物業安保隊長職責

1、紮實做好物業、外包人員管理、培訓、培養、帶教工作;

2、依照公司制度有效推進物業安保部門日常以及週期性工作;

3、全面負責門店消防、安全、設施設備運行管理及維修保養;

4、管控門店公共秩序、環境等的日常管理

5、入駐商戶裝修工程管理;

6、編制年度預算，管控能耗，做到開源節流。

7、確保停車場收費及物業創收。

1、帶領班組人員做好正太中心的消防治安、秩序維護工作。

2、負責本班人員的崗位安排及出勤管理，公平公正的做好本班人員的績效考覈工作。

3、遇有應急突發事件時，及時帶領秩序維護人員趕赴現場，根據應急突發處置流程做好組織指揮工作，妥善處理。

1、全面負責區域內的消防、保安工作，對消防設施、監控設施定期維護;

2、建立完備的保安制度，嚴格執行，確保正常安全的辦公秩序;

3、建立健全隊員值班、考勤和請銷假制度，並負責對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向項目經理彙報;

4、負責組織本隊隊員學習政治和業務知識，及時貫徹落實項目的.各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領隊員積極做好項目的安全防範工作;

5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關係。

負責保潔部日常運營管理及監控外包團隊服務質量

負責保安部日常運營管理及監控外包團隊工作質量

確保達到預算目標並控制好費用

及時申請採購保潔部、保安部所需的物品

對保潔部員和保安員提供必要的工作培訓

確保按年度計劃實施工作安排

JCI文件整合和SOP制定及數據收集工作

參加政府部門會議

1.在物業經理的領導下，全面主持消防、安保等各項工作;

2.負責指導、監督外包物業公司全面開展廣場的安全防範工作;

3.協調公安機關、消防隊等職能部門處理相關的安全案件、火災事故等事項;

4.負責制定物業版塊工作目標、工作計劃和實施方案，並監督檢查落實情況;

5.負責檢查監督物業外包公司的各項工作，發現問題提出整改意見，並檢查落實情況;

6.負責本部門治安、消防等各類文件管理;

7.完成上級領導交辦的其它事項。

1.負責項目消防日常檢查管理工作。

2.負責項目公共秩序維護管理工作。

3.負責商管員日常管理與工作績效考覈工作。

4.負責配合公安部門處理治安案件工作。

5.負責車場管理制度建設和工作計劃落實工作。

6.負責車管員日常工作流程檢查管理工作。

1、熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車數量、消防設施設備的基本情況。

2、負責制定適合本轄區保安管理辦法及制度。

3、組織召開保安工作會議，及時傳達公司通知及管理要求。

4、定期檢查本轄區消防、保安執勤工作情況，發現問題及時處理並做好管理日誌。

5、加強與業主溝通和聯繫，建立廣泛的羣衆基礎。

6、負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。