單項選擇題
1、【2014年真題】物業經營財務管理中，將長期投資的現金流量計劃和管理過程稱爲( )。
A.資本營運
B.資本預算
C.資本控制
D.資本籌集
2、 【2012年真題】制約不必要或不合理開支的物業管理成本控制機制是( )控制。
A.前饋性
B.防護性
C.反饋性
D.應急性
3、【2014年真題】住宅小區內的居民與各相關單位之間形成的社會關係，體現了住宅小區的( )功能。
A.社會
B.經濟
C.文化
D.服務
4、 【2013年真題】房屋租賃中，承租人擁有的權益是( )。
A.房屋的使用權、處分權和部分收益權
B.房屋的佔有權、使用權和最終收益權
C.房屋的.佔有權、處分權和最終收益權
D.房屋的佔有權、使用權和部分收益權
5、 【2012年真題】將房屋租賃分爲定期租賃、自動延期租賃和意願租賃，是按( )劃分的。
A.房屋所有權的性質
B.物業租金的內涵
C.房屋租賃期限的長短
D.房屋租賃期限約定模式的不同
6、 【2011年真題】在市場經濟條件下，單個物業租金水平高低的關鍵取決於( )。
A.物業出租經營成本
B.業主期望的投資回報率
C.國內整體物價水平
D.同類型物業的市場供求關係
7、 【2014年真題】物業經營管理市場分析中，對吸納率進行的分析屬於( )。
A.競爭分析
B.佔有率分析
C.供給分析
D.需求分析
8、 【2011年真題】下列指標中，不屬於房地產投資項目財務評價指標體系中清償能力指標的是( )。
A.借款償還期
B.償債備付率
C.資產負債率
D.現金回報率
多項選擇題
9、【2014年真題】一般隋況下，酒店公寓前臺服務員可以向客戶提供的信息有( )信息。
A.交通
B.天氣
C.購物
D.學校
E.住戶
10、 【2014年真題】關於購物中心內承租商組合與位置分配的說法，正確的有( )。
A.珠寶店設置於距離商場中心較遠的位置
B.家用器皿店設置於商場中心
C.快餐店設置於商場出入口
D.鞋店是服裝店的自然補充
E.食品店設置離商場中心較遠的位置
