隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編整理的商鋪租賃合同 ，希望對大家有所幫助。
商鋪租賃合同 1
_____________________(即出租人,下稱甲方) _____________________(即承租人,下稱乙方)
茲因甲方基於鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所籤,標的物坐落於______縣市______市鎮鄉區______裏(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約。
雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,餘悉依下列協議履行:
一、雙方於簽訂本協議書時起即終止原租賃關係。
二、 乙方應即將標的.物上之基地臺設施拆除,並將標的物返還於甲方
三、 甲方應於終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限於手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、 本協議書壹式貳份,當事人各執壹份爲憑。
甲方:(印)___________代表人:_______________
乙方:(印)___________代表人:________________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪租賃合同 2
甲方：_________
乙方：_________
爲明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開始，商鋪每月租金爲2200元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限爲一年
即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間爲每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20xx元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的'2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
商鋪租賃合同 3
出租方： (簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方： (簡稱乙方)
地址：
電話：
爲了發展特區的經濟建設，提高房屋的使用率，現根據國家和省、市有關部門法律、法規，經甲、乙雙方充分協商。一致同意簽訂本租賃合同，其合同條款如下：
一、 甲方將其座落於 出租給乙方經營。
二、 租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 乙方在籤合約時，本公司將先收回部分租金，並從以後每月租金中扣除平均分攤額後在承租期間乙方每月應向甲方實交租金爲人民幣 元(大寫)，並於當月五日前交清。
四、 房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付履約保證金 個月計人民幣 元(大寫)，合同期滿後乙方如無違約，履約保證金則經雙方清算完畢後，由甲方不計息退還給乙方。
五、 乙方必須在每月五號前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時採取停水停電措施，所造成的一切後果與損失由乙方自負，如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方面終止合同，隨時收回房屋，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失。
六、 租賃期間，爲維護經營秩序保證衛生，乙方在經營時不得超越紅線擺放貨物，否則做沒收處理。乙方應服從當地有關管理部門及甲方管理，自覺遵守有關管理的法律、法規。
七、 乙方自承租之日起即成爲該物業防火、安全責任人，承擔相應的防火責任，爲確保該產業的消防安全，乙方不得從外單位管拉線供水供電，並不得私自改動水電線路及相關消防設施，否則，甲方有權採取任何措施予以制止，直至解除合同，並對造成的一切後果要求乙方承擔責任。
八、 乙方對自己承租的那部分產業如要進行內部裝修的，先必須報經甲方並由甲方同意後方可進行，由乙方自己負責一切內部裝修事項，但內部裝修不得隨意更改原有水電及消防設施，並不得危害房屋結構的安全，否則，一切後果由乙方承擔。
九、 合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的，乙方原投資裝修的不動產部分無償歸甲方所有，不得故意毀壞，否則，乙方必須進行賠償。
十、乙方承租期內，要把其承租的產業部分轉給他人經營的'，必須經甲方同意，否則，甲方可隨時終止合同，收回經營權，所交履約保證金不予退還，且裝修的一切不動產均無償歸甲方所有。
十、 乙方應負責其承租的物業及配套設施的正常維修，也可委託甲方代爲維修，若乙方拖欠維修或不委託甲方代爲維修造成房屋及配套設施毀投的，乙方負責賠償一切損失，甲方不負任何責任。 十一、 承包經營期間，乙方要合法經營的，不得擅自做違法經營項目，否則由此而造成的後果，責任自負。並且，乙方所經營的項目必須按甲方所規定的項目進行，不得隨意更改(乙方轉給他人經營時也遵照此規定)，否則是，甲方可隨時終止合同，收回經營權，所交履約保證金不予退還，內部裝修的一切不動產無償歸甲方所有，乙方的損失由其自己負責。
十二、 租賃期間，乙方自主經營，自負盈虧，並且乙方自負如工商管理費、營業稅及水電費、管理費等一切費用。並且，甲方協助乙方辦理公證租賃合同但由此產生的一切費用、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經營所需的一切證照。
十三、 租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府徵用等導致本合同實際無法履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，各自承擔其自己的損失。
十四、 租賃期間，甲、乙雙方不得藉故解除合同。若乙方中途解除合同，視爲違約，履約保證金不予退還。如甲方中途解除合同，應賠償乙方的一切損失。
十五、 乙方在經營過程中，發生的一切債權債務以及其它經濟法律責任由乙方負責。
十六、 全同期滿，乙方應如期將物業及裝修等不動產保持完好的狀態交還甲方，繼續承租的，若該樓未改作其它用途，則提前三個朋提出申請。在同等條件下，乙方可優先租用。
十七、 對任何一方的違約處罰，本合同有規定;按本合同規定執行，本合同未有規定的，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關內容執行。
十八、 本合同如在履行中發生糾紛。應通知甲、乙雙方協商解決，協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或人民法院起訴。
十九、 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同同具同等效力，或按《中華人民共和國合同法》相關條款執行。
二十、 本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份，經甲乙雙方代表簽字蓋章後生效，均具同等法律效力。
甲方：
代表(簽章)：
乙方：
代表(簽章):
年 月 日
商鋪租賃合同 4
出租人(甲方)
證件(身份證號)
住址：
承租人(乙方)
證件(身份證號)
住址：
甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作爲商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限爲 年，協議有效期爲 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意於 年 月 日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協議簽字生效後一次性向甲方支付補償款 元(大寫： )。
三、甲方收到乙方支付的.補償款後，將扣除應付的房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。
四、本終止協議生效後，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五、《房屋租賃合同》終止後，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視爲甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。
九、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份爲證，具有同等法律效力。
甲方：(簽字)
乙方： (簽字)
年 月 日
年 月 日
商鋪租賃合同 5
出租房(以下簡稱甲方)：______________聯繫電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________聯繫電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》實施細則的規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1.甲方將位於_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
2.甲租賃給乙方的商鋪建築面積爲_______平方米，使用面積爲_______平方米。
3.甲方同意乙方所租商鋪作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
4.甲方爲乙方提供的商鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
5.該商鋪現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
第二條租賃期限
1.租賃期___年(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三條租金及其它費用
1.合同租金標準爲_______元人民幣/平方米/月，月租金總額爲_________元人民幣，年租金總額爲_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)
2.物業管理費標準爲_______元人民幣/平方米/月，每月物業管理費總額爲________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)
3.商鋪的租金和物業管理費在免租期滿後開始正式計算，乙方在免租期滿後__天內將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。
4.每一個租賃年度按月計算。
5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅遞增。
6、合同租賃定金：人民幣__________元(大寫：_______________整)。
7、租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書後，乙方應於個工作日內簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的.租賃條款將作爲租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書後未能按約定時間交付定金，或未能按甲方通知簽署合同，甲方有權終止意向書，乙方所交定金不予退還。如因甲方原因，在簽署意向書後未能在個工作日內同乙方簽署以甲方合同爲的正式租賃合同，乙方有權終止意向書，並要求甲方雙倍返還乙方定金。
8.租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該商鋪有關的費用，應由甲方負擔。
9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
10.電費按日常實際使用數(計量)收費，每月__日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
11.乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
1.甲方
(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出的電、火檢合格證書複印件。甲方須負責租賃影院區域一次性消防驗收合格及辦理相關手續，乙方負責影院二次消防相關手續，甲方予以配合。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租扣除。
(八)在租賃期內，甲方應保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
(九)甲方應做好商鋪周邊環境的安保工作，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。
2.乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。(工商稅務所徵費從承租日起由乙方承擔)(四)乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。
(五)乙方如果想放棄和不續租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協議後方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理一方貨物。
第五條履約保證金
1.乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金。
2.乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時，該定金甲方無需返還。
3.若因甲方原因導致本意向書不能履行或不能完全履行時，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權利單方面解除本意向書，乙方不承擔任何不利後果。
4.待合同簽訂後，該定金轉作乙方正式租賃合同的履約保證金。
第六條房屋裝修或改造
1.乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設置對房屋結構有影響的設備時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用，甲方按每年__%折舊，於________年內折完，如乙方重新裝修，甲方不承擔重新裝修的費用。
2.乙方在徵得甲方書面同意後，對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設置的對房屋結構有影響的設備，租賃期滿後因乙方責任導致退租的，則依附於商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。
第七條續租
1.在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
2.乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
2.本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
3.雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4.乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3.任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回商鋪。
5.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6.因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
7.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
8.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
9.甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
10.乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同：
(一)未經甲方書面同意，轉租商鋪。
(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(三)利用商鋪進行違法活動的。
第十條保密條款：除非徵得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由於任何一方違反本條規定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，並承擔全部的經濟和法律責任。
第十一條合同生效、糾紛解決
1.本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。
3.本意向書未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並正式簽訂商鋪租賃協議，本意向書與正式租賃協議具有同等法律效力。兩者內容不同時，以正式商鋪租賃協議爲準。
4.甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
商鋪租賃合同 6
甲方：________________，
住所地：________________________
法人代表：________________，
公司總經理。
聯繫電話：________________
乙方：________，
身份證號：________________，
聯繫電話：________________
甲、乙雙方於20xx年xx月16日簽訂了一份________房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的________________作爲茶餐廳，面積爲___平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方於20xx年xx月1日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和麪檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日，甲方在沒有事先告知並與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，並擅自於20xx年xx月1日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本着平等、自願、公平原則就上述問題進行協商，並達成如下協議，以資共同遵照執行：
1、甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作爲因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、傢俱傢俬等，由乙方全部搬走。
2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效，但合同期限順延，順延的期限爲甲方裝修所需的`期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方xx萬元的違約責任。
3、乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金後，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。
4、甲方承諾，在其裝修後，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，並繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業後的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿後，乙方有優先承租權。
5、甲方承諾，將於20xx年xx月1日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽菸系統將安裝齊全並正常運轉，傢俱傢俬、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定於20xx年xx月1日正式開業並通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單製作等前期準備工作。
6、本協議作爲原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(簽字)：_________________
代表人(簽字)：_________________
簽訂日期：___年___月___日
商鋪租賃合同 7
出租人姓名(甲方)__________
身份證號碼__________________
電話__________
承租人姓名(乙方)__________
身份證號碼__________________
電話__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自願的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
第一條 房屋的基本情況：該房位於104國道北二環，北星花園臨街08#，結構兩層，計平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1.租賃期限爲_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的.房租全款。
第三條 協議事項：
1.房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人爲損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行爲，甲方有權解除合同。
5.續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意願，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6.租賃期滿，乙方未續租，租賃關係自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後五日內搬離。租賃期滿後不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
7.違約責任：本合同簽訂後任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後作補充規定，
補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信爲本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備註：
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
商鋪租賃合同 8
出租方(以下稱甲方)：xxxx身份證：xx
承租方(以下稱乙方)：xxxx身份證：xx
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將xx,xxxx平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間爲期xx年，自xxx年xxxx月xxxx日至xxx年xxxx月xxxx日
4、場地租金每年xxxx元，租金繳納方式爲上打租，每xxxx年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方爲乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的.權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期僞劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行爲，由違約方向對方賠付xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方(簽章)：xx
乙方(簽章)：xx
電話：xxxx
電話：xxxx
xxx年xx月xx日
xxx年xx月xx日
商鋪租賃合同 9
甲方：（出租方）某物業公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：m2
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金爲人民幣（大寫）____元整，計____元，租金每半年結算1次。
本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建築面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作爲營業用房使用。
五、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣爲壹仟元，乙方期滿後退回。
七、合同終止時的'財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
1、本合同1式叄份，甲方2份，乙方1份。
2、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時間：
商鋪租賃合同 10
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建築面積____平方米。房屋爲框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格爲（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣)。
第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。
第四條房屋交付 甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的.過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
________年____月____日 ________年____月____日
身份證號：____________ 身份證號：
____________ 手機： ____________手機
商鋪租賃合同 11
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據國家相關法律法規，爲明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等自願的原則下，訂立本租賃合同.
一、租賃內容
第一條：甲方將其位於 市 路 號商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照爲準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
第二條：乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須徵得甲方書面同意後方可進行.
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪.
1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的：
2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的：
3，乙方拖欠租金累計超過10天的
第五條：合同期滿後，甲方如果繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權：乙方如有意續租，可於合同期滿前3 0天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同.
三，租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的每年租金爲人民幣 元整(大寫： 元)。
第七條：租金付款方式：乙方一次向甲方支付 個月租金，合計
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的0.3%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過10天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項爲止.
第九條：訂立本合同後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於 個月租金總額共計人民幣 元整(大寫 元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之曰，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，由甲方負責繳納.
第十一條：合同期內，該商鋪的物業管理費，治安費，衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述應繳費用，如因乙方欠應繳費用.甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
四，雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用.
2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責.
3，負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.
4，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時
第十三條：乙方的責任和權利
l，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.
2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經營.
3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品.
4，乙方必須按時繳納租金及其他費用，不得拖欠.
5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續.費用由乙方負擔.
6，乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後纔可進行.如因乙方使用不當或人爲造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失.
7，租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償.
8，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議後，商鋪交還甲方.如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償.
五，出租方和承租方的'變更
第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本合同繼續履行.變更，合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務.
第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成爲本合同的當然乙方，繼續履行本合同.
六，違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視爲違約.
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在1 0天內向守約方賠付相當於 個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在1 0天內一次給予賠償.
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額l%的滯納金.
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約.雙方互免承擔違約責任.
七，合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力.
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章後作爲本合同的附件，與本合同具有同等法律效力.
第二十二條：本合同執行過程中，甲乙雙方如發生合同糾紛：應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
八.其它：
第二十三條：本合同正式文本共貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 12
出租方姓名：_____________（以下簡稱甲方）
承租方姓名：_____________（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商，甲方同意將市嶽市場門面及緊靠門面左則的房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市市場的門面租賃給乙方。門面合法產權爲蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了門面年到年的.合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
三、租賃期五年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納形式
四、門面的租金爲每月圓整。乙方每年的月號到月號期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場繳納門面的租金元。
五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千元人民幣做爲合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期後應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視爲單方終止合同違約行爲。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。
十二、甲方給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態見附件），乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代爲甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續租
十三、在本合同期滿後，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做爲滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止合同。
十七、合同期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在二十天內書面答覆對方，在二十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
二十四、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）_____________
乙方簽字（蓋章）_____________
合同簽訂日期：_____________
商鋪租賃合同 13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
1.甲方現自願將XXX號門面經營權租賃給乙方，租期從年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建築面積爲平方米，使用面積爲平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
2.雙方議定每年租金X萬X仟X佰X拾X元整，總計租金X萬X仟X佰X拾X元整，在籤本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行爲，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作爲依據，本協議在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
XX年X月X日
商鋪租賃合同 14
甲方：z麗灣商業管理有限公司
乙方：
乙方與甲方於____年___月__日簽訂了一份編號爲“_________號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位於z市zz18號z購物中心___層____號商鋪，用於經營_________________。
截止____年__月__日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計____元（其中：租金_____元、管理費_____元、推廣費____元，POS機租金____元，電費____元，滯納金____元）。甲方依據租賃合同約定採取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內，乙方已逾期繳付租賃費用達30日以上，且乙方於____年___月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定，甲方已於____年___月___日正式向乙方發出《關於解除租賃合同的.函》。
爲妥善處理，現甲乙雙方經協商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：
1、甲、乙雙方確認於____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；
2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內的所有動產搬離後，將該商鋪按現狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。
3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費押金____元（合計金額____元）作爲違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。
本確認書經甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方按上述條款履行到位後，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。
特此確認。
甲方確認：________________________乙方確認：
日期：____________________________日期：
商鋪租賃合同 15
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市嶽紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位於岳陽市嶽紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權爲蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經營權。
2、甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
1、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三條 租金和租金交納形式
1、40號門面的租金爲每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190號門面的租金爲每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190號門面的租金壹千圓(1000.00)。
2、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做爲合同履行保證金。
3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期後應全額交還乙方。
4、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
3、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視爲單方終止合同違約行爲。
4、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。
5、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代爲甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條 續租
1、在本合同期滿後，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的`一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條 違約
1、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做爲滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止合同。
2、合同期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
4、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。
5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條 其它
1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在二十天內書面答覆對方，在二十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
2、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
3、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
4、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
5、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
