篇一:項目總監崗位職責
一、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責;
二、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則,並負責管理項目監理機構的日常工作;
三、 審查分包單位的資質,並提出審查意見;
四、檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作;
五、主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令;
六、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;
七、審覈簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;
八、審查和處理工程變更;
九、主持或參與工程質量事故的調查;
十、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;
十一、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結;
十二、審覈籤認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,參與工程項目的竣工驗收; 十三、主持整理工程項目的監理資料。
篇二:行政副總監崗位說明書
崗位名稱:行政副總監
所屬部門:綜合管理中心
直接上級:副總裁
直接下屬:人力資源部經理、行政部經理
本職工作:負責公司綜合管理中心全面工作
崗位職責:
1. 負責公司綜合管理中心全面工作並承擔責任;
2. 負責綜合管理中心的制度建設工作,培養直接下屬的專業技能和管理能力;
3. 根據集團公司的發展目標擬訂集團總部及項目公司的機構設置、各部門的職能、定崗定編及崗位責職;
4. 組織擬定與修訂公司各項規章制度和工作流程,並負責督促所有員工嚴格執行;
5. 制定綜合管理中心的年度、月度工作目標、計劃,並組織實施;
6. 彙編集團公司箇中心的年度、月度、周工作計劃及總結;
7. 負責股東會、董事會、總裁辦公會議、總裁辦公例會的祕書工作;
8. 組織並參加總裁辦公會議及總裁辦公例會,負責編寫會議紀要和決議,並監督會議精神落實;
9. 負責初審公司行政費用的預算與控制
10. 負責人事管理事務,負責總部薪資管理,負責總部員工招聘、錄用、培訓、考覈工作;
11. 配合、協助副總裁及項目經理做好與政府部門的協調工作,負責報批報建;
12. 積極完成上級臨時交辦的其他工作。
篇三:項目總監職責
GMP 文件 目 的:建立項目總監工作職責。
範 圍:項目總監。
責 任:項目總監
內 容:
l、項目總監直接隸屬於總經理,對總經理負責。工作概要:協助總經理進行項目管理,全程跟蹤並監控項目。
2、輔助總經理制定項目計劃(立項、任務分解、進度和資源配置等)。初步審覈項目計劃的合理性。
3、負責本公司項目管理,對總經理直接負責。
4、主持項目開發管理工作。
5、主持項目整體策劃和方案的制定工作,報總經理審批。
6、組織擬訂業務管理制度,報總經理批准。
7、負責項目整體計劃的實施和預算的管理。
8、負責與項目相關的政府部門的溝通、聯繫、彙報工作。
9、根據公司的發展方向和國家、北京市、區政府部門的政策,提出相關項目的計劃,報總經理批准後實施。
10、做好項目的後期管理、驗收工作,資金的到位工作。
11、完成總經理交辦或授權處理的其他事項。
篇四:項目主管崗位職責(定稿)
一、崗位職責
1、項目主管爲公司派駐項目工程代表,是工程質量、安全、進度、投資目標管理第一責任人,對現場施工過程中的所有問題向公司負最終責任;
2、直接彙報上級爲公司工程部經理或主管副總;
3、負責監督、執行、落實、完善公司項目管理規章制度;
4、前期準備階段:
A、負責項目部日常運作管理,明確項目部成員崗位職責、分工;
B、負責項目前期的‘三通一平’、臨時圍牆、施工圖紙落實等工作;
C、配合前期部門完成文物勘探、地質勘探、定位放線等工作;
D、負責編制項目的總施工進度計劃、甲供材及甲分包進場計劃、配套工程施工進度計劃、內業工程實施計劃(樣板、交底、工序交接、質量檢查); H、結合項目特點細化、完善項目管理制度並進行專項交底;
I、組織項目開工前的施工圖紙會審;
J、審覈施工組織設計、場區平面佈置圖、專項方案、監理實施細則;
5、工程施工階段:
A、主持項目部日常工作例會,並監督會議內容的落實;
B、負責實施經主管領導審批後的進度計劃,確保節點目標的落實;
C、負責落實審批後的質量、安全文明、成本等控制指標及要求;
D、及時協調、解決項目實施過程中出現的設計與施工、各專業之間、總包與分包、各分包之間的問題;
E、協調、組織公司相關部門做好甲供材料/設備供應商及甲定專業分包商的考察、招投標、合同簽訂等工作,確保甲供材料/設備及甲定專業分包商及時進場; F、負責向施工單位、監理單位簽發各類施工圖紙、各類設計變更文件;
G、組織並監督實施樣板制、工序交接制度、三檢制;
H、負責審覈各類工程指令,並監督實施;
I、監督施工單位質量、安全保證體系的建立並保證其有效順暢運轉;
J、負責對監理單位工作的監督和管理,並充分發揮監理的質檢功能,有效地對工程質量和進度進行監控,確保工程質量;
K、負責監督、指導施工過程中的安全文明達標,並定期組織專項檢查; L、負責監督、指導施工過程中的工程質量,並參與不少於10%的質量抽查; M、根據合同及時辦理各相關單位的工程款審批、簽證、技術覈定手續;
N、負責組織項目地基驗槽、基礎驗收、中間驗收、消防驗收、節能驗收、人防驗收、竣工驗收等各項驗收及檢查工作;
O、按照公司要求及時編制上報各種報表;
P、按時完成上級領導交辦的其它臨時任務;
6、後期移交階段:
A、負責竣工驗收後工程實體、資料向物業公司的移交及交接手續的辦理;
B、負責審覈施工方提交的竣工(結算)資料,確認其完整、真實,並向成本控制部(資料室)辦理交接;
C、負責組織項目部工程師進行工程管理總結,提煉工程管理、施工、設計經驗與教訓,並向工程部反饋。
二、工作權限
1、權限內的變更審批權;
2、權限內的簽證審批權;
3、監理單位、施工總承包單位及專業分包單位考查、資格預審、選定的建議權;
4、所負責項目監理合同、施工總承包合同、分包合同、採購合同的合同評審權;
5、所負責項目工程款支付的審批權;
6、在與人力資源部門協商的基礎上,有對項目部人員的`選聘權、考覈權、辭退建議權;
7、對項目部員工升職、加薪的建議權。
篇五:副總監崗位職責
目的:爲了明確職責權利,理順工作流程,提高工作質量、效率。
一、 原則:分工明確合理、管理靈活、協作有力、權責明確
二、 具體崗位職責描述
副總監是公司經營管理的領導核心之一,對公司董事會負責。
1.1職能
1 根據公司戰略方針、經營目標、工作計劃,分解到各部門並細化組織實施。
2 負責監督並落實公司各項規章制度、改革方案、改革措施。
3 提出公司經營理念,倡導企業文化建設,創造良好的工作環境,培養員工歸屬感,提升企業的向心力、凝聚力、戰鬥力。
4 負責處理和協調員工間及部門相互之間事務問題和矛盾
5配合公司管理層的工作及其它事關公司全局的工作。
1.2權力
1 有權根據公司經營目標、經營方針、制訂工作計劃;制訂實施方案,並組織實施。
2 有權提出公司機構設置建議。
3 有權對電銷部員工作出獎懲決定
1.3責任
1. 對公司經營目標、經營方針、經營計劃負責。
2. 對部門出現重大管理失誤負責。
1.4工作標準及考覈要點
1 制訂的部門戰略方針、工作目標、工作計劃是否符合公司要求。
2 是否提出改善措施,不斷健全和完善公司制度。
3 制定的改革方案是否切實可行,是否產生良好效果。
4 是否創造良好的工作生活環境
5 是否及時對管理工作中出現的問題採取了有效解決措施。
1.5工作流程
1 依據公司各類信息,如財務報表、彙總的信息、各業務部門報告等,向各業務經理髮出指令,提出工作安排。
2.接受員工反饋,根據實際情況,制訂出相應解決方案與措施,做出決議並跟蹤監督。
3.掌握實時業績狀況,發現問題及時解決。
4.有關部門定期將各類制度、方案、政策、措施的執行情況,檢查、落實後彙總上報。
周琦琦
篇六:項目總監崗位職責
項目總監:
崗位職責:
1、全面負責房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關係等營銷工作;
2、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略並有效執行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計,並有效執行;
3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書;
4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意並組織實施;
5、負責公關事件和主題活動策劃,並整合媒介資源等;
6、負責營銷團隊全面管理工作。
崗位要求:
1、具有大型地產銷售方面工作經驗,本職位工作經驗5年以上;
2、精通地產項目運作特點,熟悉現代銷售管理業務及流程;
3、有成功地產項目運作從業背景和成功案例;
4、領導、培養、激勵銷售隊伍,完成公司總體的銷售目標、銷售利潤等。