在人們的法律意識不斷增強的社會,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編整理的房屋合同書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
甲方(賣方):
身份證號碼:
電話:
乙方(買方):
身份證號碼:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下條款協議:
一、甲方自願將下面第二條款所列房屋及所附屬設施設備、裝潢裝飾和相關物品出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢裝修等情況已充分了解,願意購買該房屋。
二、甲方自願將本條第三款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,願意購買該房屋。
三、甲方出售房屋的情況:
房屋坐落於____________________________,產權性質70年產權,建築面積138平方米,三室兩廳兩衛一廚。
四、本合同簽定後,乙方需在合同簽訂日起在三十日內連同提前預交定金_______元,總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方,如超三十日視乙方毀約,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙方,並應在悔約之日起五日內按購房定金的雙倍償還給乙方。
五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產生的費用由乙方承擔,房產證在乙方付完房款後,甲方應於三十日內拿到房產證,甲、乙兩方共同商議過戶時間、並及時辦理過戶手續。
六、本合同在履行過程中如發生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向當地仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。
七、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項爲優先。
八、甲、乙兩方同意房屋內傢俱、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。
九、本合同一式四份,甲、乙雙方及雙方證明人各執一份。
十、本合同自四方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):____________________
身份證件號碼:___________________
乙方(簽章):____________________
身份證件號碼:___________________
甲方配偶(簽章):________________
身份證件號碼:___________________
甲方證明人(簽章):_______________
身份證件號碼:___________________
乙方配偶(簽章):_________________
身份證件號碼:___________________
乙方證明人(簽章):______________
身份證件號碼:___________________
日期:____年___月___日