在不斷進步的時代，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議能夠較爲有效的約束違約行爲。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的廠房租賃協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廠房租賃協議書1
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房爲xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx門面房xxxxx間。
二、租賃期限。租賃期爲xxxxxx年，從xxxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxxx年xxxxx月xxxxx日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前xxxx日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年爲xxxxxxxx元（大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx），乙方必須於每年的xxxx月xxxx日前xxxx次性將租金交齊，交不齊則視爲違約，每超過xxxx天，乙方應按每年房租的xxxx%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人爲的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的`一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出xxxx天應賠償乙方年租金的xxxx%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第xxxx條除外），否則應賠償乙方年租金的xxxx%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的xxxx%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效
十六、本廠房出租協議書樣本xxxx式xxxx份，甲乙雙方各執xxxx份。
（備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的xxxx%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx
聯繫電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯繫電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
廠房租賃協議書2
甲方（出租方） ； 身份證號碼：
乙方（承租方） ； 身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：
一、租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）
甲方將自建位於 ，佔地 平方米，廠房 二 層出租給乙方。建築面積約 平方。
二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，並繳納相關的`費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）衛生、房產稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水 度，電 度；工業電 度，電 度，電 度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應於租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿後，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬於乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經簽字（蓋章）後即時生效。
16、其他約定事項：。
五、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃協議書3
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
爲確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門的`有關規定。
2、甲方依照有關規定認真辦理《安全協議》。
3、爲乙方提供經過消防驗收的場地，並保證建築的合法性。
4、及時解答乙方關於安全和消防以及水、電等方面的疑問。
5、最少每週檢查出租廠房，並將發現的隱患及時告知乙方，督促乙方進行整改，若乙方未能及時整改到位，甲方有權給予100-500元罰款。
二、乙方責任
1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門的有關規定。
2、乙方在租賃期間務必加強消防和安全管理，若在租賃期間發生火災、爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財產損失，一切後果和經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方入駐前要對工作環境及水、電相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫，一旦進行交接，視同乙方已確認設施無異常。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。
5、乙方在甲方區域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規定。
6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對用火用電及其它安全防護事項做出明確規定（例如車間嚴禁煙火、嚴禁私接電源、下班後關閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴格遵守並進行檢查。
7、對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。
8、乙方依據國家消防標準配備消防器材（消防栓由甲方配備），並確保其完整性及有效性，並確保消防設施在非緊急情況下不得動用，如未履行此義務引發的消防安全事故，責任自負。
9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發生盜竊事故自行承擔責任。
10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權無償收回租賃廠房。
11、乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關單據。
三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關係，不得至對方工作區域或其他單位工程施工地點，否則一旦出現事故，自行承擔損失。
四、由於甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
六、如果發生事故甲乙雙方必須履行通知對方的義務，互相協助，控制事故，由此產生的一切費用由事故發生方承擔。
七、針對此協議如雙方發生爭議，本着互相諒解，精誠協作的精神協商解決，協商不成，由湘潭市人民法院爲管轄。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本協議自簽字蓋章之日起執行，有效期與《廠房租賃合同》同步。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
廠房租賃協議書4
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _
爲確保租賃房屋的安全，經甲乙雙方協商，自願達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位於 的房屋給乙方，乙方爲該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規和社會治安綜合治理條列等有關規定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方僱傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所(包括內設庫區)內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標誌，並定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的監督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬於甲方所有的物品。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的.水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行爲可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行爲造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行爲、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經發現將被處於罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _
委託代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電 話：_ _ _ _ _ _ _ _
簽訂日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
乙方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _
委託代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電 話：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
廠房租賃協議書5
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建築面積爲xxxxxxxx平方米。廠房類型爲xxxxxxxx，結構xxxxxxxx。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期xxxx個月，自xxxx月xxxx日起，至xxxx月xxxx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。租賃期xxxxxx年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前xxxx個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣xxxx元。月租金爲人民幣xxxx元，年租金爲xxxx元。
2、第xxxx年年租金不變，第xxxx年起遞增率爲xxxx%—xxxx%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲xxxx個月租金。租金應預付xxxx個月，支付日期在支付月xxxx日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在xxxx天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣xxxx元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的xxxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的`，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿xxxx個月，甲方有權增收xxxx%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方xxxx個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方xxxx個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本合同xxxx式xxxx分，雙方各執xxxx分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx
聯繫電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯繫電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
廠房租賃協議書6
出租方：
(以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位於 廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。
1.2本租賃物的功能爲生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金爲年租金。每間廠房年租金爲人民幣 元，共計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應於每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。
第五條 專用設施、場地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的'一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
（印章）：
簽訂時間： 年 月 日
（印章）：
廠房租賃協議書7
出租方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
聯繫電話：
承租方：（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
聯繫電話：
_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，爲加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協議書（以下簡稱《協議書》），作爲《廠房租賃合同書》的補充協議。本協議與《廠房租賃合同書》裏的相關約定不一致的，以本協議爲準。
一、甲方責任
甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；
2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，並在乙方進場前交清出租廠房的安全生產注意事項；
3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；
4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。
二、乙方責任
1、乙方進場前應對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫。未聯繫的視爲確認所租賃廠房的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；
2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《浙江省安全生產條例》等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規範性文件的'要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；
3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設施，不得隨意改變租賃廠房的性質，不得用於生產經營易燃易爆有毒等危險物品；
4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；
5、乙方應認真配合相關部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，並形成材料報甲方備案；
6、乙方應依法對所有從業人員和進場的相關方進行教育培訓和安全管理，制定並落實各項安全生產規章制度和操作規程，及時糾正“三違行爲”，杜絕生產安全事故的發生；
7、在租賃期間內乙方發生事故的，應及時啓動事故應急救援，在1小時內依法向市安監局等相關部門報告，並跟甲方通報。
三、違約責任
1、因甲方沒有盡到本協議責任導致乙方發生生產安全事故的，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關規定，劃分責任大小，經雙方友好協商後確定。
2、因乙方違反安全生產各項法律法規、標準、政策等規定或本協議要求，安全生產主體責任落實不到位，而導致乙方發生生產安全事故的，甲方已盡本協議統一協調管理之職責，由乙方承擔責任；
3、因未配合相關部門監督檢查，或未及時整改相關事故隱患，由此乙方導致的後果或發生事故的，由乙方承擔所有責任；
4、因不可抗力致發生事故的，由乙方承擔責任。
四、合同終止的補充
1、甲方或相關部門對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實整改的，甲方有權單方面終止合同；
2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。
五、其他約定事項：
1、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，並具同等效力；
2、本協議有效期爲簽訂之日起至乙方租賃到期之日爲止。
3、本協議未盡事項以法律法規及相關標準爲準。
甲方簽字：（蓋章）_______
乙方簽字：（蓋章）_______
簽訂時間：_________年_______月_______日
廠房租賃協議書8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的.租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現改爲按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。
二、本補充協議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的保證金。
三、此協議作爲原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原合同執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。
四：本協議一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份，此協議雙方簽字蓋章後生效，具備原合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃協議書9
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型爲______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿____年後提前終止的，應於租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金爲每月人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第____季度租賃房款。後按順序每季度期滿前____日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的'費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在____天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣____元/度。水費是____元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，並有權終止租賃協議。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿____年如乙方提前終止合同，乙方應提前____個月通知甲方。並在____個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本合同____式____份，雙方各執____份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
廠房租賃協議書10
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在 工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、 租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間 年。即 年 月 日至 年 月 日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米 元的月租金（不含稅價），將6#廠房第 層樓，面積 平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣
2、變壓器：乙方按每年 元1KVA的費用，租用甲方 KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣 元整（ 元）甲方爲乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資 元，每年合計人民幣 （ 元）因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣 （ 元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
三、 雙方責任：
1、乙方租賃廠房於 年 月 日開始，租金從 年 月 日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯繫，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的.建築保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。
8、乙方租廠房用於 。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。
9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯繫，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，並保證連接廠房和主幹道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議（或相關手續）爲準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、
⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊爲標準），退租廠房的具體時間以雙方籤項的廠房終止協議爲準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議爲止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，並按年租金的10%賠償，用於提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生違法行爲，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規範、移交手續合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽定合同日期： 年 月 日
廠房租賃協議書11
甲方：（出租方）________________________
乙方：（承租方）________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房爲_____________________________門面房_____間。
二、租賃期爲______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年爲________元（大寫____________________________），乙方必須於每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視爲違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人爲的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的`經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的____________%罰款。
十三、如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的____________%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________
____________年________月________日____________年________月________日
廠房租賃協議書12
廠房位置：市區鎮路
出 租 人：
承 租 人：
租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：
工業廠房設備租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲 ____平方米。廠房類型爲 ________ 結構。(詳見附件1)。
1.2設備一宗(詳見附件2)
1.3租賃物業用途
1. 乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。
2. 甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
第二條 租賃期限
2.1 物業租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。
2.2 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。
第三條 廠房租賃費用及相關事項
3.1. 租金標準爲：至年度租金人民幣 萬。
3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:1.甲方爲乙方免費提供kva變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的
使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.
2. 廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、 乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。
3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確 認租賃物業以現狀爲準進行出租。
4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產， 甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。
6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
第四條 租賃物業交接
4.1 甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢
驗，並簽字確認、交付廠房 鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3 甲方應在合同簽訂後 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。
第五條 費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等 各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。
第六條 廠房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實 施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作爲乙方 的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。
6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。
第七條 房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的'損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後 果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用 和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。
第八條 保險
租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條 合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。
2.乙方不按約定交付租金經協商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務：
1. 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。
4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的， 對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。
6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定
的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條 其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款 不變，繼續執行到合同期滿 。
11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
第十二條 合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(簽字法人代表(簽字
身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
電話：電話：_________________
簽訂時間：年
附件一 租賃物業及租賃建築物面積示意圖
附件二 設備裝置物品清單
附件三 租賃物業及附屬設施維修維護分工表
廠房租賃協議書13
出租方：_____________________（下稱甲方）
承租方：_____________________（下稱乙方）
茲因甲方基於_____市____區____村拆遷。現乙方終止______年______月______日與甲方所籤，標的物坐落於______縣市______市鎮鄉區______裏（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，餘悉依下列協議履行：
一、雙方於簽訂本協議書時起即終止原租賃關係。
二、乙方應即將標的`物上之基地臺設施拆除，並將標的物返還於甲方。
三、甲方應於終止租約時起______日內，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利（包括但不限於手機兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。
五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份爲憑。
甲方：（印）___________
代表人：_______________
乙方：（印）___________
代表人：_______________
日期：______年______月______日
廠房租賃協議書14
出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
爲進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民羣衆的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商後，一致同意簽訂本協議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定並執行本區域出租場所（廠房）的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所範圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。
3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污（塵）集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。
5、發現乙方存在違法行爲或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行爲或生產經營活動，並及時向所在地的安監、公安、消防、城建、市場監管等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，並服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。
2、從事生產經營的企業負責人、安全生產管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產經營（生活）範圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員，制定相應的`應急預案並定期演練。
5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。
6、在承租廠房租賃場所內進行裝修（改造）和設備安裝必須報甲方同意並符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工，按國家有關規定辦理。
7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中籤訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。
9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標誌明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、佔用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關要求
1、甲方在出租期內指派該同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派該同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，依責承擔事故責任和經濟賠償。
3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。
4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。
5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
6、本協議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
四、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
負責人簽字：負責人簽字：
年月日年月日
廠房租賃協議書15
甲方：
乙方：
原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一：原廠房租賃期限爲20xx年11月12日到20xx年11月12日，現改爲租賃期限爲20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因爲乙方提前搬離而產生一定的.損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償爲：補償金額爲人民幣
三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金爲廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。
四：此協議作爲原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。
五：本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，此協議雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
