2016物業管理師《制度與政策》模擬題及答案
參加2016年物業管理師考試的考生,在備考時,必須熟悉考試的試題特點,明確備考方向和重點,纔能有針對性地制定備考計劃。下面本站小編爲大家搜索整理了關於物業管理師《制度與政策》模擬題及答案,歡迎參考閱讀,希望對大家有所幫助!想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)
1、物業管理企業( ),爲其提供物業服務合同約定以外的服務項目。
A、不可以接受業主和使用人的委託 B、不可以接受業主的委託 C、不可以接受使用人的委託 D、可以接受業主和使用人的委託
2、《物業管理條例》的適用範圍,( )。
A、既包括城市,也涵蓋鄉村 B、只適用於城市 C、只適用於鄉村 D、不適用於城市
3、物業管理日益( ),逐漸發展成爲一個新興的服務行業。
A、被業主重視 B、被政府重視 C、被城市重視 D、被業主和政府重視
4、1949年以後,我國對城市房地產確立了逐步實行( )政策。
A、國有化 B、民營化 C、城市化 D、政府化
5、幾十年來,我國一直採取福利型的行政管理模式,符合( )的要求。
A、鄉村住房 B、城鎮住房 C、國家企業化 D、政府政策
6、我國當前仍出於( )階段,物業管理工作需要政府發揮應有的作用。
A、計劃經濟 B、市場經濟 C、計劃經濟向市場經濟轉型 D、以上說法都不對
7、( )比例的迅猛增加使住房產權多元化格局迅速形成。
A、單位購房 B、個人購房 C、城鎮購房 D、農村購房
8、物業管理在我國的發展( ),各地物業管理髮展很不平衡。
A、僅有15年 B、僅有20年 C、僅有25年 D、僅有30年
9、( )經國務院同意,國務院法制辦將《物業管理條例》登報公開向社會徵求意見。
A、2001年10月16日 B、2002年10月16日 C、2002年11月16日 D、2001年11月16日
10、2003年5月28日,國務院常務會( )會議審議並原則通過了《物業管理條例》(草案)。
A、第七次 B、第八次 C、第九次 D、第十次
11、物業管理服務主體收益的特點是( )。
A、公共性 B、綜合性 C、廣泛性和差異性 D、無形性
12、物業服務合同的標的是( )。
A、物業管理企業提供個體性服務 B、物業管理企業提供的公共性服務 C、業主提供的私人服務 D、業主提供的公共性服務
13、下列關於物業服務收費原則的敘述,錯誤的( )。
A、遵循收費與服務水平不相適應原則 B、遵循公開原則 C、遵循合理原則 D、遵循收費與服務水平相適應原則
14、( )我國發展改革委員會頒佈物業服務收費明碼標價規定。
A、2004年8月 B、2004年10月 C、2003年10月 D、2003年8月
15、( )市場交換意識,是緩解物業管理矛盾的根本所在。
A、降低價質相符的 B、提高價質相符的 C、降低價質不相符的 D、提高價質不相符的
16、物業管理企業與業主確定聘用關係的法律形式是( )服務合同。
A、單方 B、物業管理企業 C、雙方 D、業主
17、( )對於維護各方面在物業管理活動中的合法權益舉足輕重。
A、合同是否依法訂立 B、合同內容不詳細 C、合同不具有可操作性 D、時間不確定
18、在《物業管理條例》出臺前,一般將物業服務合同稱之爲( )。
A、物業管理合同 B、物業合同 C、物業管理服務合同 D、物業管理合同與物業管理服務合同
19、《物業管理條例》明確將( )合同定義爲物業服務合同。
A、生意 B、房屋 C、轉賣財產 D、業主和物業之間
20、一般認爲,物業服務合同屬( )。
A、合同法上有名合同範疇 B、房屋合同範疇 C、合同法上無名合同範疇 D、以上都不對
相關文章
-
2015物業管理師《制度與政策》模擬真題及答案
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)第1題 《物業服務收費管理辦法》規定,物業服務收費應當區分不同物業的( )分別實行政府指導價和市場調節價。A.特徵和特點B.性質和特點C.特徵和性 -
2016年物業管理師《基本制度與政策》模擬試卷及答案
一、單項選擇題1.物業管理是由業主通過選聘( )的方式來實現的活動。A.物業管理人員 B.物業管理企業C.物業管理分包單位 D.物業管理師2.在物業管理的特徵中,( )是物業管理最主要的特點。A.市場化 B.規範化C.專業化 -
物業管理師《制度與政策》模擬真題及答案
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)第1題 爲防止投標人以非法手段騙取中標,《前期物業管理招投標管理暫行辦法》規定的禁止行爲不包括( )。A.投標人可以以他人名義投標,但是要取得他 -
2016物業管理師《制度與政策》試題及答案
單項選擇題:1、下列各項中,不屬於業主臨時公約的主要內容是( C )。A、物業的自然情況和權屬情況 B、業主使用物業應當遵守的規則C、出租轉讓物業應當遵守的規則 D、維修養護物業應當遵守的規則2、關於業主臨時公約, -
關於物業管理師《基本制度與政策》模擬題及答案
物業管理師2015年停考一年,預計2016年物業管理師報名會在6-7月進行,考生們開始準備複習了嗎?下面本站小編爲大家搜索整理了關於《基本制度與政策》模擬題及答案,供大家參考練習,希望對你有所幫助!想了解更多相關信息請持 -
2016物業管理師《制度與政策》單選題及答案
1、前期物業服務公同可以( );但是,期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同終止。A.約定期限B.不定期限C.定期二年D.定期三年2、前期物業服務合同可以約定期限,但是,期限未滿,業主委 -
2016物業管理師《制度與政策》預測試題及答案
一、單項選擇題1、物業管理的內容是( )。A、對物業進行維修 B、對物業進行養護、管理 C、對相關區域衛生、保潔 D、對物業進行維修、養護、管理,對相關區域內的環境衛生和秩序進行維護2、( )可作爲物業管理活動的 -
2016物業管理師《基本制度與政策》試題及答案
2016年物業管理師報名預計在6-7月份進行,準備參加考試的考生可以提前做好預習的準備。下面本站小編爲大家搜索整理了關於《基本制度與政策》試題及答案,供大家參考練習,希望對你有所幫助!想了解更多相關信息請持續關注我 -
2016年物業管理師《基本制度與政策》試題及答案
第1題 業主大會是表達業主意願、實現業主利益均衡的組織形式,其基本的議事準則是( )。A.民主談判B.民主協調C.民主協商D.民主管理【正確答案】:C第2題 我國房屋管理一直採取( )的行政管理模式,這種管理模式符合當時城 -
2016物業管理師《制度與政策》單選題訓練及答案
1、物業管理是( C )通過選聘物業管理企業的方式來實現的活動。A、使用人 B、承租人C、業主 ※ D、居委會2、物業管理活動的基礎是( C )。A、清潔服務 B、秩序維護服務 C、物業服務合同※ D、綠化養護服務3、物業管理