【精】土地承包合同書

隨着人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編精心整理的土地承包合同書，希望對大家有所幫助。

土地承包合同書 篇1

發包方：萬州區小周鎮馬道村1組

承包方： 住所 ：重慶市萬州區小周鎮馬道村1組

按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自願以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。爲明確土地承包關係，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。

一、 承包土地的地類、面積和位置

本合同協議承包的土地爲耕地和園地，共 塊，面積 畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。

二、承包期限

承包期限共30年，從 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途爲農業生產。

四、發包方享有下列權利

(一)依法擁有集體土地的所有權。國家徵用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地徵用補償費的其餘部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。

(二)發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行爲。

(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批准並制止實施。

(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予註明發包方的本項權利。

(五)承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的; ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的;

(六)法律、行政法規規定的其他權利。

五、發包方承擔下列義務

(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。

(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

(四)國家徵用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。

(五)集體建設佔用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被佔用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩餘承包年限折算成現金一次性給予補償。

(六)法律、行政法規規定的其他義務。

六、承包方享有下列權利

(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。

(三)承包方如果不願意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。

(四)承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償。

(五)法律、行政法規規定的其他權利。

七、承包方承擔下列義務

(一)保證土地的農業用途，不得用於非農建設。

(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批准。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。

(四)法律、行政法規規定的`其他義務。

八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。 ⑴承包方退回全部承包地的;

⑵承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，並取得承包地; ⑶承包方所有的農業人口死亡;

⑷國家徵用全部承包地;

⑸集體生產公益設施建設需要佔用全部承包地;

⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。

九、國家建設和集體生產公益設施建設需要徵佔用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。

十、違約責任

當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。

十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑑證，從鑑證之日起生效。

十四、其他

十五、本合同一式三份，發包方、承包包方和合同鑑證機構各執一份。

發包方(印章)：發包方負責人：

承包方(農戶代表)： 合同簽訂日期：20xx年 xx 月 xx日

土地承包合同書 篇2

甲方：××縣××鎮××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積爲××畝，以實際丈量面積爲準。流轉方式爲轉包。

二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委託的情況下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。

三、流轉的期限爲×年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、轉包金標準及支付方式。

1、轉包的租金爲每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。

3、協議簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付轉包金。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的.地上附着物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委託下，可優先向乙方轉包。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑑證方：

簽訂日期： 年 月 日

土地承包合同書 篇3

甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________

乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方自願將 的土地，共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方，共計每年租金 元整。若三年後產生利潤，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿爲止。若種植失敗或未產生經濟效益，將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協議規定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限 10 年。租賃期滿後，甲方有意續租，乙方應以甲方續租優先。若乙方在經營期間，經濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年 500 元人民幣，租金採用每年一付方式，付租期定於每年 月 日，付當年租金。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據爲憑。

五、甲方出租給乙方的土地必須手續完備，無爭議，若出現爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口乾涉或阻礙乙方的經營開發，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。

六、本合同一經簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。個人土地承包合同書七、在合同期內，如遇土地國家政策徵用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。徵用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。

八、租賃期內，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協議的.執行。

八、在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

_____年___月___日

土地承包合同書 篇4

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規定，爲完善、規範土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。

一、承包標的和期限

甲方將本集體經濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發包給乙方承包，從事農業生產。土地二輪承包期限

二、甲方的權利與義務：

1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業資源的行爲。

2、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

4、及時規範辦理好因國家徵收、徵用、集體佔用土地及農戶流轉土地的相關手續，搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發生的矛盾和糾紛，維持正常的生產秩序。

5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業生產設施建設。

6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。

三、乙方的權利和義務

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的`權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2、承包地被國家依法徵收、徵用和集體道路、水利建設等公益事業佔用，應自覺服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶建房需要的，應當服從甲方的安排。

3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業園區建設、農業產業化經營。

4、採取轉讓、互換方式流轉土地的，須經甲方同意;採取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。

四、違約責任

1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。

2、乙方違法將承包地用於非農建設的，由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、涉及國家徵收和徵用、集體佔用和規劃區內農戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。

4、乙方承包土地發生變化的，應於當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續。乙方放棄辦理，後果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，後果由甲方負責。

五、其它事項：

1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效後，頒發新的土地承包經營權證，原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。

2、土地承包經營權共有人姓名：

3、農村土地承包經營權分立、合併的，應當變更土地承包合同。

六、本合同一式三份，發包方、承包方和鄉鎮經管站各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同書 篇5

甲方：XXXX

乙方：XXXX

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至爲：

東至：現西邊;

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款爲人民幣元整，付款方式爲：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的.生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證後生效。

甲方(蓋章) 乙方(簽字)

法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

年月日 年月日

土地承包合同書 篇6

甲方：榮金武，男，景頗族，1978年10月出生，現在芒章鄉芒章中心學校居住。

乙方：，男，景頗族，年月出生，現在芒章鄉寶石村寶石村民小組居住。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的.水田承包使用權互轉給對方，並達成如下協議：

一、互轉土地四至界限及面積

甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：東至：；南至：；西至：；北至：。其面積爲：平方米。

乙方承包水田地理位置在芒章至盞西交通要道東側，在要道邊甲方水田。東至；南至；西至；北至。其面積爲：平方米。

二、互轉期限：

永久性

三、互轉方式

1、經甲乙雙方商議並達成協議：甲乙雙方自願以2.5:1互轉比例（即甲方以每2.5畝水田承包面積與乙方1畝田承包面積互轉），將其承包權互轉給對方。

2、按上述甲乙雙方互轉比例調換後：甲方互轉水田承包權面積爲：平方米（四至界限見合同第二條款）；乙方互轉水田承包權面積爲：平方米（四至界限見合同第二條款）。

3、甲方同時補助給乙方甘蔗管理費：貳仟元整（XX.00元）。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，互轉土地使用權歸對方，甲乙雙方無權干涉其互轉後對方土地的使用權。

2、互轉土地如有土地糾紛，由原承包權方全權負責解決，與對方無關；若使對方造成損失的，由原承包權方賠償所有損失經濟。

3、若甲乙雙方非法干預對方使用權，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計本合同互轉所用費用加其損失方後續所投入資金50倍賠償。

4、互轉水田國家所正收的公糧、餘糧、村社提留費、水利費等由原承包方負責承擔；如有國家農業直補由原承包方享受。

5、若有國家徵收互轉後的水田，其所補償的土地、房屋建設等補償資金歸互轉後享有承包權一方享受。

6、本村組所徵收土地轉讓費由原承包方承擔。

7、互轉土地後，辦理該宗土地使用手續時費用由互轉後具有使用權一方自行承擔。

五、其他約定事項

本合同一式四份，甲方雙方、崩東自然村民小組、寶石自然村民小組各執一份，寶石村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方簽字：乙方簽字：

崩東自然村民小組：寶石自然村民小組：

寶石村村委會簽章：

土地承包合同書 篇7

第一章總則

第一條本合同雙方當事人：

出讓方：________省（自治區、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________________；職務___________________。

受讓方：________（以下簡稱乙方）；法定地址________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________；職務________。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

1、“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

2、“總體規劃”指經政府批准的________________開發區域的開發建設總體規劃。

3、“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體佈置和安排。

4、“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於___________________，地塊編號爲___________________。（見附件________________________地塊地理位置圖）

第六條第五條所指地塊總面積爲________________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限爲___________________年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）爲主的工業區（綜合區），亦准許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費（稅）。

第十二條該土地的土地使用權出讓金爲每平方米___________________元人民幣（美元或港元等），總額爲___________________元人民幣（美元或港元等）。

第十三條本合同經雙方簽字後___________________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的___________________％共計___________________元人民幣（美元或港元等）作爲履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同後___________________日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後___________________日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從___________________年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間爲當年________月________日。土地使用費每年每平方米爲___________________元人民幣（美元或港幣等）。

第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用（注：根據具體情況定）。

美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公佈的買入價和賣出價的中間值計算。

第十七條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：___________________銀行___________________分行，帳戶號___________________。

甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後___________________日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權轉讓

第十八條乙方在實施成片開發規劃，並完成全部公用設施建設，形成工業用地和其它建設用地條件（或完成公用設施建設並建成了通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地面建築物，或投資額達到總額的___________％或根據具體情況定）後，有權將本合同項下全部或部分地塊的餘期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

第十九條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以爲中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。

雙方簽訂的.轉讓合同，不得違背國家法律、法規和本合同規定。

第二十條乙方在作出轉讓________日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字後________________日內，應將經公證的轉讓合同及有關附件的正本送交甲方，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，並按照政府有關規定繳納土地增值費（稅）。

第二十一條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條土地使用權和地上建築物、其它附着物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記手續。

第七章土地使用權出租

第二十三條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施並建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建築物後，有權作爲出租人將本合同項下全部或部分地塊餘期合用權隨同地上建築物、其他附着物租賃給承租人使用。

條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

第二十五條土地使用權隨同地上建築物、其他附着物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。

第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租後，出租人必須繼續履行本合同。

第八章土地使用權抵押

第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊餘期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方爲開發本合同項下地塊所承擔的債務。

第二十八條乙方在作出抵押________________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字後___________日內應將經公證的抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協議）及有關附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記。

依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權後________________日內，辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，取得土地使用權。

第二十九條依據第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有並承擔本合規定的權利和義務。

第九章期限屆滿

第三十條本合同規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，並無償取得該地塊上建築物及其他附着物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續。

第三十一條本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前________________天內向甲方提交續期申請書，並經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，簽訂續期合同，並重新辦理土地使用權登記手續。

第三十二條本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十章不可抗力

第三十三條任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十四條遇有不可抗力的一方，應在________________小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，並且在事件發生後________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十五條除國家法律本身有明確規定外，後繼立法或變更對本合同無追溯力。

本合同可根據後繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須採用書面形式提出申請並經雙方協商簽字同意後執行。

第十一章違約責任

第三十六條如一方未履行本合同規定的義務應視爲違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

第三十七條如果由於甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權佔有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。因延期而造成的損失索賠，按本合同第三十六條辦理。

第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的________________％繳納滯納金。

第三十九條乙方在該地塊上未按開發計劃進行建設或連續兩年不投資開發建設，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權無償收回土地使用權。

第四十條如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期少________________日前通知甲方。如果甲方認爲必要，可根據情況適當延第完成日期；如果沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立並不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權佔全部土地使用權的比例與未開發的公用設施佔全部要求開發的公用設施比例相等。

第四十一條在頒發土地使用證後，因不可抗力的特殊情況，乙方在________________年內未能招引並安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少________________日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無償收加或按排建設項目地塊的使用權。

第十二章通知

第四十二條本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應爲：

甲方：乙方：

法定名稱___________________________；法定名稱___________________________；

法定地址___________________________；法定地址___________________________；

郵政編碼___________________________；郵政編碼___________________________；

電話號碼___________________________；電話號碼___________________________；

電傳___________________________；電傳___________________________；

傳真___________________________；傳真___________________________；

電報掛號___________________________；電報掛號___________________________；

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後________________日內應將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決

第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第四十四條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十四章附則

第四十五條本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

第四十六條本合同採用中___________兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文爲準。合同的中文正本一式___________份，雙方各執________________份。

第四十七條本合同於___________年________月________日在中國________________省（自治區、直轄市）________市（縣）簽訂。

第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：________省乙方：________________（章）

（自治區、直轄市）________________

市（縣）土地管理局（章）

法定代表人：________________（簽字）法定代表人：________________（簽字）

土地承包合同書 篇8

訂立合同雙方：

______縣______公社（鄉）_____大隊（村）___生產隊，以下簡稱甲方： 承包戶主______，以下簡稱乙方 爲了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（８３），（８４）一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地（田）發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二、承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。

三、 乙方的權利義務

⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間爲每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可採取列表形式，見後）

⒋ 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌ 乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四、甲方的權利義務

⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

五、違約責任

⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的'土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______％，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

六、不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查覈實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

七、其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關）……各留存一份。

甲方：______縣______公社（鄉）______大隊（村）______生產隊（公章）

代表人：______（蓋章）

乙方戶主：______（蓋章）

______年______月______日訂

土地承包合同書 篇9

甲方：住所地：

乙方：住所地：

公民身份號碼：

甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜，甲、乙雙方經過友好協商，特籤本轉包合同。

一、轉包土地的地點：

甲方自願將與 簽訂承包合同的坐落於的承包經營權轉包給乙方。

二、轉包土地的期限：

轉包期限爲五個月，自20xx年10月1日起至20xx年2月29日止。

三、轉包價格：

土地轉包價格爲500元，此款自合同生效之日起一次性交納。

四、轉包土地的用途：

在轉包期間，乙方只能將轉包土地用於農業生產，不得買賣、再次轉租，不準轉作宅基地和構築其他建築物。

五、雙方的權利義務：

1、乙方不得改變土地用途，若自行改變土地用途，甲方有權解除轉包合同。

2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下，乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。

3、轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。

4、轉包期間，乙方不得再次將土地轉包，否則甲方有權解除合同。

六、違約責任及其他事項：

1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失，甲方應該予以賠償。

2、若因乙方擅自改變土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方應該賠償甲方的`經濟損失。

3、自本合同生效之日起，任何一方不得無故解約，否則應該承擔對方的全部經濟損失，並承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。

4、乙方擅自再轉包土地經營權，給甲方造成的經濟損失，乙方應該予以賠償。

5、在本合同履行期內，若遇有關部門依法徵地，本合同自動解除，徵地收益歸乙方所有。

6、若遇不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份爲憑。

甲方：（簽字並手印）

乙方：（簽字並手印）

年 月 日

土地承包合同書 篇10

合同，也稱契約，是當事人雙方或幾方爲實現一定的目的而協商同意訂立的有關權利和義務關係的文書。

合同具有合法性和約束性。合同一經依法訂立，就具有法律約束力，當事人必須格守信用，嚴格履行，任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同。

合同的內容主要包括主體、標的、數量與質量、價款或酬金、履行的期限、地點、方式、違約責任。

合同的.格式有條款式、表格式、綜合式。無論是哪種格式，都應包括下面四個部分：

(1)標題。位於合同的第一頁中間，用較大的字體書寫，只寫明合同性質，如（訂貨合同》等。

(2）訂立合同雙方或多方名稱。位於標題下方，通常在標題的左下方註明“訂立合同單位”宇樣後，再分別上下寫訂立合同單位名稱、簡稱、法定代表人姓名。簡稱一般爲甲、乙、丙方，是爲了行文方便，但不能簡稱我方、你方、他方，以免引起誤解。

(3）正文。包括簽訂合同的目的、依據、雙方協定內容、條款（合同內容的六項要素）、合同的份數和保存等。

(4)結尾。在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名，並加蓋公章。如有主管部門鑑證或司法機關公證，也應簽署和蓋章。之後寫簽訂合同日期，日期一般在署名下方，也可以在標題之下打印好。

例一：

土地承包合同書

甲方：X X村九組

乙方：X X村十二組村民李XX

xx合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，爲了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積爲1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三、合同期爲1996年1月1日一20xx年1月1日，爲期15年。

四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

本合同一式4份，簽字後生效。

甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X

代表人：X×X

X X X X年X月×日

土地承包合同書 篇11

甲方：

乙方：

爲了進一步落實深化改革，高效益發揮土地利用率，促進經濟繁榮，根據中央關於農村深化改革可繼續延長承包期的指示精神示範場決定將西馬場土地6.5畝例爲創匯承包地進行承包，由場內職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經雙方協商達成以下後協議：

一、承包期定爲二十年，即一九九五年 至二O一四年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續承包合同。

二、土地承包金乙方必須每年年七年級次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。

三、土地所有權歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權進行監督、檢查和保護甲方對土地使用的合法權益。

四、乙方須認真執行市政府規定：不準在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉讓等條例規定;如有違犯按政策處理。

五、承包期內因上政策改變和國家需要徵地，需服從國家政策規定，國家對地上浮着物的'賠償全部歸乙方，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農業稅等特產稅，甲方僅承擔農業稅，特產稅由乙方承擔。

六、合同執行期間如乙方違返上述款項，甲方有權收回承包土地，並予以處罰，如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失後果。

七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權自行修改，不盡事宜須經雙方協商共同解決。

本合同一式叄份，即簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同書 篇12

甲方：

乙方：

爲進一步開發本寨土地資源，本着自願、依法，有償的原則，經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、承包費：每年每畝承包費爲1000元

二、乙方同意位於長灘河邊屬於自己耕種的.土地0.51畝，承包給甲方使用，承包期爲____，承包期從____年12月12日至20xx年12月12日止。

三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地徵用，土地補償歸乙方所有，土地上的附着物補償歸甲方所有。

四、承包費支付時間，以十年爲單位支付，第一次承包費是5100元，第二次從20xx年12月12日再支付承包土地費。

五、乙方有權在承包期滿後收回甲方承包的土地，若甲方因生產需要延租的，可與乙方另行協商續簽。

六、甲方應按時支付承包費，否則乙方有權收回承包的土地甲方已按時支付承包費後，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產經營權。

七、本協議中未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

___年___月___日

乙方(公章)：_________

___年___月___日

土地承包合同書 篇13

訂立合同雙方：

——————縣 ——————鄉 ————村————組，以下簡稱甲方：

承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方。

爲了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將 ————畝土地(田)發包給乙方，該土地位於 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。

第二條承包期限

承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農業稅 ————元，納稅時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間爲每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式，見後)

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的`一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的—— %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 %，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查覈實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方： ————縣 ————鄉————村———— 組(公章)

代表人： ———— (蓋章)

乙方戶主： ————(蓋章)

————年 ——月 —— 日訂

附件：

土地承包及負擔國家、集體義務表

承包戶姓名

人口

勞動力 個，其中，全勞力 個，

半勞力 個

承包地段名稱

面積(畝)

土地級別(畝)

義務調整年度

應交售糧(斤)

其中

交售棉花

交售油料

交售烤煙

應上交金額

其中

一級

二級

三級

徵糧

購糧

加價糧

農業稅

公積金

公益金

管理費

年

年

年

年

備註

土地承包合同書 篇14

甲方：

乙方：

甲方_________土地,南北長_____米,東西寬____米,摺合土地_____畝,經雙方協商,特定協議如下:

1、乙方每年付給甲方每畝土地承包費1000斤小麥，折款按當年國家標準三級小麥保護價計算。

2、甲方負責把自已田間地頭的樹及所有障礙清理乾淨，達到可以耕種的條件，甲方保證所指地界無爭議。

3、付款方式，每年一次，每年的_____月_____號。

4、合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

5、甲方在承包期內收回土地，應賠償給乙方所造成的.損失，乙方必須按時交納給甲方承包費用，否則甲方有權收回土地。

6、合同中未盡事宜，由甲乙雙方協商後作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

7、本合同雙方簽字蓋章後生效。

8、合同期滿，本土地由乙方恢復原樣。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

中間人：

_____年_____月_____日

土地承包合同書 篇15

村( )農包字第 號

發包方：

承包方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律法規的規定，爲農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。爲明確雙方的.權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名： 面 積：界止 ：

二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：共計人民幣(大寫) 元。交款方式及時間：

五、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督承包方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督承包方合法使用承包土地。

3、發包方有義務維護承包者的合法權益。

4、創造條件，儘可能爲承包方提供生產經營服務。

六、承包方的權利與義務：

1、承包方有經營自主權。

2、承包方有權享受發包方提供的各項服務。

3、承包方必須按合同約定上交承包款。

4、承包方未經發包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用於違法經營。

5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續承包，直至合同期滿。

七、在合同承包期內，如遇承包範圍土地被徵用或村集體規劃使用，承包方必須服從。徵用後，承包方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金 元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發包方一經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還承包方的承包費。

九、其他未盡事宜，雙方另行協商。

十、本合同一式 份，發包方和承包方各執一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關各備案一份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)： 承包方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：

簽訂日期 年 月 日