在快速變化和不斷變革的今天,我們都跟協議書有着直接或間接的聯繫,簽訂協議書是解決糾紛的保障。我敢肯定,大部分人都對擬定協議書很是頭疼的,下面是小編精心整理的房屋租賃協議書(精選6篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋租賃協議書1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據國家、省、市有關法律、法規及規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在區路
街(巷、裏)號房號的房地產(房產權證號碼)出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下:
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下:
(單位:________元)月租金額(小寫:________)(大寫:________)
租金按(月、季、年)結算,每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內承租方支付元(大寫:)作爲押金,合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。
第四條甲方的權利和義務:
1、甲方應負的修繕責任:
2、乙方在租賃期限內,不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。
第五條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的',每逾期一日,乙方須按當月租金額的________%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第七條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第八條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解,協商或調解不成時,依法向房屋所在地人民法院起訴。
雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動,並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒僞劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內,到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內,書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理註銷登記備案手續。
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
證件號碼:證件號碼:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃協議書2
出租房(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1、房屋位於。
2、房屋出租房屋建築面積平方米,套內建築面積平方米。
3、房地產權證號:
4、房屋產權爲甲方所有。
第二條 租期
租期爲3年,從________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租金
1、房屋租金爲每月11000元(該價格不含稅),簽訂本協議時支付第一季度租金,以後每季度付一次。
2、租賃期限的前兩年,房屋租金保持不變,但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎之上上浮5%。
3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元,合同期滿甲方退還乙方。
4、租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1、甲方保證房屋符合質量標準,能用於正常辦公。
2、甲方應於租期開始時將房屋交予乙方。
3、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。
2、乙方負擔支付房屋物業費用。
3、乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。
4、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修,合同終止時裝修甲方所有。
5、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
6、乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
7、乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
8、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,甲方如需將房屋抵押融資,乙方同意並應於配合。
9、租賃期內乙方不得將該房屋轉租給任何合同第三方。
10、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
第八條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地人民法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第九條本合同未盡事宜,雙方協商解決。
第十條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
________年____月____日
房屋租賃協議書3
出租人:(簡稱甲方)
身份證號碼:
承租人:(簡稱乙方)
身份證號碼:
爲了明確租賃雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商簽訂本合同,合同簽訂後具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位於 ,面積: 平方米,每月房租 元,用於從事住宿。
二、室內附屬設施:
A:電器:
B:傢俱:
以上附屬設施經檢驗,均能夠正常使用。
三、合同簽訂後,乙方須向甲方繳交人民幣2000元,作爲履約保證金和財物押金。合同期滿後,如乙方無違約並且承租的房屋門窗、家用電器、傢俱、衛生潔具、使用的水電錶等設施無損壞(如有損壞,議價賠償),在房租水電費均結算清楚後,押金如數退回。(該款不計利息,租賃期間,押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交納金(前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一併交納,後三個月租金在 年4月1日前給付);水電費乙方自交。以上費用逾期不交,甲方有權終止合同,並沒收押金,由此造成的一切損失,由乙方自負。
五、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計量準確;乙方對承租房屋設施愛護之責,在承租期間,防盜門、門窗、水、電錶、門鎖、家用電器等設施中有損壞,其維修費自理。
六、乙方在租賃期間,自覺接受物業管理和檢查,嚴格遵守物業管理部門的規定。
七、在租賃期間,如遇甲方因建設改造(國家徵用、商業拆遷等)的需要而提前終止合同,乙方應無條件配合支持,不得提出補償要求,但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間,甲方單方收回房屋,須提前壹個月書面通知乙方,並雙倍返還乙方租房押金;如乙方單方退房,須提前壹個月書面通知甲方,甲方沒收押金。
八、乙方有下列情況之一,甲方有權終止租賃合同,造成損失乙方負責;
1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;
2、違反消防法規、在承租房裏存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過半個月;
4、未經甲方同意,擅自對房屋進行裝修改造,改變房屋結構;
5、未經甲方同意,擅自改變承租房屋用途或轉租他人;
九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字後生效,未盡事宜,雙方協商解決。
十、補充事項
出租方簽字: 承租方簽字:
聯繫電話: 聯繫電話
________年____月____日
房屋租賃協議書4
出租方:(以下簡稱甲方)________________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商,乙方爲在開發區設立公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於____________
二、該房屋租金經雙方商定爲每月________元。該房屋總租金爲________元。
三、租金於交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作爲房租衝抵。
五、租賃期限爲,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金的;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章):________________________
乙方(簽章):_______________________
簽訂時間:________________________
房屋租賃協議書5
出租方:______(以下簡稱甲方) 身份證號碼:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方) 身份證號碼:_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,爲明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協議。
一、房屋地址:
_________________________樓內的一間__________。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃協議。
三、乙方租賃期間,水費、電費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方必須交清欠費。
四、本協議連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。
甲方: 乙方:
________年____月____日
房屋租賃協議書6
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:
一、甲方將其所在位於路弄號室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自20________年________月________日起至20________年________月________日止。
三、租金及付款方式:
1.租金優惠至每季元整(大寫數字元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付後用,一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)後,應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣竈一隻、脫排油煙機一臺等。
五乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,並遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金元。
七租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行爲,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,並保留採取法律措施的權利。
八本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方:____________乙方:________________
電話:________________電話:________________
簽約日期:20________年________月________日