出正式通知，否則不影響正式送達效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章，乙方支付全部租金後生效，本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執一份，呼倫貝爾農墾集團有限公司備案留存一份，均具有同等法律效力。

此下無正文，後接簽字蓋章頁及附件

甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章或簽字）：

聯繫方式：聯繫方式：

地址：地址：

20xx年月日20xx年月日

附件：

1、權屬勘界圖（承租土地位置圖）

2、土地及地上建築物、構築物、附着物情況明細表

3、環境保護協議

4、安全生產協議

5、農業保險協議

農村土地承包合同6

甲方(發包方)：委員會

乙方(承包方)：

爲了規範農村土地承包，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　一、土地承包方式

甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將__山(__村級用地老林場)以租賃經營方式發包給乙方承包經營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉的土地用於：在國家法律法規和相關政策的允許範圍內從事生產經營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限__年，從__年月日至__年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足__年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已於__年月日由乙方一次性支付完畢。

　六、租賃土地類型、面積和質量

租賃土地爲__山(__村級用地老林場)，面積畝，四至界限爲東至，西至，南至，北至，土地類型爲：荒山。

　七、租賃土地交付

在__年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。

八、甲方的權利和義務

1、權利：

①按合同約定收取土地租金;

②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本合同約定收回租賃土地。

2、義務：

①協助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用租賃給乙方的土地;

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

九、乙方的權利和義務

1、權利：

①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預;

②租賃土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，按國家徵佔補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償;

③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。

2、義務：

①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;

②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規範經營。

十、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的.;

③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等)使合同無法履行的。

2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3、國家建設需要依法徵用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附着物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

十一、違約責任

1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止或租賃合同到期後地上附着物及相關設施的處理：

1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。

2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建築物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期後經雙方委託的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。

3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構評估價值爲準)。

　十四、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由乙方享有。

2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合併而解除。

5、在簽訂本協議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協議簽訂後，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府(鑑證方)各執一份，具有同等效力

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

鑑證方：(簽章)

鑑證經辦人：(簽章)

___年___月___日

農村土地承包合同7

甲方：________________

身份證號：________________________

住址：___________________________________________________

乙方：________________

身份證號：________________________

住址：___________________________________________________

經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自願的前提下，雙方簽訂以下協議。

一、地塊概況

該地塊位於________區，集體土地證號爲：________________，土地使用權人：____________，使用權面積爲________平方米，地類(用途)：________________________，該宗地四至：____________________________________。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。)

二、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價爲人民幣________元整(￥：________________元整)，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條爲證)。

2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。

3、甲方負責提供相關依據並配合乙方辦理相關建房手續和證件。

4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，並且賠償乙方按轉讓款的'總額________/每日計算。

5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證複印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。

三、其他事宜

1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

甲方(公章)：_______________

乙方(公章)：________________

聯繫電話：___________________

聯繫電話：_____________________

_________年______月___日

_________年______月___日

農村土地承包合同8

發包方：_________________(以下稱爲甲方)承包方：_________________(以下稱爲乙方)爲了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集體和個人的收入，經村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商，在平等自願的基礎上達成如下協議，以便共同遵守。

一、承包期限爲_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包範圍：乙方承包的土地位於_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積爲_______畝。

三、承包金及交付方式：

(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金爲_______元(大寫：_______)。

(二)承包金交付方式：

四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：

(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

(二)該處土地的所有權屬於甲方所有，乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。

(三)乙方只准在承包範圍內種植農作物、經濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地另行發包。

(四)甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發包的`土地。

(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況，有權制止乙方的違法、違規和違約行爲，發現問題及時書面通知乙方。

(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。

(七)在國家或集體徵用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附着物的補償金歸乙方所有。

(八)乙方不準在承包範圍內進行破壞性生產經營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。

(九)在承包期內，乙方不準有違法、違規行爲，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發包的土地。

(十)乙方在生產經營該土地期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。

(十一)合同到期後，甲方重新發包時，在同等條件下乙方享有優先承包權。

五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

七、違約責任：本合同一經簽訂既具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元，所造成的損失由違約方承擔。

八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，峨山司法所存檔一份。

甲方：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方：_____________________

見證機關：_____________________

_______年_______月_______日

農村土地承包合同9

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方協商，甲方將位於阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。

二、土地用途及承包形式：

1.土地用途爲農業種植，不能建造建築物，不能取土改變土地原貌。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限：該耕地承包經營期限爲一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式：

1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年____月___日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。

五、甲乙雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務

1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的'用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權。

3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

六、合同的變更和解除：

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。

2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地或教育辦學佔用該土地，乙方立即無條件讓地。

4.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。

七、違約責任：

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。

八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地承包合同10

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於面積畝(具體面積、位置以合同附圖爲準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起： ， 西至： ， 北至： ， 南至： 。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途爲經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

2、承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限爲 年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金爲每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、 地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦爲乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，並無償帶給通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、爲乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊， 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方務必確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、乙方在承包地範圍內能夠種植速生樹種和其他林木、果樹，並能夠養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立覈算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土持續，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，能夠自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。

八、合同的.變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責，但乙方務必及時將狀況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失狀況協商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用爲乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方爲提高土地生產潛力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的'補償，補償金額爲人民幣十萬元。

5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方務必將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未到達經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方就應適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定資料履行各自義務：

(1)、甲方的負責人、經辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。

8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人能夠在承包期內繼續承包。

九、違約職責

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視爲違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款爲止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視爲乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視爲甲方違約。

3、因乙方爲提高土地生產潛力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額爲人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。

附 土地平面圖

發包方(甲方)：_________(蓋章) 承包方(乙方)：_________(簽字)

簽約日期：_________年_________月_________日

簽約地點：_________

農村土地承包合同11

甲方(發包方)：_________

乙方(承包方)：_________

爲了_________，根據《_________》和_________文件的精神，經甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

一、承包形式：______________________________.

二、承包內容：______________________________.

三、承包面積和地點

甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______

四、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽曆)日止，共_________年。

五、承包費用

乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣 _________元，_________.承包費均以現金上繳，甲方收費後開出收據。交費時間均爲每年的_________月_________日(陽曆)以前。

六、甲方的權利義務

1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.

2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。

3.甲方應積極協助乙方處理各種突發事件。

4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低於_________.

5.甲方應及時提供_________機器給乙方使用。

6.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查，但不得干涉乙方的自主經營權。

7.甲方應該定期公佈集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。

七、乙方的權利義務

1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。

2.對以上交承包款爲承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業項目爲承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之後，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。

3.乙方_________的費用，均由乙方自理。

4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。

5.乙方有權獲得國家下撥的用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。

6.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

7.承包期屆滿，承包地區剩餘的._______(魚苗、果樹、苗圃、林木等)，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)

8.乙方有自主經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後，超額部分全歸乙方。

9.乙方抓住破壞經營者，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。

10.合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

八、違約責任

1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。

2.甲方不按合同規定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。

3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_____%，向乙方償付違約金。

4.由於乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_________元。

5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，並限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_________另包。

6.乙方不按規定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。

7.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

九、獎懲

1.承包期內，如果承包的農副業產品出現損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發現另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。

2

.如因乙方的責任造成火災、水災等，對於所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。

十、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲 _____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十三、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲_________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(公章)：_____________

地址：_____________________

法人代表(簽字)：_________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

乙方(簽字)：_____________

地址：_____________________

_________年______月______日

簽訂地點：________________

農村土地承包合同12

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。

一、土地使用產權情況

二、出讓期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方享有如下權利：

1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行爲;

2、法律、行政規定的其他權利;

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

3、依照本合同約定爲乙方提供必要幫助或服務;

(三)乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途不變，不得用於非農建設;

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

四、出讓價格及支付時間、方式

1、乙方按每畝260元價格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 10年，承包費五年一付，金額83200 元。到20xx年1 月 1 日之前，將後五年承包費金額 83200元，一次性支付給甲方。

2在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的'一切費用。

3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。

五、違約責任

本協議生效後，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行爲，應向對方支付違約金150萬元。

六、其他事項

合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包合同管理部門(農經站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

1、本協議自簽訂之日起生效;

2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地承包合同13

甲方：

乙方：

根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本着公開、公平、誠信、平等、自願的原則。乙方通過 方式取得甲方 的承包經營權，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

一、土地詳情

甲方將位於 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 發包給乙方使用。

其四至爲：

東至：現 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的`山谷中分線。

二、合同期限

乙方承包後，承包使用期十年不變，期限自 年月日起至 年月日止。

三、有關金額及付款方式

乙方所承包的 使用權及其地上附着物總承包款爲人民幣（大寫 元整）、（小寫 元整），付款方式爲： 。

四、土地的使用有關事宜

1）乙方承包 後應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

2）乙方對所承包的 有獨立的經營管理權，但不得轉包。

3）甲方要尊重乙方所承包 的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 治理成果全部歸乙方所有。

五、有關使用土地爭議問題解決

1）乙方在所承包的 在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

2）乙方將 承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。

3）、甲方保證該 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

六、終止合同

1）甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包 所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

2）如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

3）合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

4）甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

5）此合同發生糾紛由當地法院裁決。

七、其他

本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。

以下無正文

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

農村土地承包合同14

發包方（甲方）:XX市XX區 行政村。

負責人: ,村委會主任。

承包方(乙方)： 開發有限公司。

法定代表人: ,總經理。

因乙方將對 河道局部拓寬,進行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經友好協商,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協議：

一、甲方經研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東範圍內約 畝魚塘、水塘發包給乙方經營使用。實際面積以現場測量爲準(附實測圖)。

二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設的所有不可移動的固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優先承包權。

三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方於每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

四、承包土地範圍內的現有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現場測量評估後,商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶後,由甲方負責在20日內拆除上述設施；20日屆滿,視爲甲方已清除了全部設施。

五、甲方保證在承包期內協調處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經營及建設。乙方在承包土地上因經營需要修建基礎設施,應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的.損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。

六、違約責任：甲方違約,應賠償乙方的經濟損失；乙方如未按時支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,並無償收回發包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。

七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

八、本合同一式四份,雙方各執貳份,簽字蓋章後由甲方報鎮政府批准後生效。

甲方: 乙方:

負責人: 法定代表人:

合同簽訂日期:200 年 月 日

農村土地承包合同15

甲方：________________

乙方：________________

一、根據有關法律法規、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。

地塊名稱四至

東________________西________________南________________北________________

統領村老統領屯南四荒地________________公頃

二、承包地概況，承包地面積四荒地________________公頃。

三、承包年限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

四、承包費總計：________________大寫：________________小寫￥：________________

五、承包結束後，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發包。

六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的'條件下進行土地項目的開發整理，整理後的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田佔地費，臨時佔地補償費，歸乙方所有，永久性佔地補償費歸統領村所有。

七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自願、有償的原則轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意並蓋章後，方可轉包。不得在承包地上建造固定建築，賠償額度由合同管理部門裁定。

八、本合同一式三份，經鄉農村合同管理站鑑證後，甲、乙雙方和鑑證機關持一份，三份具有同等法律效力。

甲方：________________(公章)身份證號碼：________________

乙方：________________(簽章)身份證號碼：________________

鑑證機關：________________(公章)

法定代表人：________________

鑑證日期：________________