在學習、工作生活中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的房產分割協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產分割協議書1
男方：xxxx，男，x族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx男方：xxxx，女，漢族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx男方與男方於x年x月x日在xxx登記結婚，婚後於x年x月x日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方均自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子xxx，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費xxx元，女方應於每月的1-5日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。
在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，爲xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應於xx年x月x日前一次性支付x元給女方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於xxxx的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，女方須協助男方辦理變更的一切手續，過戶費用由男方負責。男方應於xx年x_月xx日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。
(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續自離婚後一個月內辦理，男方須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於xx年x_月xx日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。
(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基於上列財產爲基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxx元給男方。鑑於男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應於xx年x月x日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。
男方： 男方：
簽名： 簽名：
年月日 年月日
房產分割協議書2
甲方：_______身份證號碼：_______
乙方：_______身份證號碼：_______
甲乙雙方於戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自願分手，並就該房產事宜約定如下：
一、該房產的基本情況
1、該房產位於_______﹑建築面積爲_______平方米﹑《房地產權證》號爲_______。
2、該房產的首付款爲雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產的貸款人及實際還款人均爲甲方。
二、該房產權利分割
1﹑乙方自願放棄該房產的所有權、居住權、增值利益等所有權利，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、該房產在本協議簽訂前或簽訂後的增值利益等所有權利均歸屬甲方個人所有。
2﹑甲方應退還乙方已支付的_______元首付款，鑑於本協議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鑽戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計_______元），故相互抵扣後，甲方實際上僅須退還給乙方_______元。對於該_______元房款，甲方將以轉賬方式退還給乙方。甲方將在本協議簽訂之日起日內退還_______元；在該房產過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內退還餘款_______元。甲方還款前，乙方應提供轉入賬號。
3、甲方還清上述_______元房款後，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。
三﹑房產過戶手續
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但乙方無權處分該房產（包括但不限於擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。
2、該房產符合過戶條件時，乙方應根據甲方要求協助辦理房產過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產轉讓給第三方，乙方無權干涉，且應積極配合甲方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。
3﹑該房產過戶登記涉及的稅費由方承擔。
四、房產貸款償還
1、該房產貸款尚未清償部分由甲方個人承擔，與乙方無關。
2﹑本協議簽訂後，非乙方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔。
五、違約責任
1﹑本協議簽訂後，若由於乙方原因（包括但不限於乙方反悔、不配合甲方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，乙方應向甲方支付違約金_______元，並且甲方將不再退還剩餘的房款。
2﹑不論何種原因導致房產最終無法過戶的，乙方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的共有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則甲方將不再退還剩餘的房款，且有權追究乙方的違約責任；若乙方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行爲的，甲方仍須退還剩餘的房款。
3﹑乙方未根據甲方要求及時配合辦理過戶手續的，應賠償甲方所造成的經濟損失，同時甲方有權順延剩餘房款退還時間。
4、若甲方未按本協議要求按時退還有關款項的，應向乙方承擔違約責任。
六、其他
1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。
2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。
3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
房產分割協議書3
甲方:__，男，__年__月__日出生，身份證號碼:________。
乙方:__，女，__年__月__日出生，身份證號碼:________。
甲乙雙方於__年__月__日簽訂了《離婚協議書》並於__年__月__日在__市__區登記離婚，現經雙方在自願、平等、協商一致的前提下，依法就有關問題達成如下協議:
1、《離婚協議書》第一條規定的“共同住房(_____)”，係指座落於__市__區__號的房屋。
2、該房屋產權歸乙方所有，該房產在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中，若需補交地價，所需費用由甲方負擔。
3、《離婚協議書》的其他條款仍然有效。本協議書經甲乙雙方簽字後生效。
本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
男方:_
女方:_
__年__月__日
房產分割協議書4
甲方(男方):___出生於_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。
乙方(女方):___出生於_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。
甲乙雙方於_年_月_日在__市zz婚姻登記機關自願結婚登記。現因……(原因)導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮，願意通過協議離婚解除夫妻關係。經協商達成如下協議:
1、甲乙雙方自願離婚。
2、雙方無子女，乙方現在沒有懷孕。
3、甲乙雙方的財產分割:
夫妻財產清單如下:
(1)甲方名下的動產、不動產清單:
a、房產位於________，房產證字號爲:______號，(過戶時間、方式。)
b、__型號汽車一輛，車牌爲:_______，具體信息。
c、存款:在__銀行存款爲__元。
(2)乙方名下的動產、不動產清單:
a、房產位於________，房產證字號爲:______號，(過戶時間、方式。)
b、__型號汽車一輛，車牌爲:_______，具體信息。
c、存款:在__銀行存款爲__元。
(3)甲乙雙方共同名下的財產:
a、房產位於________，房產證字號爲:______號，(過戶時間、方式。)
b、其餘財產:甲方在___公司佔有___股份，乙方在___公司佔有___股份。
甲乙雙方財產分割方式:
a、甲方向乙方支付人民幣____元，支付方式爲:
1)在__月__日前一次性支付。
2)分期支付，在__月__日前首付___元，以後每(時間段)支付___元。甲方履行前款支付義務後，上述清單所列所有財產歸甲方所有，有需要變更登記或過戶的，乙方應在__月__日前配合甲方完成相關手續。甲乙雙方個人所有的貴重生活用品，經雙方協商同意，均歸個人所有。
清單如下:
a、甲方貴重生活用品:
b、乙方貴重生活用品:
4、雙方的債權債務問題:
甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續期間，未以個人名義對外負有債務;雙方也沒有以夫妻共同名義對外負有債務。若離婚後發現甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續期間對外負有債務，則由負債方個人承擔，與另一方無關。
離婚後，若因一方債務問題牽連另一方負擔連帶責任，則另一方有權向其完全追償。
5、其他要協議的內容:
乙方對甲、乙雙方財產狀況有了完全瞭解，離婚後，乙方不得以甲方隱瞞財產或其他任何理由，再次向甲方要求補償，或分割財產。
離婚後，雙方各自生活，任何一方不得侵擾另一方的正常生活。
違約責任的約定:
若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣____元，或乙方未按協議交付財產及履行過戶登記等義務，則應付違約金____元給對方。
本協議一式三份(辦理房產過戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機關存檔一份，經婚姻登記機關覈准離婚後生效。
甲方: __年__月__日
乙方: __年__月__日
二、夫妻房產分割的新辦法
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應於給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地爲由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
三、特殊情況下的離婚房產分割糾紛處理
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
《婚姻法》規定：一方的婚前財產，爲夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
2、婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
3、夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的
根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的.房屋還是屬於婚姻關係存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定爲夫妻共同財產。
5、夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割
如果當事人是在全部償還銀行的貸款之後提起離婚訴訟，此種法律關係較簡單，一般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數，大多數都是採取商業按揭貸款的方式購買房屋。商業按揭貸款大要經歷繳納首付，銀行支付開發商剩餘房款，辦理房屋產權證書，業主償還全部貸款之後從銀行手裏取得產權證等步驟。
實踐中大多數案例出現在繳納首付款，按揭貸款之後，尚未全部償還貸款之後的環節。因爲業主還應當償還銀行的貸款，在償還貸款之前，儘管已經辦理了房屋所有權證書，但是業主並不實際掌握房產證，該房產證被抵押在銀行手裏。也就是說，該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。實際上房屋的合同價值就是已經支付房款與剩餘貸款本息的總和。
對於分割按揭房產，因爲還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款後的剩餘價值纔是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
如果房屋的實際價值低於首付款、已經償還貸款、還應繼續償還貸款之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。
6、一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的
婚前取得房產證書，就意味着取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬於其中一方，但是這並不影響夫妻關係存續期間的財產增長部分作爲共同財產分割。房屋所有權與房屋價值並不完等同。由於婚後償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款後的差額)絕對大於結婚時候的價格(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產，應當區分不同情況來選擇。
如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那麼該房產屬於一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作爲雙方的共同財產。
如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視爲夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作爲夫妻雙方共同財產分配。
7、父母參與出資並取得房產證書後離婚的
如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視爲對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作爲一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。
如果是夫妻雙方婚後出資購買房產的，一般視爲對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產作爲夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。
如果是父母對子女的出資爲借款，婚前借款的作爲一方的個人債務，婚後共同借款的，作爲婚後共同債務。當對於父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定爲贈與。
房產分割協議書5
男方：
女方：
男女雙方自願將共同共有的位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：
1、位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。
2、XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%的歸 所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位於XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。
4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。男方：女方：年月日
房產分割協議書6
協議人：
___，男(女)，__年__月__日出生，現住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，現住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，現住_____________。
(家庭成員情況：婚姻、在世與否、死亡時間、等)，所分割的家庭財產情況(例如：該房產座落在____________，建築面積___.__平方米，混合(磚混)結構，所有權證編號爲：xx市房權證__區字第________號)。
經家庭成員共同協商，達成如下協議：
一、對於共同財產處分的約定：
夫妻婚後對於日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視爲一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。
二、涉及到一方企業投資等的約定：
企業投資權益的一方,因經營需要該企業融資借款時,若此投資權益形式爲：
①有限責任公司出資額;
②股份有限責任公司的股份;
③集體企業或股份制企業中的股份;
④個人公司;
⑤某外資企業的出資
則該債務均爲企業法人債務,與配偶無關;若該投資權益形式爲：
①合夥人企業的合夥份額;
②個體工商戶;
③個人獨資企業
則該企業舉債時一方應通知其配偶,否則視爲其個人債務,由其個人償還。
三、協議人對於女兒周____撫養費用的約定：雙方對於____應當承擔共同的撫養責任，以有利於____成長的原則對子女進行撫養。____由____承擔主要撫養義務，____每個月承擔____撫養費用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至____大學畢業爲止。承擔的方式爲每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現金支付
甲方：______
乙方：
______年______月______日
房產分割協議書7
立協議方：
父親：
母親：
長子：
次子：
爲了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免家庭家庭成員之間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，並經父母與倆子的共同協商，對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。
一、具體實施辦法
1、次子一次性補償長子現金人民幣叄萬元整;
2、家裏現所有房產，在父母百年之後，均歸次子所有。
二、相關事宜
爲了確保倆老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活並不受任何影響，現就有關事宜，商定如下：
1、父母對現居住房屋具有使用權，直至百年，但無權轉讓及重新分配;
2、長子回家探親，可以無條件臨時居住;
3、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨着時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
三、未盡事宜，再經三方共同商定解決。
四、本協議一經簽字後即可生效。
五、協議書由父母、長子、次子各持有一份爲憑。
父親：
母親：
長子：
次子：
年月日
房產分割協議書8
（以下簡稱父母）
（以下簡稱長子）
（以下簡稱次子）
爲了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭成員之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產財產的實際情況，並經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產財產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現有房產情況
1、此處房產位於亳州市盛世嘉和園小區。
2、此處房產爲父親與次子共同購買（父親出資30萬元，其餘部分爲次子出資）。目前，此處房產的產權所屬爲父親名字。
二、房產財產分割的具體實施辦法
1、經協議三方研究，此處房產贈與次子爲結婚婚房。
2、介於目前此處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均爲父親名字，由於條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂後，其有關證件和票據都交給次子保管。今後條件允許如需要變更或過戶一切費用均由次子負擔。
3、爲補貼長子，父母決定把該處房產按揭還款還清後，每年向長子補貼約2萬元，直至補貼20萬元止。
三、相關事宜
父母的房產財產分割後，爲了確保兩老人安度其晚年，現就有關事宜，商定如下：
1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨着時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
2、父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以後父母病患沒能力支付時，長子及次子應共同承擔醫療費用。
四、未盡事宜，再經三方共同商定解決
五、本協議一經簽字後即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。
六、次子享有房產權的時間爲簽訂本協議起生效。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參於人均各持一份爲憑。
立協議人：
父親：母親：
長子：次子：
年 月 日
房產分割協議書9
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經過甲、乙雙方友好協商，本着自願、平等的基礎上，現就位於xx的房屋一套(xx層)進行分割，協議如下：
一、該房產的基本情況該房產位於xx，共計xx層，建築面積爲xx平方米，《房地產權證》號爲xx。現該房產產權屬於甲方。
二、該房產權利分割
1、甲方將該房產的xx層(xx平方米)，分配給乙方。分配完畢後即甲、乙各佔該房產50%的產權。
2﹑乙方支付甲方分配房屋的房款，計人民幣xx元，xx次付清，每次xx元。
三、房產過戶手續
1、該房產符合房產登記條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產登記。
2﹑該房產登記涉及的稅費由xx方承擔。
四、違約責任
1、本協議簽訂後，任何一方反悔，違約方應向守約方方支付違約金xx元。
2、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，應賠償相應的經濟損失xx元。
3、若乙方未按本協議要求支付房款，應向乙方違約，甲方有權解除合同並追究違約責任。
五、其他
1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。
2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。
3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用(暫由甲方保管)，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房產分割協議書10
爲促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產生，甲、乙、丙三方爲座落於（房產編號：）及（房產編號：）兩套房屋今後的分配歸屬問題，達成如下協議，以資共同遵守。
甲方父母方代表：
甲方愛人見證：
乙方長子方代表：
乙方愛人見證：
丙方次子方代表：
丙方愛人見證：
丁方（女兒方）代表：
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位於______，登記證書號爲登記的房屋所有權人爲乙方，本協議書中稱壹號房；另外一套位於______，登記證書號爲登記的房屋所有權人爲甲方，本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關；貳號房待甲方百年歸老年後其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。
第三條甲方本着平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行爲包括但不限於出賣、抵押等行爲。
第四條經三方協議，爲確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行爲，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔；如費用過大，甲方徵得丙、丁雙方同意後，由三方共同出資，並不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行爲。
第七條本協議書籤訂後甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作爲居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條本協議訂立後，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容爲甲方百年歸老後房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑爲準，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份，每方各執壹份，自簽名之日起成立，兒媳作爲見證人在本協議上簽名；另：爲示公證，特邀請叔輩、二人作爲本次協議書籤訂旁證。
第十一條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方父：
甲方母：
乙方（長子）：
乙方愛人見證（長媳）：
丙方（次子）：
丙方愛人見證（次媳）：
丁方（女兒）：
叔輩旁證：
簽訂時間：
簽訂地點：
房產分割協議書11
甲方：xxx
乙方;xxx
xxx鎮xxx村xxx，因兄弟均已成家立業，爲了家庭生活的方便，經全家人員協商同意，決定分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“xxx號”座北朝南，磚混結構，佔地面積80平方米，建築面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，佔地面積50餘平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意願，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行爲。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，不得反悔。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
房產分割協議書12
協議人：×× ， 男， 年 月 日出生，漢族，住 .(身份證號碼： )
協議人： ××， 女， 年 月 日出生，漢族，住 .(身份證號碼： )
協議人雙方於 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、 ××與××自願離婚。
二、夫妻婚後無共同存款，只有公積金貸款購買坐落在××××樓房一套，合同價人民幣××萬元，現值人民幣××萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方爲主貸人貸款××萬元，現尚剩餘貸款本金××萬元左右。該房購買時首付××萬元，首付款來源於婚後雙方存款。現協商該套房產歸男方所有，剩餘貸款有男方負責還貸，與女方無關，由男方給付女方房屋折價款××萬元。男方給付女方的折價款××萬元在兩年內分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續當天給付女方人民幣××萬元;
第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付女方人民幣××萬元;
第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付女方人民幣××萬元。
男方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。
女方有義務配合男方辦理公積金貸款變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於女方不予配合男方辦理房產轉移而給男方帶來的不必要的損失，女方必須雙倍返還。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子×××由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)××元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
五、××可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回×××居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與×××協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人：
年 月 日
協議人：
年 月 日
房產分割協議書13
男方：_____年__月___日生，漢族，住：___身份證號碼：______________
女方：_____年__月___日生，漢族，住：___身份證號碼：______________
男女雙方於年月日登記結婚。結婚證號爲：婚後夫妻感情一直很好，現夫妻雙方依據婚姻法第19條之規定，就雙方在夫妻關係存續期間所得的財產作出如下約定：
一，關於房產的約定
男女雙方婚後在購買住房一套，房屋的具體位置爲：面積爲;平方米。房產證的登記的業主爲：該房總價款爲元。其中男方出資元，女方出資元，女方出資購買房屋的錢系與男方婚前的個人存款。現雙方約定，雙方在婚後所購買的上述房屋歸女方所有。男方僅在雙方婚姻關係存續期間享有該房屋的居住權。除此之外，男方不得私自轉讓或利用該房屋進行抵押貸款。
二，關於婚後雙方工資收入及其它收入的約定
雙方約定婚後各自在外打工的收入歸各自所有。爲了明確明確工資及其它收入的歸屬，雙方特別約定：雙方各自在銀行開立一個帳戶，只要是在男方帳戶的錢就歸男方所有，在女方帳戶和錢就歸女方所有。
三，關於家庭生活費用的約定
家庭生活費用由雙方共同負擔。但涉及到較大財產如房產，車輛及其它在萬元以上的財產的購買，其出資和歸屬由雙方另行協商。
四，關於債務清償的約定
夫妻雙方共同約定：任何一方在金融機構貸款萬元以上，應經雙方簽字認可。一方未經對方同意，單方在金融機構所貸出項，應由貸款人個人負責償還。
雙方約定：對夫妻共同債務由雙方根據各自的經濟能力共同負擔。
五，雙方共同承諾本夫妻財產協議書範本關於夫妻財產的約定作爲雙方婚姻關係終止財產分割的依據。如雙方在婚姻關係存續期間要變更上述協議應另行簽訂書面變更協議。
六，本協議是雙方真實意思表示，對雙方均有約束力。本協議書一式三份，雙方簽訂本協議書後共同到律師事務所由律師見證後生效。
男方______________
女方______________
_____年__月___日
房產分割協議書14
原告：______________，男，出生年月：__________年_____月__日，住址：_________________省__________市__________區_________________604;
被告：______________，女，出生年月：__________年_月____日，住址：_________________
訴訟請求：_________________
一、請求法院依離婚協議的約定依法分割原被告共同所有的房產;(房產暫計價值 元)
三、判令由被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
原被告雙方於__年___月___日經深圳市南山區民政局協議離婚，離婚登記字號：____________________0原被告雙方在離婚協議中約定：_________________雙方共有房產歸雙方共同所
有，由雙方共同協商使用。如有一方有意擁有整個房產，必須另行簽訂協議，以支付當時市場價50%給另一方;如房產變賣，雙方各得房產變賣收益的50%.離婚後，原
被告雙方很長一段時間共同居住使用該房屋，相關費用亦一直由原告方支付。但自從該小區納如城市更新改造項目後，被告方違反離婚協議的約定，在沒有與原告協商
的情況下，擅自與負責拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補償協議。爲此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行爲嚴重侵犯原告的合法權益。同時，原告
依協議之約定向被告提出市場補償價取得該房屋的所有權，被告亦不予配合辦理。
基於此，現原告爲維護自己的合法權益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權益。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房產分割協議書15
甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________
乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________
本着雙方自願協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：
1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限於動產及不動產)。
2、甲乙雙方婚姻關係存續期間全部財產(包括但不限於動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。
3、甲乙雙方在婚姻關係存續期間，所得的未來財產收益(包括但不限於動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。
4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限於動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關係改變而改變;登記在甲方名下的全部財產(包括但不限於動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關係結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。
綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限於動產及不動產)，在婚姻關係結束時不作爲共同財產分割，而全部歸乙方個人所有
本協議一式一份，由乙方持有，簽訂後立即生效。
甲方______________
乙方______________
日期______________
日期______________
