物業優秀員工年度工作總結

  篇一:物業管理公司優秀員工

事蹟材料是指黨政軍機關爲了弘揚正氣,表彰先進,推動工作,對本單位具有突出事蹟的集體和個人整理出的文字宣傳材料,屬於事務公文。精品學習網論文頻道爲您提供熱點個人事蹟,幫您瞭解更多社會熱點事蹟材料。

物業優秀員工年度工作總結

俗話說:三百六十行,行行出狀元。雖然保潔這一行每天使用最多的只是一塊塊抹布,可是她們卻以真誠揮灑出來的是心裏對業主由衷的責任。

我是物業服務分公司機關服務中心的一名普通的保潔員,清晨,當人們還未睜開朦朧的睡眼時,她已經早早換好工作服,來到了工作面,忙碌有序的開始了一天的工作……

隨着一聲聲“您好“、“早上好“的問候,看到辦公人員們微笑的迴應都會使她的心情無比舒暢,她就是這樣不厭其煩的爲每一個到崗人員盡職盡責的服務着,送水、打掃衛生間、擦拭電梯、拖地、倒菸缸、洗痰桶、擦玻璃、修剪花草等等,一邊換着不同的抹布,一邊想到如果沒有乾淨整潔的辦公環境,是否會影響辦公人員上班的心情如果辦公人員用的是沒有清掃過的衛生間,心情會舒適嗎所以,我必須時刻保持我所負責的公共區域是乾淨整潔的、衛生間是放心使用的,讓辦公人員毫無挑剔之詞,毫無後顧之憂。

在上晚班時,早早的準備好了保潔工具,待辦公人員下班後,她又該“上陣“了。帶着清潔工具和垃圾袋,逐個房間收垃圾,收暖瓶,擦桌子、椅子、沙發、窗戶、櫃子、地腳線、拖地、澆花等。裏裏外外、上上下下,按照工作流程全部擦拭到位。忙忙碌碌,有理有序,每一個細節都嚴格按操作流程打掃,沒有一絲偷懶和懈怠。看着乾淨整潔的房間,她心裏才踏實,一天的工作任務終於完成了。

到了週末,她主動提出“把我安排在週六周天上班,反正我沒事。讓其她人休吧“。辦公大樓裏只要喊一聲:“服務員“,你就總能看見她天藍色的身影,拿鑰匙,幹專項,大掃除,平時大樓里人多,特殊清理工作不能完成的就安排在週末,洗地毯,擦轉門,擦玻璃牆,打蠟等等都是週末完成的。她從來沒有提出怨言或條件。她總是謙虛的說,“我想既然選擇了服務行業,就要遵守勞動的時間、地點和要求,沒什麼好抱怨的“,在工作中她時時提醒自己,認真工作,注意安全,不要返工,避免又浪費時間還浪費材料。

有時面對辦公人員的責怪,她覺得很抱歉,總是積極主動的查找自身原因,並提醒自己下次一定注意改正。面對辦公人員的理解和表揚,她卻很羞澀的回答:“不要客氣,這都是我們應該做的。“

沒有豪言壯語,只有默默的幹活。看似簡單的打掃衛生的工作,其實就是一種對自己的嚴格要求,對工作細節成敗的追求,還是一份對業主負責的態度。她不斷地學習,掌握保

潔服務技能,不斷地磨練自己,爭取用自己的辛勤汗水換取他人的滿意,給他人創造乾淨、整潔的工作環境,她總是說“辦公人員對自己的微笑和滿意就是我們最大的收穫,我爲我們的工作而自豪“。

“花開花落幾春秋“在物業公司有一朵盛開不落的花朵,從花樣的年華走上保潔之路,並愛上這條路,直至條路上撞出耀眼火花,她就保潔姑娘隊伍中最美麗的花--柳曉莉!

  篇二:評選優秀員工工作總結

尊敬的公司領導:

您好!首先,感謝領導給我這次評選優秀員工的機會。我於XXXX年X月X日應聘入職XXXXX從事前臺助理一職。在這個平凡的工作崗位上,我踏踏實實、勤勤肯肯的做好本職工作,以嚴謹的工作態度來對待每一件事。在這裏我學到的不僅僅是物業專業上的知識,更多的是我學到了很多爲人處世的道理,與員工、領導的溝通與協作當中,深感自已日益成熟與進步。

這一年多來,在領導指導和同事幫助下做了以下工作。

一、處理日常業主、住戶的來訪/來電接待與投訴

剛到君蘭,首先就是要熟悉業主、住戶情況,與業主溝通,搞好關係。俗話說知彼知己,百戰不殆。到現在我已經熟悉大部分業主的基本情況,也能較好的處理業主日常報修與投訴。從怕業主投訴,到現在業主的投訴中不斷的完善自己的工作。在處理業主投訴時能做到:

真心誠意地幫助業主解決問題,識別及滿足他們的真正需求,滿懷誠意地幫助用戶解決問題。只有這樣,才能贏得用戶的信任與好感,纔能有助於問題的解決。2.對待用戶投訴有失控情緒時,要耐心作好思想工作,說明原因。把予盾處理在萌芽之中,即使用戶言談中有不對的,也要把“對”讓給用戶,與用戶爭議只會激發矛盾。3.不損害公司的利益,解決用戶投訴,目的是幫助用戶解決問題,樹立物業管理服務企業良好的社會形象,因此,在解決的問題的過程中也不能一味的遷就用戶,而應堅持有理有據有節的原則,妥善地解決問題,爭取得到用戶滿意,企業又不蒙受損失的雙贏結果。在投訴過程中做到接訴--聆聽--判斷處理--回訪--總結。1.接訴,禮貌是做好投訴處理工作的基礎。投訴接待環境是影響處理工作的第一關;2.聆聽與記錄,誠意聽取用戶的投訴。認真記錄事故的要點。3.判斷、處理,快速判斷、迅速反映、及時處理。經過判斷分析,當找到問題所在,應以積極的正面態度迴應用戶,如告訴他會怎樣處理等。4.回訪,是建立信任,彌補因種種原因造成失誤的重要環節,也是檢查工作質量,與用戶溝通,搞好關係的最好機會。5. 總結,發生這次投訴的原因是什麼從這次投訴處理中學到了什麼在從今後的工作中怎樣才能避免類似情況的發生,需要作哪些方面的調整。

二、服務單的`派單、跟進、回訪,根據業主/客戶反映的問題記錄(包括:住戶名稱、地址、聯繫電話、報修內容、預約維修時間等)進入科耐填寫服務工作單,並在5分鐘內通知相關部門維修值班人員領取服務工作單。如果是有償服務,我將在電話裏和業主/客戶說明公司的收費標準,經過業主/客戶同意後再安排相關人員上門維修。每天完成了的服務單,我都會用電話進行回訪。諮詢業主滿不滿意我們的服務,還是否有改善的地方。 多聽聽業主的意見,不斷提高自己的服務水平。

三:辦理日常業主、住戶的收樓手續、裝修手續、車輛已售/出租手續,不管業主是來辦理什麼手續,只要他(她)一進門我都會站起來微笑向他(她)問好。然後諮詢他(她)辦理相關手續。一般收樓

我們經常會遇到業主發現遺留問題而不願意收樓。這時,我先會安撫業主的情緒,並和他(她)講解收樓以後我們物業公司有責任監督項目工程部把遺留問題維修好。而裝修方面重點在施工人員出入方面的管理。

在前臺的崗位我們要嚴格辦理施工人員的出入證,和施工人員的材料放行。一定要讓業主覺得我們小區的安全性高。車輛的辦理,因小區車位需求量不夠,經常需要向業主解釋。解釋的同時一定要有耐心。讓業主體諒我們的難處,並儘快想出解決的方法。

四、催收樓和應收賬款催繳工作,在催收樓、催費工作時樹立自信心。如對於收樓、收費工作受阻的問題,物業職責之內力所能及,在第一時間給業主解決,速度要快、效率要高。以電話形式催收樓、催費,同時做好電話記錄,特別是業主不收樓、不繳費的原因,根據記錄分析對策及解釋工作,第二輪電話再催,第三輪上門,對於不收樓、不交費的採取軟硬兼施的手法,給這些人一些壓力。注意與關鍵客戶的溝通,有些欠費業主在業主中影響較大,可以採取“疏導”方式溝通,與部分業主心目中的“核心人物”保持良好溝通,對其他一部分業主會起到積極的影響。如業主向你訴苦,我們也要向業主訴苦,一定要堅定收費的立場。杜絕拖沓思想,有些業主以過幾天就交物業費爲由來推拖的要與業主約定交費時間,在此期間,要不斷地與業主溝通,讓業主沒有退步的空間。很多時候也向領導及同事求助,他們給我獻計獻策。能較好的完成應收賬款催繳工作。

20XX年最大的收穫是在我擔任了3個月前臺領班,我不僅學會了管理理念,提高了組織協調能力,沒有完美的個人,只有完美的團隊,團隊的精神依靠我們每一個人的努力。我們的成功離不開團隊的力量。充分發揮了團隊的協作精神,並能帶領大家出色完成各項工作任務。

在新的一年裏我將會更加努力、勤奮的工作、樹立愛崗敬業、高目標、嚴要求、與同事團結協作爲XX竭盡全力。我相信一個好的企業的發展離不開我們這些優秀員工的努力,我作爲XX一員我會盡心盡職作好我的本職工作,並在工作中起到帶頭作用。以上就是我在評建其間的個人表現!今天我寫下這份自薦書。希望領導能批准!如果批准了,我會珍惜領導對我的鼓勵和支持,繼續做好自己。如果沒有批准,我會認真反思!並在以後的工作中改進!

  篇三:斯邁物業年終優秀員工先進事蹟彙報1

允小紅20XX年9月進入工程部工作以來,一直嚴格要求自己,處處以身作則。從不計較個人的得失。工作能力強,善於溝通,樂於助人,團結同事,有一顆全心全意爲公司服務的炙熱的心。主要先進事蹟表現如下幾點:

一、 工作主動,認真負責,腳踏實地,兢兢業業地完成部門領導交給的每一項任務,不讓領導爲之操心。

二、他做爲物業公司南門國際項目工程部的一名普通員工,他愛崗敬、文明禮貌;與同事之間相互支持、相互尊重、團結友愛,充分體現了一名優秀員工的崇高素質,他履行公司的規章制度、服務規範、工作要求以及工作流程,堅信公司管理理念和公司一起進步。

三、“大禮不辭小讓,細節決定成敗,泰山不拒細壤,故能成其高,江海不擇細流,故能就其深。”他在工作中注意細節這是一種服務態度和服務意識的體顯。比如:如果業主家出了問題,他積極主動和業主溝通協調,暫時處理不了的向業主或住戶詳細耐心的說明原因,對不明白的耐心講解,通過他的努力,改變了業主與服務人員的相互信任,相互配合,從而順利的開展工作。他經常下班很晚纔回家,爲業主中的孤寡老人維修線路更換照明燈,得到了廣大業主的認可和好評,他的細心、耐心、熱心溫暖着業主的心,照亮了行家萬戶,並於今年1-3月份被評爲優秀員工季度之星。

四、在平常的工作中他不斷地提高自己的專業水平,加強自己技術方面的學習,瞭解更多的設備設施的使用和維修知識,相繼在20xx年8月和11月份經考試以優異的成績取得了國家認證的高壓電工資格證和電梯管理員證,並把全部身心投入到公司的發展中去,他的愛崗敬業的事蹟在公司傳爲佳評,受到公司領導和員工的一致認可。

五、在這一年的的工作中,他沒有請假一天,節假日公司有事他準時到崗,逢年過節他都主動要求留下堅守工作崗位,讓家遠的員工回家過年、過節,從來沒怨言。成爲公司一名合格的電工是他的目標,不管從事什麼工作,他都會做好本職工作,樹立全局意識是重要問題。隨着行業的不斷髮展,他會不斷提高專業技能的業務水平和技術知識,應用於實際操作中,更好地爲業主服務。

六、平時工作時就把公司當做自己的家,將自己的能力充分發揮出來。不僅工作努力,做事效率高,而且組織觀念強,勞動紀律好,沒有一點私心雜念,用平常的心態對待平凡的工作,平時他總是這樣說:“我不需要領導表揚,只求領導不批評就是最大的滿足!”用這樣的心態對待自己的工作,非常值得全公司的同事們學習。

七、一粒沙中着世界,一滴水中見人生。他認爲自己的職業是崇高的,幾年來雖然工作

很辛苦,但他覺得只要能爲自己所熱愛和追求的事業默默奉獻再苦再累也心甘情願,他的工作是平凡的但他都在平凡的崗位上塑造着不平凡的敬精神,實現着自己不平凡的人生價值。

在人生的道路上,許多人正在以無私的工作態度和忘我的敬業精神在自己平凡的崗位上默默無聞地奉獻者,爲自己所從事的事業付出了滿腔熱情,捧出了全部真誠,這樣的人值得我們去學習和讚揚。

XXX工程部

20xx年1月4