1、 維護地下車庫的正常秩序，熱情禮貌待客，及時阻止亂停亂放現象，如有不服從管理情況發生時，要及時上報並做好詳細記錄。
2、 非城建美庭園區業主車輛嚴禁駛入地下車庫。
3、 負責引導車輛安全、準確進入停車位，並提示司機關好車門、車窗及車燈，帶好貴重物品，同時檢查車身有無劃痕、蹭傷，如發現，應當時向司機講明並做好登記。
4、 對地下車庫內的專用車位要做好重點看護和管理工作，不得出現被他車佔用情況，如有發生及時上報。
5、 加強巡視，發現車輛異常、可疑人員和危險隱患等情況，要及時上報。
6、 對地下車庫範圍內發生的車輛刮蹭、跑水、火災等危害大廈安全的突發事件要及時上報，並控制好現場，做好車輛和圍觀人員的疏導工作。
7、 對地下車庫內消防設備設施進行巡視檢查。
8、 完成上級指派的其他工作。
9、 監督車輛刷卡進入，並提供相應的信息或指引路線。
10、 對進入地庫可疑車輛進行應有的詢問，清楚其進入原因。
11、 節假日期間對進入地庫的車輛進行登記。
12、 疏導車輛，防止車道堵塞。
13、 禁止任何人員由坡道進出停車場，做到人車分流。
14、 對進入的車輛，應嚴格按照有關限高、限寬的要求，不符合要求的車輛禁止入內。
15、 防止任何車輛攜帶易燃易爆物品進入地下車庫。
16、 提醒司機緩慢行駛、注意安全，嚴防車輛在車道上停放，防止發生意外。
17、 嚴防車輛逆行駛入地庫。
18、 協助車場管理員對所在區域車輛、人員進行管理。
19、 節假日期間對進入地庫的車輛進行登記。
20、 嚴格執行物品出門規定。
21、 出庫車輛磁卡失靈時，經覈實後，登記放行。
22、 出庫車輛車、卡不符時，及時上報領班前來處理。 23、 阻止外來人員在車庫內穿行，提醒內部人員、司機注意安全。 24、 發生突發事件及時上報，並控制好現場。
2地下車庫巡視檢查崗位職責1.嚴格執行崗位交接班制度，做好值班記錄，交代好注意事項。
2.應及時掌握車庫停放車輛的數量、車種顏色、車主情況等資料，做到心中有數。
3.負責對停車場停放的車輛進行檢查，並做好相應記錄。
4.車輛重點檢查內容：停車入位情況、車位與車證是否相符、車輛有無明顯劃痕及破損、車窗玻璃是否關閉、車是否鎖好、輪胎有無虧氣、車內物品情況。
5.檢查發現異常情況應及時通知車主，並做好相應記錄。
6.負責對停車場的設備（包括門禁、電燈、路面、牆面等）進行日常巡視，如設備發生損壞，要及時通知維修人員進行修理，確保設備的正常運行。
7.負責對停車場內可疑人員的檢查，對可疑人員及車輛要拒絕放行，並立即通知主管領導進行處理。
8.能較好的處理突發事件，如發生意外情況首先要保護好現場，控制好當事人，及時通知主管領導進行處理。如發生刑事治安事件，除彙報主管領導外，必要時可撥打110報警。
9.維護車場秩序，指揮進出車輛，對超速猛拐的車輛要進行阻止。
10.監督進場物品，防止易燃易爆、劇毒物品進入地下車庫，如發現要禮貌的告之住戶。
11.遵守小區其他管理規定。
3地下機動車庫車管員崗位職責
1) 熟悉交通法規，上崗精神飽滿，經常巡視已停放車輛的`區域。發現車輛外觀有碰擦損壞痕跡，門、後箱蓋未鎖或車窗未搖上的，要及時聯繫車主確認和督促其鎖好、搖上。
2) 值班記錄詳細，進行車庫安全文明服務，停車合理，指揮規範，隊形整齊，對於進出車輛的情況應及時詳細記錄，停車證的使用，必須嚴格執行。
3) 當值人員不得擅自離崗，如有緊急情況發生，應及時與當班安保取得協助聯繫。
4) 車輛進庫後積極引導到指定停放點，對所停車輛發現有異常及時告知車主並做好記錄。
5) 外來車輛實行臨時停車收費，嚴禁擅自變更收費標嚴禁截留、挪用停車費，妥善保管並及時繳交已收到的停車費。規範操作，文明應答，堅持原則，按標準收費。
6) 在有客人出入的公共活動場所或禁止車輛停放的區域，發現有車輛滯留應及時告知駕駛員開到指定地點停放。
7) 停車庫內嚴禁吸菸，發現有閒雜人員或攜帶易燃易爆物品者，值班人員有權阻止進入，必要時報管理處處理。
8) 發揮工作主動性積極參加培訓，搞好員工之間的團結與協作，完成上級交辦的其它任務。
