借款人)於_________年_____月_____日在瀋陽農商銀行鐵西支行辦理了抵押貸款人民幣_ 萬元（小寫_ 萬元），期限自_________年_____月_____日止。__ （借款人）用抵押人位於：號 ____處房產（房產證號爲 ）辦理了抵押貸款。由於上述房產已於_________年_____月_____日由（房屋出租人）___________________________ 出租給（房屋使用人）_____________________________ 使用，使用期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
(房屋使用人) ____________________________ 在此承諾：
1、 在借款人未能全額償還借貸本息前，（房屋使用人）想續租（含重新租賃）上述抵押房產時（新出租協議約定出租期限不得超過一年），需獲得貸款銀行書面同意。若貸款銀行不同意。則房屋使用人無權續租上述抵押房產，房屋使用人有義務在簽訂租房協議前，書面通知貸款銀行，貸款銀行應在收到通知書之日起五日內答覆，否則視合同貸款銀行不同意續租，若房屋使用人未通知貸款銀行或者承租期限超過一年，房屋使用人在此授權貸款銀行據此可主張租房協議無效，同時房屋使用人有義務按貸款銀行的要求即時遷出承租房，並承擔因此引發的一切損失。
2、 如果上述房產所對應抵押擔保的貸款本金及利息不能按期償還，並由此引起的訴訟，法院在執行此抵押房產時，作爲該房屋承租人_________ 自願退交出此房產。並承諾不以承租權對抗我行抵押權，我行依法執行抵押物時積極配合，不得因租賃期限不到等理由進行阻撓。
3、 貸款銀行像借款人主張上述抵押債權後，對於房屋使用權人未付的房屋租金，房屋使用人有義務拒絕向借款人支付，並轉付給貸款銀行。若房屋使用權人未按本承諾書約定執行，貸款銀行有權要求房屋使用人立即遷離承租房屋，由此引發的一切後果及損失由房屋使用人承擔。
房屋出租人（含所有權人）_______________ 在此承諾：
1、 在借款人未能全額償還貸款本息前，未承諾書記載的前述出租協議到期後，房屋使用人要續租抵押房時，借款人有義務書面通知貸款銀行，並需獲取貸款銀行書面同意，否則貸款銀行有權據此主張新的出租協議無效，並行使相應撤銷權。
2、 在借款人未能全額償還借貸本息前，本承諾書記載的前述出租協議到期後，上述抵押房屋需另行出租給他人使用時，借款人有義務書面通知貸款銀行知悉，並需獲得貸款銀行書面同意，同時出租期限不得超過一年，否則貸款銀行有權據此主張新的出租協議無效，對因此引發的一切後果及損失由房屋出租人承擔相應責任。
3、 在借款人未能全額償還借貸本息前，房屋出租人承諾未經貸款銀行書面同意，用上述抵押房產所進行的抵債行爲或者其他限制、損害所有權益的行爲無效，並承諾對此引發的一切後果及損失承擔相應責任，同時在此授權貸款銀行有權據此主張相應限制、損害所有者權益的`行爲無效，並行使相應撤銷權。
房屋出租人（含所有權人）： 房屋承租人：
借款人：
年 月 日
承租人承諾書(正式) 2
本人/公司系《租賃合同》項下租賃標的物 事宜。爲此，本人/公司向出租人 和抵押權人 自願作出以下承諾：
一、若抵押權人依照《抵押合同》或者法律規定實現抵押權而處置該房屋時，《租賃合同》在該房屋被依法處置當日自動提前終止，承租人與出租人的租賃權利義務亦同時終止。承租人承諾不干涉抵押權人對該房產的處置。
二、《租賃合同》終止後，承租人將積極配合抵押權人對該房屋的處置，並承諾在3天內搬出該房屋。該房屋的交接必須經抵押權人驗收並書面簽字確認，否則與房屋設施、使用狀態等相關的損失，抵押權人有權要求承租人承擔連帶賠償責任。
三、《租賃合同》終止後，該合同項下有關的租金退還、費用結算等相關事宜，承租人均與出租人共同協商解決，任何糾紛均與抵押權人無關，抵押權人也不承擔任何補償、賠償、支付責任。
四、本承諾書一經簽字立即生效。
承諾人：
證件名稱及號碼：
日期：
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