項目建議書大綱

第一章 總論

項目建議書大綱

第一節 項目背景

在本節中主要描述項目建設地、建設單位的概況,項目的由來。

第二節 項目建設的必要性

主要從產業政策、改善當地基礎設施條件、市場因素、振興地方經濟、發揮資源優勢、獲得理想回報、產品或技術的升級換代等方面進行論證。

第三節 項目建設的有利條件

主要描述資源(自然、勞動力、人才、技術、原材料等)、地理位置、投資環境、基礎設施、潛在市場等方面的優勢。

第四節 編制依據

主要是描述國家和地方經濟和社會發展規劃、行業部門發展規劃;國家有關法律、法規、政策;礦產等資源儲量報告;建設方面的標準、規範、定額;其他相關依據資料。

第二章 市場分析與生產能力

第一節 市場分析

在調查的基礎上,定性分析產品目標市場供應、需求狀況及價格現狀。

第二節 生產能力

描述項目的`建設規模和產品方案。

第三章 擬建地點及建設條件

第一節 擬建地點

簡單描述擬建地點所處的位置和周邊情況(條件允許附圖)。

第二節 建設條件

主要從自然條件{氣象(氣溫、雨量、日照、風向)、水文、地質、地貌,地震}、供電、供水、交通、環境要求(如粉塵、氣體污染項目應在城市下風向,易燃、易爆、輻射產品項目應遠離城鎮)、徵地拆遷等方面描述。

第四章 設計方案

第一節 生產工藝技術方案

描述生產工藝(包括原料路線),繪製生產工藝流程,說明工藝技術來源。

第二節 總圖佈置

根據用地的自然條件和工藝的要求,劃分功能區,併合理佈置;說明主要用地技術指標及場內外運輸方案。

第三節 土建工程

列出主要建、構築物初步方案(面積、結構)。

第四節 主要生產設備方案

主要設備選型,主要設備來源,列出設備清單。

第五節 原材料、燃料供應

主要原材料供應,燃料供應,主要原材料與燃料年需要量。

第六節 公用、輔助及廠外配套工程

給水排水工程,供電與通訊工程,供熱工程,通風與除塵工程,冷凍與空調系統,科研和分析化驗,維修設施,倉儲設施,廠外配套工程,其他工程。

第五章 環境保護

場(廠)址環境現狀,執行的標準,項目的主要污染源及污染物,環境保護措施方案,環境保護投資。

第六章 勞動安全、衛生與消防

描述設計要求、執行標準、危害因素和危害程度,安全衛生措施,消防設施(火災隱患分析、防火等級及設施)。安全衛生教育和管理體制。

第七章 組織機構人力資源配置

描述組織機構的設置及估算所需人員數量,員工培訓計劃。

第八章 項目招投標方案

第九章 項目實施進度計劃

用文字或圖表(橫線圖)的方式簡要描述建設工期。

第十章 投資估算與資金籌措

第一節 投資估算

描述投資估算的範圍與內容;

相關經濟數據取值和依據;

分類投資估算

(一)建設投資(不含建設期利息)估算:建築工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費估算;

(二)建設期限利息估算;

(三)流動資金估算。

第二節 資金籌措

一般分自籌、金融機構融資、其它等方面。

第十一章 財務與社會評價

第一節 財務評價

一、估算說明:主要是說明基礎數據取值標準和依據,項目計算期。

二、總成本費用估算:外購原材料和燃料動力費估算,人工工資及福利費估算,固定資產原值和折舊費估算,無形資產和其他資產攤銷費估算,其他費用(其他製造、管理、銷售費用)估算,財務費用估算。

三、年銷售(營業)及附加估算

四、利潤及分配

五、財務分析

計算:盈利能力分析(財務內產收益率、投資利潤率、投資利稅率),清償能力(借款償期),不確定性分析(敏感性分析、盈虧平衡分析)

第二節 社會評價

以定性描述爲主。

(注:本提綱按略低於可行性研究報告的深度、以一般工業項目爲例而擬寫。如所編報的項目屬其他行業類別,提綱可作適當調整。)