在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：
一、 維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。
3、承包人不在協商期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。
4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
二、工程質量保修範圍和內容
承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方協商，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並協商已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏爲5年;
3、裝修工程爲2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲2年;
5、供熱與供冷系統爲2個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲2年;
7、其它項目保修期限協商如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一) 甲方的權利與義務
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同協商的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、 現場確定施工範圍覈實工程量。
3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、 按合同協商的期限支付工程款。
5、 負責各部門的關係協調。
(二) 乙方的權利與義務
1、 提供相關的施工方案。
2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。
3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作爲質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。
五、維修費用
維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作爲違約賠償。
下列情況爲違約：
1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、 不能在規定的期限內完成工程任務。
3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。
發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號碼：
委託代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2甲方：
乙方：
雙方經協商同意訂立協議如下，以資共同遵守及履行。
一、協議期間
自_________年______月______日起至_________年______月______日止，協議期滿，終止勞僱關係（定期協議）。
自_________年______月______日起至_________年______月_____日止，乙方在甲方服務（不定期協議）。
二、工作項目：乙方接受甲方的指導監督，從事下列工作：（廚工工作）
1．餐點的採購與製備；
2．食物的貯藏與管理；
3．廚房設備的清洗與整理；
4．餐具定期清洗．消毒；
5．餐點調配與烹飪；
6．分配的清潔工作；
7．其它工作。
三、工作地點：乙方於下列地點，擔任協議所定工作：
1．__________________________________（本公司）。
2．經協商，甲乙雙方同意的地點。
四、工作時間
1．乙方每日正常工作時間爲八小時，自上午八時零分至下午十七時零分止，乙方上午工作一段時間後甲方於中午安排輪流休息一小時。
2．甲方因業務需延長乙方工作時間（如公司活動），依勞動法相關規定辦理，乙方願意配合實施。
3．甲方因業務需要，在正常工時外，安排值日（輪值）工作，乙方願意配合實施。
五、休假
1．乙方每七日中至少有一日的休息，作爲例假，工資照發。
2．法定假日，甲方均應給假，工資照發。
3．特別休假的給假及工資，依勞動法相關規定辦理。
4．起假及休假以一小時爲請假單位。
六、請假
1．乙方得因婚、喪、疾病或其它正當事由請假，但應事先辦理請假手續，經甲方覈准後，方得離去，病假及偶發事件，不及事先請假時，應委託家屬或同事代爲辦理，否則一律以曠工論，前項假期，依勞動法相關規定辦理。
2．乙方（女性），分娩前後，甲方應給予產假，假期依勞動法相關規定辦理。
3．前列（一）（二）項假期內的工資給付標準，依照勞動法相關規定辦理。
4．各項請假日數的計算，系依公司的年度計算。
七、工資
1．甲方應按月給付乙方工資，見附件（薪資覈定表）。
2．甲方給付的工資，爲減少行政作業，經全體乙方同意，每月給付乙方一次，每月五至十日之間發放。
3．工資的調整，由甲方依薪給制度定。
八、退休：乙方繼續服務屆法定年限，甲方應依法爲乙方辦理退休，給予退休金。
九、變更、解除和終止
1．經雙方當事人協商一致，本協議可以變更；一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方，另一方_________日內未作出書面答覆的，視爲不同意變更本協議。
2．除法定條件外，雙方當事人約定解除勞動協議的條件如下：
3．除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下：
4．本協議終止，一方希望續訂的，應在本協議期限屆滿前______日與對方協商續訂勞動協議。
5．解除或終止本協議的，甲方或乙方應當提前_____個工作日，向對方提出解除或終止本協議要求。
十、職業及專業訓練
1．提升專業與工作技能，甲方提供乙方專業教育與訓練，乙方應接受適當的訓練。
2．凡由甲方提供專業訓練與進修，每次時數超過________小時以上或補助訓練費每次_______元（雙方協議）以上，結業後乙方應在原單位繼續服務一年，若乙方違反約定，應將補助的訓練費退還甲方。
十一、工作規則
甲方依法訂立並已公開揭示的工作規則（員工手冊）雙方有遵守的義務。
十二、獎懲：乙方的獎懲依前述工作規則規定辦理。
十三、補充與附件
本協議一式兩份，雙方各執一份。協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《修改意見書》一式兩份（經甲、乙蓋章簽字，各存一份），做爲本協議的補充件。本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
十四、爭議的處理
1．本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2．本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：
聯繫地址：___________________聯繫地址：
電話：_______________________電話：
簽訂地點：___________________簽訂地點：
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
房屋合同 篇3出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：
一、甲方自願將 縣 鎮 路因政府徵地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方，該地位於 ，前爲 ，後爲 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解，並願意購買該宗宅基地(面積總共爲 平方米)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格爲時價人民幣 元整 (￥： 元)。
三、付款方式與期限
經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額爲：
1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元)。
2.20xx年 月 日(農曆 )乙方一次性付訖購地基餘款 元整(￥ 元)，定金折抵預付款。甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，並承諾無條件協助乙方辦好相關移交手續。自此該宅基地權屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國合同法相關規定予以解決。
五、簽訂協議後，甲方應將有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。
六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。
七、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙方簽字後與本協議具有同等法律效力。
八、本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。
甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：
現家庭宅址： 現家庭宅址：
聯繫電話： 聯繫電話：
見證人簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇4甲方（賣方）：
乙方（買方）：
受託方：
合同編號：
房屋買賣三方合同
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（受託方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行爲，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 成交房產
甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產權證號爲： ；
2、房產位於 市 區【縣】 ；
房屋結構： ，房屋用途： ；
3、房屋建築面積 平方米；房屋使用面積 平方米（可不填）；
4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見（附件一）；
5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自願買受該房產。
第二條 成交價格及付款方式
一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格爲人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整；（小寫） 元；
上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【 】
二、乙方採取以下第 種方式付款：
1、現金支付
（1）乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，
（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
（2）房款支付約定，
2、銀行貸款
（1）乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。
（2）該房產評估價格確定後，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢後，支付甲方。
（3）剩餘房款於銀行發放貸款及產權轉移完畢後，連同首付款一次性支付給甲方。
（4）如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批准，雙方協商，選擇 解決辦法：
A：乙方自行籌齊剩餘房款，以現金形式支付甲方；
B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔；
C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。
三、關於稅費
本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：
甲方承擔： 0% ，乙方承擔： 100% 。
第三條 房產過戶手續的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認後的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。
2. 除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日爲準。
3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委託人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由於雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。
4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉爲乙方名下。
第四條 代理費及權證過戶代辦費
1、甲、乙雙方按各方委託關係，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；乙方按購買房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；
上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方於簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。
第五條 房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方於 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（附件一）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢後，上述費用由乙方承擔。
第六條 三方責任
一、甲方責任
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性並符合國家及 市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及 市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補償。
3、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視爲違約。
4、甲方需妥善保管交易文件，並根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。
5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。
二、乙方責任
1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。
2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。
3、在簽訂本合同後，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視爲違約。
4、在房地產管理部門受理買賣申請後，將所有相關文件交甲方保管。
三、丙方責任
1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。
3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。
第七條 合同爭議及違約處理
1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 （2） 種（大寫）方式解決糾紛。
（1）（壹）：提交當地仲裁委員會仲裁；
（2）（貳）：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，並書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。
3、逾期交房
甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之 伍 （大寫數字）的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，選擇以下方式之一：
（1）有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或
（2）適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計算，再按甲方已收款項的 20 ％（大寫數字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。
4、合同終止
如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
第八條 合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本着協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本爲見證標準。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。
第九條 補充協議
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，爲本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十條 補充說明
甲方（簽章）： 聯繫電話：
身份證號碼 ： 代理人：
甲方住址：
簽約日期： 年 月 日
乙方（簽章）： 聯繫電話：
身份證號碼 ： 代理人：
乙方住址：
簽約日期： 年 月 日
丙方（簽章）： 聯繫電話：
經紀人姓名 ： 經紀人聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
三方買賣房屋合同範本【二】合同三方當事人:
賣方: 〔身份證〕:
聯繫地址:
委託代理人姓名: 〔身份證〕:
聯繫地址:
買方: 〔身份證〕:
聯繫地址:
委託代理人姓名: 〔身份證〕:
聯繫地址:
經紀方:
註冊地址:
聯繫電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委託經紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同:
第一條:買賣之房屋(以下簡稱該物業)爲〔現房〕，地址爲: ，建築面積: 平方米(以〔房地產證面積〕爲準)。
第二條:賣方持有〔房地產證〕號碼爲: 。該物業現時的產權情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業享有完整處分權並保證該物業沒有產權糾紛和債權債務糾紛。由於賣方的原因，造成該物業不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條:買賣雙方同意該物業成交價爲人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。
第四條:買方應按時將樓價款交付給賣方，並按附件中的付款方式支付樓價款。
第五條:是次交易所產生稅費〔按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。
第六條:賣方交付該物業予買方使用之日期爲〔 〕;賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。
第七條:該物業以現狀售予買方，而買方已檢查並同意以現狀購獲該物業。
第八條:賣方應在交易過戶完成前將有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，並保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。
第九條:基於經紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務，賣方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作爲諮詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作爲諮詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付諮詢及中介服務費用的，按日向經紀方交付諮詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條:無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同後未能以本合同條款買入或賣出該物業，則違約一方須支付經紀方總成交價的5%作爲違約金。
第十一條:賣方在收取定金後不能履行本合同條款將該物業售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款並雙陪返還定金。
第十二條:賣方逾期交付該物業給買方即視爲違約，買方有權解除合同，賣方每延期一日應向買方交付相當於該物業全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。
第十三條:買方在交付定金後不能履行本合同條款買入該物業，賣方有權沒收買方所付定金，並有權將該物業售予他人。
第十四條:如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視爲違約，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應向買方交付相當於該物業全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，並有權將該物業售予他人。
第十五條:由於一方違約，另外兩方爲追究違約責任而產生的律師費由違約一方承擔。
第十六條:本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議。
第十七條:合同三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。
第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條:本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:賣方一份，買方一份，經紀方一份。
第二十條:本合同經三方簽章後生效。
第二十一條:三方約定其他事項:
1、售價包含該物業內現有之水、電設備以及現有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。
2、 知悉該買賣物業產權爲銀行抵押欠債物。
3、 由於法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。
4、 出具裁定書落名後，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。
5、 買方必須公證委託賣方購入該物業，並在公證委託書上聲明賣方在買方確定違約撻定後能將以上物業轉讓他人。
備註:買賣雙方確認均已清楚瞭解合同條款的內容及含義，並自願接受合同條款的約束。
賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):
經紀方(簽章): 經紀方代理人(簽章):
簽約日期: 年 月 日
房屋合同 篇5業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)
承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建築工程等事項協商一致，將制訂如下合同：
工程地點：***********號。
工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。
工程結構：全框架(按八層下基礎)
承包價格：
1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。
2.計算工程面積：陽臺按實際建築面積計算，壹樓層高五米以下按佔地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建築面積計算。
工程時間：
開工時間： 。 竣工時間： 。
一、工程承包形式及範圍：
1.甲方以 包人工不包料(包乾) 的形式給乙方承建，建築主料由甲方選定提供。
2.主體工程乙方必須按圖紙規範施工，含( 南 邊)外牆鋼磚，
樓梯扶手爲不鏽鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。
3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒牆(1.2米)衛生間廚房排污管及外牆下水管。屋前(南邊)牆面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋後(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。
4.牆體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。
5.施工期間水電費由 方承擔。
6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。
補充： 。
二、施工方式：
1.乙方自帶建築所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建築規範施工。
2.施工機械必須安全可靠。
3.施工時按國家建築要求實施，每層平板混凝土厚度爲10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。
4.搞好建築施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。
三、付款方式：
1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。
2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工爲準)按建築面積的 %付人工費。
3.牆體封磚每層按工程人工費總價 %付款。
4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。
5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩餘款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月後付清)。
6.乙方不負責工程款項的各項稅費。
7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。
補充： 。
四、材料：
1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建築材料。
補充： 。
五、質量與安全：
1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規範施工，保質保量，杜絕偷工減料。
2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆築密實，樑、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。
3.磚牆體砂漿密實。瓷磚平整清潔，後牆的噴砂均勻。
4.規範鋼筋捆紮及焊接(按設計要求施工)。
5.每次砼澆築必須在鋼筋、模板檢驗合格後進行，並做好混凝土的養護(按規範要求)。
6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。
7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行爲第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視爲乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規範實施。
9.乙方全權負責施工安全並承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建築施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
補充： 。
六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關係及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。
七、乙方保證工期 ，禮節 次，每人每次人民幣
元(由甲方提供)。
八、違約責任：
1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2.如乙方偷工減料超過三次，則視爲違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。
3.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
九、其他
1.本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。
2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效。
4.本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6發包方（簡稱甲方）：_________________________
承包方（簡稱乙方）：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1。 裝飾施工地點：
2。 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3。 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4。 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5。 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1。工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2。工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
（2） 第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元
（3）第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
（4）第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
（5）工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1。甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2。乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3。乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係爲僞劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1。本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2。本工程由________方設計施工方案。
3。甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5。工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6。工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1。由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付___
____元違約金。
2。由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件爲本合同的組成部分。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
房屋合同 篇7甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就_______________漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：
一、費用及付款方式：
甲方委託乙方修補_____________________，乙方以包乾價的形式承包，包乾費用_________元，大寫（ ），待乙方修補完工後，由甲方委派工作人員驗收合格爲準。付款方式：_____________。
二、施工責任：
乙方自行負責工程所需材料費（注：主材爲JS防水材料）和人工費和運輸費及轉運費，並全權負責施工現場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，並承擔違規施工所產生的一切民事法律責任。
三、工期及保質期：
自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限爲______日。修補完工後在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，並承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期爲_____年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；
五、施工垃圾：
施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，並堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工後負責清理運走。
六、違約責任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付______________元的違約金，並賠償因違約造成的一切經濟損失。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方代表： 甲方代表：
聯繫電話： 聯繫電話：
住址：
簽字日期：________年___月___日
房屋合同 篇8房屋贈與協議
甲方(贈與人)：父親： ，身份證號：
母親： ，身份證號：
乙方(受贈人)：
甲方乙方系父母與女兒關係。甲方自願出資爲乙方購買天勤苑小區一處房產贈與乙方。 雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自願出資給乙方用於購買天勤苑小區號 樓 單元 層 戶的一處房產並贈與乙方所有，乙方自願接受該房款 。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落於四寶山街道辦事處 路天勤苑小區，建築面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號爲_____;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式爲出讓
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與乙方一人。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與乙方一人。
第二條：此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產相關手續並取得該房房產所有權證。
第三條：乙方沒經甲方書面同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行爲無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。
第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意願，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，並不贈與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產的權利。乙方未經甲方書面允許出售該房，甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。
第六條：本合同一式2份。其中甲方留執1份，乙方留執1份。
附件：
1、購房繳費單據
2、房屋買賣合同書
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 簽約日期：
房屋合同 篇9出租方：_______________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於××市××街道××小區××號樓××號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，計××個月。
二、本房屋月租金爲人民幣××元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初××日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交××元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金××%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
××年××月××日
房屋合同 篇10根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方（以下簡稱甲方）：（業主）聯絡方式：
身份證：地址：
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責人）
身份證：聯絡方式：
家庭住址: 家庭固定電話：
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工範圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺，套內面積 平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。
5、承包方式爲乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫（人民幣）：
其中：
材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。
管 理 費： 無。 設計費：無。
垃圾 清運 費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其 他 費 用：無。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款爲閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自 _年__月_ _日開工，至_ _年_月__日竣工，工期__天 。
第二條 關於雙方職責的約定
1、甲方責任：
（1）甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的'水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。
2、乙方責任：
（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。
（3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
第三條 關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2、甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準；甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。
5、爲保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需
要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/- 10%）的所需材料的數量。由於乙方材料估算誤差大於10％而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
第四條 關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定並參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3、關於施工工藝，雙方另做如下約定：
（1）衛生間和廚房要作好防水，並經12小時積水滲漏試驗
（2）衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
（3）線路穿管後必須可以抽動。
（4）杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
（5）牆面乳膠漆，一底兩面
（6）門套和踢角線，一底三面
（7）門， 一底三面
4、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；
6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
8、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照廣州市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
9、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續（見附件四《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期爲甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關於安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3、 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關於工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂後 開工前三天內 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0
工期過半 油漆工進場前 30%
竣工驗收 驗收合格當天 30%
工程質保尾款 驗收合格之日起六個月 10％
2、雙方款項往來均應出具收據。
3、工程結算：（見附件五《工程結算單》）。
第七條 違約責任
1、由於甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
5、 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒僞劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
