在當今社會生活中,越來越多人會去使用協議書,簽訂協議書是解決糾紛的保障。那麼協議書的格式,你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的農村土地佔用協議書,歡迎大家分享。
農村土地佔用協議書1甲方:__________
身份證號:__________
乙方:__________
身份證號:__________
丙方:__________
身份證號:__________
甲、乙、丙三方是土地使用權的按份共有人,爲維護友好的共有關係,經三方協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上,訂立如下共有人協議,共同遵守。
協議土地具體位置在:__________ 面積 。土地使用權證登記在 名下。其中甲方佔使用權份額 ,乙方佔使用權份額 ,丙方佔使用權份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務,在對外關係上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關係上,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有土地相關事宜向外發佈要約邀請,但對外訂立合同的,必須經過其他按份共有人同意後才能簽署、執行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔,按照各產權人的份額負擔。
二、關於管理事務執行人
1、 方、 方同意 方爲共有事務的管理執行人,以及按照本協議約定以及誠實信用原則,負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人爲了共同利益而支出的費用,由甲、乙、丙三方按照產權份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關於土地使用權共同事務所產生的資料,原件由管理執行人保存,管理執行人應向甲方提供複印件。
三、關於土地使用權出租
1、由土地使用權的按份共有人以外的其他人承租的,需經三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權的按份共有人承租的,由三方協商。
四、關於土地使用權佔有、使用
1、土地使用權沒有出租的,應保持各方自行經營或者空置狀態。
2、土地使用權人要求佔用的,應該經對方同意的,並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
五、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額,其他共有人在同等條件下享有優先購買的.權利,以維護良好的共有關係。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件:
同樣的價錢;同樣的稅負方式;能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉讓其使用權權份額的,本協議作爲份額轉讓的附件,受讓人必須無條件接受並簽署本協議,否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的,由此而造成其他產權人糾紛損失的,應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的,應以可以收悉的方式通知其他產權人,比如:__________電子郵件、電話、郵寄快遞等,轉讓人應收到通知10日內書面回覆是否行使優先購買權,逾期不作書面回覆的,視爲放棄購買權。
六、本協議一式三份,三方簽字生效,共同執行
甲方:__________ 乙方:__________丙方:__________
電話:__________ 電話:__________電話:__________
地址:__________ 地址:__________地址:__________
日期:__________
農村土地佔用協議書2本協議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方:××集團公司
住所:_____省_____市_____路_____號
乙方:××股份有限公司(籌)
住所:_____省_____市 _____路 _____號
鑑於:
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業,持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照;乙方是經有關政府主管部門批准,由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權,土地使用期限爲_____年;
3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋,經雙方協商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
爲明確甲、乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據有關法律、法規的規定,甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則,訂閱本土地使用權租賃協議。
1.租賃範圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權利、義務
5.乙方的權利、義務
6.租憑物的交驗
7.續租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方:_____集團公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字
乙方:_____股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字
_____年 _____月 _____日
農村土地佔用協議書3協議雙方:
甲方:XXX村委會,住址:XXX,XXX 法人代表:XXX,職務:該村主任
乙方: (農戶名),住XXXX
甲方爲加強新農村建設,根據村兩委會和村民代表大會決定,收回 集體土地使用權,進行村莊布點規劃建設,根據國家相關法律法規,經雙方協議,訂立如下如下協議:
一、收回使用權土地的面積及位置:
被收回土地共 畝,位於大路口自然村西,314省道南,東起 ,西到 ,南起 ,北到 。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置:
1、根據省、市和XXXZ政府相關政策及雙方當事人協商,甲方按照 元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費),合計人民幣(大寫):萬仟佰拾元,(¥: )。
2、甲方負責給予乙方 , (共兩位)按照 元標準辦理新型農村養老保險。
三、協議簽訂後,乙方土地使用權歸甲方所有,甲方可隨時使用,乙方必須無條件讓出。
四、違約責任:甲乙雙方本着誠信原則共同遵守雙方約定,違約方按協議金額的20%作爲違約金,支付給另一方。
五、付款方式:協議補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協議一式四份,甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份,每份具備同等效力。
甲方(蓋章): 乙方簽字:
單位負責人簽字:
見證方(蓋章)
20xx年3月7日