招商運營經理的基本職責

職責：

1、負責根據項目的要求制定工作計劃並執行;

2、制定階段的招商工作計劃，佈置和安排各項招商工作有計劃的開展;

3、負責商場整體的招商運營工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導、監督等工作根據項目的定位，羅列目標客戶名單並進行跟進;

4、與供應商和商家日常工作的對接;

5、及時發現問題並上報，提出解決方案建議。

任職要求：

1、年齡不限，性別不限，本科及以上學歷;

2、5年以上商場運營、策劃、營銷高級管理工作經驗，3年以上同等崗位管理經驗;

3、具有豐富的招商渠道和營銷網絡資源，具備招商管理經驗;

4、對運營經營數據有較強的分析能力和指導能力;

5、瞭解市場動態、行業發展狀況、熟悉同行發展動態，有較強的品牌識別能力，熟悉品牌每年動態發展

6、具有較強的溝通協調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力;

職責：

1、在招商運營總監的帶領下全面負責商業的店鋪招商工作;

2、負責項目招商方案、租控策略、價格方案的制定及現場落實工作;

3、運營管理制度的'建立、租金的收取、各種投訴的受理及跟蹤、運營檔案管理等工作;

4、負責項目的日常運營管理及相關經營數據統計;

5、完成領導安排的其他工作。

任職要求：

1.大專及以上學歷，從事商業招商運營工作2年以上;

2.懂得現代商業營運管理程序，具備商業談判能力和技巧，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性，組織協調性，對招商運營專業知識瞭解，有豐富的商業資源;

3.熟悉國家有關商業的法律法規，熟練使用辦公軟件，能適應出差，有很好的激勵、溝通、協調能力，責任心強。

1、制定本部門招商計劃和公司總體任務的分解方案，並上報完成情況及未完成原因;

2、組織本部門招商人員進行專業培訓，提高招商人員專業水平;

3、負責招商工作和開發客戶,尋求客戶資源,深入調研,搭建客戶資源數據庫;

4、負責客戶資料的蒐集與整理,做好客戶分析工作並及時反應市場信息;負責客戶的接待、諮詢工作,爲客戶提供專業的產品諮詢服務;

6、及時處理招商人員遇到的疑難問題

7、協助招商人員處理客戶異議及促進招商成交

8、陪同客戶考察項目,促成產品銷售業務,與客戶建立良好的業務合作關係;

9、配合招商經理做好本部門招商人員的日常工作分配;

10、完成上級領導臨時交給的其他臨時性任務;

職責：

1、負責項目分管業態的招商管理工作，包括籌建期的招商落實、招商進度把控和招商完成;

2、負責運營期分管業態的運營管理工作、招商升級調整、租戶管理、活動談判等;

3、參與制定、分解項目經營指標，並監督檢查完成情況;

4、協助總經理制定年度預算計劃和招商政策，並落實;

5、圍繞公司下達的招商目標擬定招商方針和策略計劃，並領導部門完成目標;

6、做好市場調研、客戶分析工作並及時反應市場信息;

7、建立完善的檔案管理制度，確保意向書、合同、通知、公告等管理文件完整無缺;

8、負責招商客戶的開發、蒐集並整理客戶資料，建立客戶檔案;

9、負責運營期的品牌調整設計，負責商戶考覈、管理、淘汰和選擇;

10、負責部門人員的選拔、培訓、分工、日常管理和績效考評;

11、協助公司其他部門完成相關工作。

*您需要具備*

1、本科及以上學歷，熟悉國家及地方相關法律法規、商業經營管理等;

2、具有3年以上的商業項目招商經驗，熟悉當地商業環境，有較豐富的品牌資源;

3、具有完整的商業項目籌備經驗，熟悉籌備期管理工作及各項關鍵節點;

3、具有較強的組織、計劃、控制、協調能力，具有較強的人際交往、溝通能力;

4、具有較高的談判技巧，具備較強的應變能力;

職責：

1. 負責組建並管理招商運營團隊;

2. 負責建立系統、規範的招商運營管理體系和規範制度;

3.根據項目情況，制定招商計劃，並進行目標分解;推動團隊實現招商，完成招商各項指標;

4. 負責組織、策劃、實施項目商業空間(會議室、展館等)運營;

5. 負責招商渠道拓展，重點客戶關係的開拓和維護;

6.負責配合項目的市場調研、市場定位、業態佈局與規劃組合，適時調整項目招商品牌落位及租賃政策;

7. 負責與設計、工程、物業、租戶等對接工作。

任職要求

1、40歲以下，全日制本科及以上學歷，至少5年以上甲級寫字樓、大型商業地產企業的招商管理、項目運營和實操工作經驗;

2、精通商業地產類合同擬定、談判及項目的整體運作;

3、具備良好的商業意識，擁有廣泛寫字樓和各類商業資源、卓越的市場開拓能力及談判能力;

4、熟練使用office、PPT、CAD等軟件;

5、具備良好的職業操守和團隊精神。