房地產行業發展非常迅速，對於在北京、上海、廣東等地上班的人員來說，通常很難購買起房子，因爲這裏的房屋價格非常高。對於很多工薪階層人員來說，想要購買房屋變得不可能，因此很多人都會選擇個人出租房，這類房屋相對要簡單一些，而且所需要支付的租金也並不是很多。不過在對個人出租房進行租賃的時候，應該要對相關注意事項有所瞭解，這樣才能租賃到適合的房屋。而在對個人出租房屋的時候，還應該要對相應的租賃技巧有所瞭解，進而滿足租房者的需求。
個人出租房如何進行租賃
在對個人出租房進行租賃的時候，應該要對具體的流程有所瞭解，尤其是在對個人出租房屋進行租賃的時候。當前主要的方法有兩種，一種是通過中介進行租賃，而另外一種是直接與房東取得聯繫。通過中介進行租賃，可以減少相應的工作量，但是需要支付一定的中介費。而直接與房東進行租賃的話，工作量相對有所增多，在進行查找的時候，相當不便。因此在進行租房的時候，對相應的租房流程進行了解，就顯得非常重要。
個人出租房需要了解哪些基本知識
想要租賃到質量較好的個人出租房，那麼就應該要對個人出租房屋的基本知識有所瞭解，只有對基本知識瞭解的情況下，在進行租賃的時候，才能防止上當受騙。通常要對房屋的具體位置有所瞭解，而且還應該要對房屋的採光性能有所瞭解。一般情況下，在對房屋進行租賃的時候，最好選擇坐北朝南的房屋，這類房屋的光線相對要好，而且通風性能非常好，室內的空氣非常清新。
個人出租房是否需要簽訂合同
在對個人出租房裝修的時候，很多租賃人員，都想知道是否需要簽訂相應的合同。通常情況下在對個人出租房屋租賃的時候，最好籤訂相應的合同，這樣可以減少糾紛的發生，而且對租賃者與房東之間，有一定的.約束作用，起到一定的法律保護。
總之對於廣大房屋租賃者來說，在對個人出租房進行租賃的時候，應該要對相關的注意事項有所瞭解，這樣才能租賃到較好的房屋，提升居住的舒適度。當然在進行租賃的時候，可以諮詢身邊的親朋好友，同樣可以減少相應的工作量。
個人出租房注意事項 [篇2]
如果不通過中介如下：
第一，請房主出示身份證件、戶口簿原件，房屋權屬證明原件，如產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
第二，房主是否擁有房屋出租許可證，如果沒有就屬於非法出租，如果發生意外情況，租主的損失將不予以賠償。
第三，和房主要簽訂協議，協議內容包括：房間內現有哪些設施，這些設施的基本情況，房間內各種要繳納的費用（水費、電費、天然氣費、電話費、網費等）在個人入住之前是否已經交納清，房租的付款時間及付款方式等等。
第四，讓房主多介紹一下房子和小區周邊的狀況，從周圍鄰居處側面瞭解一下房屋及房主狀況，看看是否屬實。
第五,租賃合同簽訂後，應到房管部門登記備案。
