項目負責人崗位職責

在生活中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。那麼制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編爲大家整理的項目負責人崗位職責，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

1、負責所管小區各項公共管理服務按質按量的完成。

2、負責就管理區域事項和開發商、相關職能部門進行銜接和溝通。

3、負責所管區域各項費用的收取。

4、負責所管區域各項重大投訴的處理和上報。

5、負責小區團隊的建設，完善內部管理，使各項工作程序均達到公司要求的品質。

6、負責所管理區域的成本控制。

7、管理處第一責任人，負責保證公司資產的安全。

8、負責對下屬的督促、培訓 、指導，爲公司培養選拔人才。

項目負責人主要對整個工程項目的組織機構設置、成本、質量、進度、安全文明、經濟合同審覈簽字、財務等總負責。具體規定如下：

1、主持項目經理部工作，代表企業實施施工項目管理，貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準，執行企業的管理制度，維護企業的合法權益。

2、執行企業對項目下達的各項管理目標和規定任務。

3、組織編制項目管理實施規劃和各項管理制度。

4、對進入現場的施工人員、施工機具、建築材料等生產要素進行優化配置和動態管理，突出抓好對項目關鍵崗位人員和特種作業人員到崗履職管理。

5、建立質量管理體系和安全體系，按照《施工企業安全生產評估標準》（JCJ/T77—2010）、《建築施工安全檢查標準》（JCJ/T59—99）、《工程建設施工企業質量管理規範》（GB/T50430—2007）等組織實際標準化工作，進行現場施工文明管理，發現和處理突發時間。

6、在授權範圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協調單位、發包人、分包人，監理工程師及業主等的協調和過程控制，解決項目施工過程中出現的問題。

7、參與工程竣工驗收，準備結算資料和分析總結、接受審計。

8、處理項目部的善後工作。

9、協助企業進行項目檢查、鑑定和評獎申報。

1、負責銷售現場管理，處理案場日常及突發事務，保證售樓處良好的秩序，同時採取措施，調動現成人員的積極性及整體服務水平。保持現場置業顧問積極向上的'狀態，有效調動下屬員工的工作積極性，以保證銷售任務的完成；

2、協助項目經理合理制定營銷計劃；

3、負責項目前期市場調研，準確把握項目競爭項目、政策法規、行業發展等信息，爲項目營銷決策提供信息支持；

4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；

1、在上級的指導下主管項目工程的技術工作，對自己負責的項目技術方面工作負責；

2、參與所負責的設計項目的設計過程中各專業技術論證及道路相關專業圖紙設計與複覈工作；

3、協助副總工制定項目質量管理工作，並編制分部、分項工程設計進度及質量計劃；

4、負責向施工單位進行技術交底和工程設計變更管理；

5、對公司技術基礎較差的員工進行技術指導

6、負責項目的外業調查工作