隨着時間的推移,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的房屋產權抵押合同2022,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(出借人抵押權人):_______________
乙方(借款人):_______________
丙方(抵押人連帶責任保證人):_______________
乙方因購買複合肥原料向甲方借款,丙方願提供房屋和土地爲其抵押擔保並自願擔任連帶責任保證人,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定三方就借款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立本合同,內容如下:
第一條 借款金額:人民幣肆佰萬_____元整(小寫:人民幣_____元整)。
借款用途:購買複合肥原料。
借款期間:自本合同生效之日起三個月,期限屆滿即歸還本金及利息。
借款利息:如乙方按期還款,則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款,則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清,同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的`違約金。
第二條丙方願以其享有土地使用權的位於郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號:郴國用(20____)第S00074號;產權證號:郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋爲乙方該項借款提供抵押擔保,並自願擔任連帶責任保證人。
1、抵押物權利憑證:郴國用(20___)第S00074號;郴房權證蘇仙字第711017836號)。
2、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款爲止。
3、乙方、丙方保證抵押期間未經甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。
第三條如乙方不能按期還款,甲方爲實現債權而支出的相關費用(包括但不限於律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現債權的相關費用(包括但不限於律師費)。
第四條抵押借款合同簽訂後,應向政府主管機關辦理抵押登記,所需費用由乙方負擔,辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代,權利義務以本合同約定爲準。
第五條 在履行本合同中發生爭議,由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第六條 本合同一式四份,各方簽字蓋章生效,三方各執一份,辦理抵押登記備案一份。
甲方(簽章):__________________
法定代表人:_________________
__________年____月____日
乙方(簽章):__________________
法定代表人:__________________
_________年____月____日
丙方(簽章):__________________
法定代表人:_________________
__________年____月____日