標準項目建議書5篇

在當今社會生活中，能夠利用到建議書的場合越來越多，當建議書是面對領導和有關部門時，可以中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議。建議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的標準項目建議書5篇，希望對大家有所幫助。

一、項目區基本狀況

XX鎮XX自然風景區海拔2303米，由於地質地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分佈，使項目區構成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態系統，是華北保存最完好的生態區域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閒和旅遊的最佳地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環境優美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發的市場和潛力巨大。

二、項目建設的依據

XX鎮是中華三祖文化的發祥地，古文化遺址修護及人文旅遊景點初具規模，每年到XX尋根祭祖的遊人絡繹不絕，而與之相匹配的休閒生態遊纔剛剛起步。爲此，XX鎮黨委、政府將旅遊產業化做爲今後幾年的優先發展方向，尤其將XX九龍窪避暑休閒開發做爲三祖文化旅遊產業的延伸，使旅遊產業真正成爲帶動當地經濟和社會發展的支柱產業。

三、項目建設的必要性

從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經屬於越來越緊缺和珍貴的生態環境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開發表示了濃厚興趣，並與鎮政府簽署了有關協議。

從國內看，隨着全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而XX自然風景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引着國內“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現象，XX鎮能夠打造依託森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的`住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閒娛樂設施。

四、項目建設資料

1、擬修建避暑山莊一處。內設四星級酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅遊產品專營店一處、綜合管理辦公樓一座;

2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;

3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。

五、項目建設期限

從20xx年起至20xx年止，共計4年。

20xx年，爲規劃設計階段;20xx年，爲主體施工建設階段;20xx年主體完善和配套建設階段;20xx年試點運營和投入使用階段。

六、項目建設投資與資金籌措

預計總投資2億元，其中主體工程1。6億元，附屬設施0。3億元，其它0。1億元。

項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款1。5億元，自籌0。5億元。

七、經濟效益分析(略)

一、項目基本狀況

1、項目概況

包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本狀況。如果屬於公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述；如果屬於合作或轉讓項目，需對項目背景狀況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。

附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

2、項目現狀

根據現場勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等狀況進行描述。

附現場勘查照片若干。

3、項目周邊環境及配套狀況

包括項目所處區域目前城市定位、城市發展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標誌性建築和主要政府機構之間的距離等。

4、項目存在的不確定因素及風險提示

對項目存在的不確定及風險因素進行提示，並提出初步解決方式。

二、項目周邊規劃發展狀況

對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力狀況進行描述，包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

三、項目優劣勢分析

四、項目所在區域房地產市場概況

1、項目所在城市及區域房地產發展狀況

對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，並作出簡要總結。

2、項目所在區域土地市場狀況

對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交狀況、價格特徵進行簡要總結性

描述。

附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。

3、項目所在區域在售樓盤概況

對項目所處區域具可比性在售樓盤開發狀況、成交狀況、價格特徵進行簡要總結分析，並就其市場去化狀況、銷售週期進行調研決定。

附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

五、結論

1、對項目出讓（轉讓）價格及可理解地價作出初步決定。

2、對項目經濟效益指標狀況作出初步評價。

3、對項目整體狀況、項目發展前景進行概述性總結，並提出相關建議。

項目建設單位根據工程投資意向、綜合考慮產業政策、發展戰略、經營計劃等提出的建設某一工程項目的建議文件就是項目建議書，國家標準項目建議書是企業對擬建項目提出的框架性總體設想。

認爲國家標準項目建議書的內容一般包括：

一、項目的必要性和依據；

二、產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想；

三、投資估算、資金籌措方案設想；

四、項目的進度安排；

五、經濟效果和社會效益的初步估計；

六、環境影響的初步評價等。

項目建議書編制完成後，應報企業決策機構審議批准，並視法規要求和具體情況報有關政府部門審批或備案。

一、項目建設內容

爲了加大基礎設施建設力度，優化投資環境，加快招商引資步伐，促進產業集聚，於20xx年開工建設火炬創業園標準廠房。目前已建成4萬平方米，中小企業踊躍入駐，現已無法滿足日益增加的市場需求。爲滿足開發區招商引資工作的需要，加快標準廠房的建設步伐，現將擬開工建設的7棟廠房建設對外招商合作。

二、地理位置

火炬創業園標準廠房位於安陽高新技術產業開發區西工業區長江大道北側，峨嵋大街東側，絃歌大道南側，建設用地總面積223畝（148696平方米），總建築面積174627平方米。

該創業園位於安陽高新技術產業開發區工業區，長江大道與京珠高速公路直接相連，相距5公里。緊鄰京廣鐵路，交通十分便利。

三、安陽社會經濟發展狀況

安陽是河南省省轄市。位於河南省最北部晉冀豫三省交會處。南距河南省省會鄭州市170公里。介於北緯35°12′～36°12′，東經113°38′～114°59′之間。北瀕漳河與河北省邯鄲市毗鄰，南與河南省鶴壁市、新鄉市相連，東與河南省濮陽市接壤，西隔太行山與山西省長治市交界。轄區總面積7413平方千米，其中市區面積

543.6平方公里，城市建成區面積39平方公里。現轄4個市轄區、1個縣級市、4個縣。總人口536.6萬人（20xx年底）。以平原爲主，海拔48.4～1632米。地處北暖溫帶，屬大陸性季風氣候，四季分明，水溫適宜。年平均氣溫13.6℃，7月份平均氣溫27.2℃，1月份平均氣溫-2.7℃。絕對最低氣溫-21.7℃。無霜期215天。年平均降水量556.8毫米，降雨多集中在7、8月份。冬春多北風，夏秋多南風。20xx年，全市實現生產總值645.2億元，比上年增長15.6%，人均生產總值達到12054元，在全國內地城市GDP排名中位列第93位；地方財政一般預算收入34.6億元，比上年增長19.2%；三次產業構成比例爲15.2：58.4：26.4，全市正處於中期工業化加速發展的新階段。20xx年，全市限額以上工業企業550家，其中大中型工業企業77家，實現工業增加值335.5億元，其中限額以上工業增加值263.1億元，比上年增長23.2%，連續4年保持20%以上的高位增長。全市年銷售收入達到億元以上的企業129家，其中5億元以上的35家，10億元以上的14家，安鋼、安彩、安化、永興被列入全國製造業500強，其中安鋼鋼產量位列我國鋼鐵企業第14家；有上市企業三家。安鋼集團、安彩集團分別於20xx年和1998年在上海證券交易所上市，九天化工集團於20xx年5月在新加坡證券交易所上市。

四、安陽高新技術產業開發區簡介

安陽高新技術產業開發區成立於1992年8月，1995年3月被批准爲省級高新區。高新區管理範圍總面積30平方公里，現基礎設施建設覆蓋面積已達到12平方公里。高新區固定資產投資已達63.82億元，修建道路34.29公里，供水管網24.5公里，排水管網70.81公里，鋪設通信電纜9.41公里，熱力管道4.61公里，天然氣管道

6.53公里。累計建築面積290.3萬平方米，竣工面積172.0萬平方米。完成綠化面積141.3萬平方米。

20xx年全區完成技工貿收入70.3362億元，同比增長38.21%；工業總產值43.2138億元，同比增長27.47%；高新技術產值30.5046億元，同比增長34.14%；出口創匯2400萬美元，同比增長76.21%；財政收入完成1.371億元，同比增長29.2%。工業總產值佔技工貿總收入的比例超過61.43%，高新技術產值佔技工貿總收入的44.7%，佔工業總產值的67%，依託高新技術產業發展帶動優勢正在形成，經濟效益明顯提高。

五、項目建設規劃及投資規模

目前標準廠房的土地手續、規劃圖紙、環評報告書已申報辦理完畢。擬招商的廠房具體情況如下：

六、資金回收及項目投資規模和效益分析

1.資金回收

作爲建設資金的回收及投資回報的主要來源是標準廠房的對外出租。安陽市經濟快速發展，企業自身發展等必要因素給標準廠房的利用出租提供了保障。

2. 項目投資規模和效益分析

根據標準廠房項目規劃圖紙設計，以下是項目投資規模分析表：

1、項目投資分析表

根據安陽市目前標準廠房市場價格，進行市場預測，以下是項目收益分析：

2、項目收益表

根據以上投資收益分析，加上土地租金，預計12-13年可以收回投資。

七、項目建設條件

1、自然氣候

第一章 總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況

3、擬建地點

4、建設內容與規模

5、建設年限

6、概算投資

7、效益分析

第二章 項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析：包括場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規等）

3、資源條件評價：包括資源可利用量（礦產地質儲量、可採儲量等）、資源品質情況（礦產品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質等）

第三章 建設規模與產品方案

1、建設規模

2、產品方案

第四章 技術方案、設備方案和工程方案

一、技術方案

1、生產方法

2、工藝流程

二、主要設備方案

1、主要設備選型

2、主要設備來源

三、工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案（附平面圖、規劃圖）

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

第五章 投資估算及資金籌措

一、投資估算

1、建設投資估算（先總述總投資，後分述建築工程費、設備購置安裝費等）

2、流動資金估算

3、投資估算表

二、資金籌措

1、自籌資金

2、其它來源

第六章 效益分析

一、經濟效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤率

二、社會效益

第七章 結論

第八章 附件