店鋪裝修注意事項

店鋪在營業之前往往都要經過精緻的裝修,下面就是小編爲您收集整理的店鋪裝修注意事項的相關文章,希望可以幫到您,如果你覺得不錯的話可以分享給更多小夥伴哦!

店鋪裝修注意事項

店鋪裝修注意事項

1、關於工程預算

一般來說,一份根據《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預算基本上不會有什麼缺陷。但有的消費者反映,結算金額與自己的預期時常有差距。其實,除了在施工過程中的工程變更所發生的費用變化外,主要的原因在水電改造上。在消費者簽訂家裝合同時,由於現場的一些情況在這個時候不是很清楚,所以工程總費用裏不包含水電改造的費用。而結算時做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,建議您,儘量要求裝飾公司在工程報價裏給您一個水電改造的參考報價。

2、關於設計圖紙

根據筆者的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由於沒有較爲詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在籤合同的時候,儘量把各種圖紙準備齊全。

3、關於合同文件

根據經驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因爲目前家庭裝修拖延工期的'現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。

4、簽訂裝修合同要仔細。

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致於產生投訴時難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發生。

5、選擇好裝修原材料。

在進行裝修時,一定要選擇符合國家標準、環保型的建材,儘量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便於出現問題時查詢。

6、定期驗收施工質量。

施工質量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細瞭解,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建築裝飾工程施工的資質證書。

簽訂裝修合同注意事項

簽訂的合同文本應該是由工商管理部門和行業組織聯合制定、備案的示範合同文本。合同文本包括正本和附件,要求完整、齊全。基礎文件資料如工程設計圖紙、工程預算表等必須事先完成。對雙方達成的約定內容要詢問、審覈清楚後再落筆。對補充條款應該明確的事項一定要闡述清楚。

對消費者來說,補充條款往往是最關鍵的部分。裝修合同補充條款應該明確的事項應當包括以下幾個方面:

工程委託的方式。委託的方式一般有全包、半包和清包這三種方式。全包是指工程所需的材料全部委託裝修公司承辦。半包是指部分材料由裝潢公司承擔,其餘部分由裝修業主自己提供,施工由裝修公司承擔。清包是指裝修公司承擔工程的施工,材料全部由業主提供,即通常所說的包工不包料。這三種委託方式對裝修公司和業主來說,權利和義務各不相同,應該在合同中明確材料出現質量問題,誰提供材料誰負責的原則。

合同履行方式。一般有開口和閉口兩種方式。開口方式是指雙方約定根據設計圖紙編造工程預算,然後報價,雙方確認後簽約履行,在履約後期按實做實算進行結算。應按原工程設計圖紙和預算的內容,對裝修中所進行的施工項目、材料、人工等雙方認可的憑證進行必要的確認後,再最後結算。閉口方式是指雙方根據設計圖紙和編制的工程預算進行覈價,雙方確認後簽約履行。除非在裝修過程中對原設計的施工內容和預算內容有變動或項目有增減的情況發生,雙方就按原編制的工程預算約定進行結算。

這兩種履約方式各有利弊。開口合同對雙方來說自由度更大,而閉口合同則小一些,但約定的精確度也要高一些。對消費者來說,簽了閉口合同不等於不可改變,通常來說,裝修過程中變動的情況肯定會發生,如果確實需要變動裝修項目、材料等,只要及時辦理手續就可以避免矛盾的發生。