在當今社會，人們對合同愈發重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房地產轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
房地產轉讓合同
轉讓方：（甲方）
地址： 電話：
法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日
職務： 國籍： 身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址： 電話：
法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日
職務： 國籍： 身份證號碼：
雙方達成如下協議：
第一條 甲方在深圳市 地段（地塊編號： ）擁有房地產，名稱： 數量： ，現有償轉讓，轉讓方式爲（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積： ｍ２
其中：基底分攤面積 ｍ２
公用分攤面積 ｍ２
其它（ ）面積 ｍ２
共有使用權土地面積： ｍ２
物業部分爲：
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積覈對無誤，同意上述房地產轉讓價格爲 幣，單價 元／ｍ２，總金額 仟 佰 拾 萬 千 百
十 元，（小寫： 萬元）；並於 年 月 日前全部交完。
第四條 土地使用年期爲 年，自 年 月 日起至 年 月
日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公佈前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條 乙方從 年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作爲本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
簽約地點：
房地產轉讓合同2轉讓方：（甲方）_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務：______________
電話：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：（乙方）______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務：______________
雙方達成如下協議：第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產；名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式爲（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。土地面積：________________________㎡； 其中：基底分攤面積________________㎡；公用分攤面積______________________㎡；其他（ ）面積______________________㎡；共有使用權土地面積：______________㎡；1 物業部分爲：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積覈對無誤，同意上述房地產轉讓價格爲__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元；並於______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期爲_________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。房地產轉讓費由甲方負責繳納。轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證， 併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。第十條
第十一條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作爲本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________（蓋章）
受讓方：__________（蓋章）
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點
房地產轉讓合同3甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積畝，計平方米，共計轉讓總價款爲：壹億零玖佰叄拾玖萬伍千元(109XXXX5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律文件後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。爲確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計爲人民幣陸仟伍佰陸拾叄萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日及以後，該款項纔可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日計起，乙方應在XXX內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，餘款95萬元在乙方付首期轉讓款並辦妥產權轉讓過戶手續之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
4.
1.2：關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
4.
2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行爲過程中協議雙方獲取關於對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xxX____月____日20g___年____月____日
房地產轉讓合同4甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產位於四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋爲磚混結構，建築面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自願將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據爲證。
2、餘款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下後付清，餘款爲17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款後，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效後，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），並賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定後，作爲合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同於20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
房地產轉讓合同5轉讓方（甲方）：_____中炬高新技術實業（集團）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技術產業開發區
電話：_____
受讓方（乙方）：_____
身份證號：_____
地址：_____
電話：_____
（本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視爲送達，收件人拒收或未簽收導致退回，仍視爲送達）
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方將位於中山市火炬開發區建業路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產轉讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條房地產現狀
地址：火炬開發區建業路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權面積：_____；國有土地使用權證編號：中府國用_____號；土地使用權類型：出讓；建築面積：_____；房地產權利證書編號爲：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認之平面圖和規劃圖爲準，最終面積以測量部門的測量結果爲準）。
第二條成交價及支付方式
1、甲、乙雙方一致確認該房地產交易總價爲人民幣_____（小寫：￥_____），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產權利證書上記載的房地產總建築面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內。乙方應按照以下時間及方式付款給甲方：
1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作爲購房定金，10%作爲預付款，經雙方協商，乙方應於本合同簽訂之日支付。
1.2餘款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應於雙方在國土局簽訂二手房地產買賣合同並辦理房地產過戶手續前一天或當天，直接支付餘款至甲方指定的銀行帳戶內。
第三條稅費承擔：
1、辦理房地產權屬過戶至乙方名下時所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔；
2、辦理乙方名下的房地產權屬證書所需的各項稅費等由甲、乙雙方按規定各自負責；
3、委託見證人辦理本協議見證所需的律師費由_____乙方_____承擔；
4、辦理銀行貸款手續等所需的費用由乙方承擔。
第四條、房地產交付及相關事項
甲方於_____房屋買賣交易完成後的30天內_____將該房地產交予乙方。
第五條承諾與保證
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若因上述房地產存在產權、財務等糾紛給乙方造成損失的，甲方應當賠償損失。
第六條違約責任
1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權解除本合同，並沒收定金。
2、如甲方在乙方辦理購房貸款後不依合同條款將該土地使用權轉讓予乙方，甲方應返還乙方已支付的相關款項。
第七條免責條款
1、因不可抗力致使合同無法履行的；
2、因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。
第八條本合同一式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視爲無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
第九條本合同買賣雙方此後簽署的房管局版本《廣東省房地產買賣合同》的內容與本合同內容不一致的，均以本合同內容爲準。
甲方：中炬高新技術實業（集團）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產轉讓合同6本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
鑑於：
1、甲方是在 市註冊成立的企業，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發本項目。
2、乙方是在 市註冊的企業法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發經驗和商業資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發本項目。 甲、乙雙方本着自願、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以“項目合作開發、公司股權轉讓”的形式開展合作，經協商一致，達成如下合同，以茲共同履行。
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第一條 甲方披露的本項目及公司概況
1.1本項目概況
1.1.1本項目位於 市 區，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，佔地總面積爲 平方米(約 畝)，土地性質用途爲 ，規劃設計指標爲：容積率≤ ，建築密度≤ %，綠化率≥ %，宗地的位置、面積、規劃指標等情況詳見附件1。
1.1.2甲方公司於 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，並獲取國土部門頒發的《國有土地使用證》(土地證證號爲： ，發證日期爲 )，目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批覆、 等報建文件。
1.1.3本項目土地現狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立並至今合法存續，已通過最近一年的年檢，企業法人營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發資質證等所有證件合法有效;
1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，並已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣 元;
1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續;
1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保(包括爲股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。
1.3項目名稱及建設內容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定爲“ ”，規劃建設內容爲：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等爲一體的城市綜合體(此處建設內容根據項目具體情況填寫)，總建築面積爲 平方米(計容的總建築面積爲 平方米)，具體以政府規劃部門批准的規劃設計方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1爲保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件後簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂後30個工作日內自行或委託獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協助全力配合，並同意將乙方對調查報告滿意(以調查報告的結論與甲方披露相符作爲滿意的標準)作爲本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定爲閒置土地或因此被處罰(包括但不限於徵收土地閒置費)或被收回的風險。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂後 天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規劃部門報批並獲得批准，並同意將此批覆的取得作爲本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規批覆乙方認爲需要調整時本條款適用)
(如有其它先決條件根據項目具體情況增加)
第三條 合作方式
3.1在先決條件達成後，乙方成爲甲方公司新股東，股權轉讓完成後乙方持有甲方公司 51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低於50%)，乙方按
合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現乙方對本項目進行開發建設。
3.2甲、乙雙方以項目開發作爲合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。
3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發過程中，充分利用各方優勢資源，爲雙方創造最大的經濟效益和社會效益。
第四條 股權轉讓
4.1在雙方簽署本合同併合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成後乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。
若股權轉讓因國家相關部門規定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。
4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求籤署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全後由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項目的設計和開發建設
5.1乙方負責對本項目進行設計和開發建設，甲方應全力配合乙方完成開發建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方纔可採取合法措施。
5.2本項目設計和開發建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目稅費等優惠政策等手續，負責辦理項目開發建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的協助和配合。
5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起 年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行爲、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。
5.4項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意後進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照項目周邊同類產品價格並考慮本項目實際優勢後，住宅銷售均價不低於周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定後進行定價。
5.5爲保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第八條 項目銷售
8.1 項目的銷售由乙方負責指派專業營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售佣金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。
第九條 項目建設資金投入、融資及財務安排
9.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。
9.2雙方約定：項目預售款項優先確保用於支付項目建設工程款，項目銷售工作
由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由於項目融資產生的財務成本，列入項目成本。
9.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優化，具體實施方案雙方另行協商確定處理。
第十條 項目銷售及利潤分配
10.1雙方同意，本項目預售後獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業稅及預徵稅費並預留必要的開發建設費用，項目銷售回款達到90%並項目工程竣工驗收後對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。
第十一條 違約責任
11.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視爲甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行;
11.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設開發之義務導致項目無限期停工或項目開發失敗的情況，視爲乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行。
第十二條 法律適用及爭議解決
12.1 本合同適用中華人民共和國法律並受其管轄。
12.2 因本合同而產生的爭議，雙方首先友好協商解決，協商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，衝裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條 其他約定
13.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作爲本合同的附件。
13.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後生效。 13.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。 (以下無正文)
甲方： (公章
法定代表人： 簽約地點：
聯繫方式：
乙方：
公章
法定代表人：
聯繫方式：
房地產轉讓合同7出讓方：__________________企業有限公司
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________廠（以下簡稱“甲方”）
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）
註冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照註冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。
第一條本協議標的
甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海________廠位於XX市XX區通北路號的房地產，幷包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權爲甲方所有，房地產權證號爲滬房地楊字（）第________號。整個產權佔地面積爲________平方米。房地產權證中爲新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積爲________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是否房地合一）
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建於________年）、老廠房（________層，約________平方米，建於________ 年）、在建廠房（________平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協議附件中的產權平面圖），爲本協議第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積爲17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號爲滬規建（）________號，施工許可證號爲________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1．甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價爲人民幣________________整（￥________________萬元）。
2．房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3．配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建築總面積爲依據進行面積確認及面積差異處理。
本協議約定的建築面積和佔地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積爲準。（實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子）
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所佔比例計算找補金額）
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入
甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1．首期付款：自本協議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________ %，即人民幣________元整（￥________萬元）。
2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。
3．三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交XX市XX區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。
4．四期付款：在XX區房地產交易中心核發過戶後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。
5．最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1．甲方收到乙方第一次付款後的一週內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料複印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。
2．甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3．甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a．乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。
2．逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b．甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。
2．逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1．甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2．乙方保證受讓上述房地產而支付的資金爲乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。
3．由於不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條爭議解決
本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1．本協議如與房屋買賣合同有牴觸，以本協議爲準。
2．本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。
3．本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。
4．附件包括：所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證複印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。
第十一條本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。
第十二條本協議自雙方簽字蓋章後生效。
轉讓方：上海________企業有限公司
法定代表人：____________________
上海__________________________廠
法定代表人：____________________
受讓方：________信息產業有限公司
法定代表人：____________________
簽訂時間：______________________
簽訂地點：_____________________
房地產轉讓合同8轉讓方:(甲方)_________
地址:_________________;電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務:____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務:_____國籍:_____身份證號碼:_____
雙方達成如下協議:
第一條甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產,名稱:______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式爲(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權土地面積:__________________m2
物業部分爲:______________
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積覈對無誤,同意上述房地產轉讓價格爲______幣,單價______元/m2,總金額______元;並於______年______月______日前全部交完。
第四條土地使用年期爲______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公佈前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區有關規定的義務。
第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,併到政府主管部門辦理產權登記手續後,乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作爲本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。轉讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)
法定代表人:________法定代表人:_______
年 月 日
房地產轉讓合同9_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協議：
第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式爲：_____________________
（1）出售
（2）交換
（3）贈與
（4）繼承
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分爲：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積覈對無誤，同意上述房地產轉讓價格爲______________幣，單價_________元／m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；並於_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期爲_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公佈前行政劃撥的`用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作爲本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
房地產轉讓合同10轉讓人（以下簡稱甲方）：_______
接受人（以下簡稱乙方）：_______
簽訂時間：_____年_____月_____日
簽訂地點：_______
第一條根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。
甲方同意將本人座落在房屋以原價轉讓給乙方。房屋建築面積平方米，甲方轉讓房屋屬於自願，併爲此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意接受房屋。
第二條房屋交付：甲方於_____年_____月_____日前交付房屋給乙方。
第三條房屋交付後發生的一切事宜由乙方負責，均與甲方無關。
第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於_____年_____月_____日前辦理房屋過戶手續。相關費用甲乙雙方約定共同承擔。
第五條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
本協議經甲方、乙方簽字後生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產管理部門一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產轉讓合同11轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所：_____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
住所：____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：____________________
共有權證號碼：_________________________
土地使用權證號碼：____________________
房地產座落：_____市_____區_____街(路)_____號_____建築面積：__________平方米;轉讓面積：_____平方米;佔地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權利來源：_____;土地使用權來源：_____劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由：_________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：____________________法人代表：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產轉讓合同12委託人甲(出售、出租方)
居 間 方
委託人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同範本。
第二條 (提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 (委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共__________項)
主要委託事項：
其他委託事項：
(二)委託人乙委託事項：(共______項)
主要委託事項：
其他委託事項：
第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第 種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1、未完成委託人甲委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲___________幣________________元，退還委託人甲。
2、未完成委託人乙委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取佣金的 %，具體數額爲_________幣_____________元，退還委託人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同範本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。
(三)三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
委託人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委託人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業執照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯繫電話 聯繫電話 聯繫電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執業經紀人(簽章) 代理人(簽章)
執業經紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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房地產轉讓合同13甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本着公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積___畝，計___平方米，共計轉讓總價款爲：壹億零玖佰叄拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律文件後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。爲確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計爲人民幣陸仟伍佰陸拾叄萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日及以後，該款項纔可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行爲過程中協議雙方獲取關於對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產轉讓合同14房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代爲辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：瀋陽市 區 街(路) 號 #
建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米
佔地面積： 平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向瀋陽仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產轉讓合同15甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本着互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關法律、法規的規定，協商一致簽訂本協議。
第一條 轉讓標的
1．轉讓標的爲甲方從____公司受讓的與____公司於____年____月____日所籤《合同協議書》的合同地位，《合作協議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協議書》的合同地位。
2．《合作協議書》所指的合作項目即____合作項目，位於____市____路____號，佔地____平方米，規劃建築面積____平方米，房地產權證號爲：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉讓總價款爲人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
（1）籤立本協議書時，乙方即時支付甲方首期轉讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
（2）餘款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方於____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務
1．保證____公司已履行《合作協議書》的義務，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司並取得了本協議所指的《合作協議書》的合同地位，且亦未將《合作協議書》及或《合同地位轉讓協議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4．保證於乙方付清轉讓價款後，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協議書》中的權利及履行《合作協議書》中的義務。
5．保證於上述之合同地位轉讓交易完成後，向乙方提供《合作協議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規定。
第四條 乙方義務
1．清楚瞭解《合作協議書》的內容及甲方在《合作協議書》和與____公司《合同地位轉讓協議書》中的權利和義務。
2．清楚瞭解____公司佔合作項目____%權益，並且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協議書》的合同地位，並清楚瞭解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚瞭解____公司及甲方同意維持繼續由____公司名義擁有該地段的發展權。
3．清楚瞭解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關係。
4．清楚瞭解《合作協議書》之保證人____公司的狀況、股權結構，
5．清楚瞭解____的企業性質、主管單位（部門）、股權結構及債權債務狀況。
6．清楚瞭解受讓____公司或甲方合同權益後可能面臨的政策、法律風險及經營風險，並願意承擔一切後果。
7．保證按本協議書第二條之約定支付轉讓價款。
8．保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。
9．乙方同意並負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協議地位轉讓作出的同意，並保證無論結果如何，均按本《合同地位轉讓協議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉讓基準日
以本次合同地位轉讓價款付清之日爲合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之後的《合作協議書》中本協議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所佔權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協商解決，與甲方無關。
第六條 違約責任
1．本協議任何一方不履行本協議規定的義務，即被認爲構成違約。違約方應對由其違約行爲而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2．乙方不按本協議第二條約定支付轉讓價款，逾期超過____天，甲方有權解除本協議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉讓價款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此後，乙方不得因其在《合作協議書》中權益無法完全實現或基於《合作協議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執行本協議所產生的糾紛，雙方應通過友好協商的方式解決，如協商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條 生效
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。
本協議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
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