2016物業管理師制度與政策練習試題
單項選擇題
1、《商品房銷售管理辦法》規定,房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送( )備案。
A.中華人民共和國國土資源部
B.中華人民共和國交通運輸部
C.中華人民共和國公安部
D.房地產開發主管部門
2、 物業管理一級服務標準中,保潔服務要求雨水、污水井每月檢查( )次,視檢查情況及時清掏。
A.1
B.2
C.3
D.4
3、 住宅專項維修資金是在物業產權多元化的情況下,爲了保證房屋的維修和正常使用,依照國家規定建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的.維修和更新、改造的資金,專項維修資金屬於( )所有。
A.業主
B.物業服務企業
C.房屋規劃主管部門
D.國家
4、 物業服務定價成本的構成中,綠化養護費不包括( )。
A.綠化工具購置費
B.補苗費
C.農藥化肥費
D.種苗種植費
5、 在註冊有效期內,物業管理師變更執業單位,應當向註冊審查機構辦理變更註冊手續,辦理變更註冊需要提交的材料是( )。
A.與聘用單位簽訂的勞動合同
B.中華人民共和國物業管理師延續註冊申請表
C.工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明,退休人員的退休證明
D.達到註冊期內繼續教育要求的證明材料
6、 招標人應當在發佈招標公告或者發出投標邀請書的( )日前,向物業項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案。
A.5
B.10
C.15
D.21
7、物業服務定價成本中的“人員費用”項目,不包含( )。
A.管理服務人員工資
B.安全防範人員的人身保險費及由企業支付的服裝費
C.按規定提取的工會經費、職工教育經費
D.根據政府有關規定應當由物業服務企業繳納的住房公積金
多項選擇題
8、 確定房地產開發項目,應當符合( )的要求。
A.城市規劃
B.年度建設用地計劃
C.年度固定資產投資計劃
D.房地產開發年度計劃
E.土地利用總體規劃
9、 全體業主授予物業服務企業行使的管理權利中,以( )等必要措施制止業主、物業使用人違反臨時管理規約和物業管理規章制度的行爲。
A.批評
B.規勸
C.公示
D.調節
E.協調
10、《城市房地產管理法》對商品房預售規定了三項條件,以下闡述正確的是( )。
A.按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期。
B.開發企業向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》
C.已取得工程竣工驗收合格證
D.已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書
E.持有建設用地規劃許可證
相關文章
-
2016年物業管理師考試製度與政策練習題
廣大考生在備考物業管理師考試時,必須熟悉考試的試題特點,明確備考方向和重點,有針對性地制定備考計劃。下面本站小編爲大家帶來2016年物業管理師考試製度與政策練習題,供大家參考學習,預祝考生備考成功! 練習題(一) -
2016物業管理師《物業基本制度與政策》練習題與答案
一、單項選擇題第1題 爲了解決物業交接過程中的糾紛,《物業管理條例》規定物業服務企業承接物業時,應當與 ( )辦理承接驗收手續。A.業主委員會B.業主大會C.居委會D.物業管理公司【正確答案】:A第2題 《全國優秀管理 -
2016註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、拒不履行業主義務的業主委員會委員,由業主委員會1/3以上委員或者持有( )以上投票權數的業主提議,業主大會或者業主委員會根據業主大會的授權,可以決定是否終止其委員資格。A.13%B.15%C.20%D.10%2、 -
2015年物業管理師考試《制度與政策》練習題
一、單項選擇題1、 享有第一次選聘物業服務企業的優先權的是( )。A.業主B.建設單位C.業主大會D.房地產開發企業2、 長期持續的政府定價,限制業主和物業服務企業在物業管理市場的( )。A.監督權B.決策權C.選擇權D.管 -
2016物業管理師制度與政策演練題
單項選擇題1、 市場競爭的核心要素是( )。A.價格B.質量C.管理D.服務2、物業服務企業在承接查驗中的義務,前期物業服務合同終止,業主大會選聘新的物業服務企業的,原物業服務企業應當在前期物業服務合同終止之日起( -
2016物業管理師制度與政策訓練題
單項選擇題1、業主將住宅改變爲經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經( )同意。A.物業主管部門B.全體業主C.業主大會D.有利害關係的業主2、下列業主的共同決定事項中,屬於應當經專有部分佔建築物總面 -
2017物業管理師考試《基本制度與政策》練習題
複習備考階段,教材和試題都是必不可少的。下面本站小編爲大家準備了一份2017物業管理師《基本制度與政策》部分的練習題,希望能對大家有幫助,更多內容歡迎關注應屆畢業生網!第1題 爲防止投標人以非法手段騙取中標,《前期 -
2016物業管理師制度與政策試題
單項選擇題1、 召開業主大會會議,應當於會議召開( )日以前通知全體業主,住宅小區召開業主大會會議,還應當同時告知與物業管理區域相關的居民委員會。A.21B.30C.15D.282、物業服務合同的( ),決定了不能簡單地將 -
2017物業管理師《物業基本制度與政策》練習題
爲了幫助各位正在備考2017物業管理師考試的考生們更好地進行復習,本站小編爲大家帶來一份《物業基本制度與政策》的練習題,有需要的同學可以看一看,更多內容歡迎關注應屆畢業生網!1.下列業主的權利中,對物業共用部位、共 -
2016物業管理師《制度與政策》單選題練習及答案
(1)住宅專項維修資金劃轉後的賬目管理單位,由( )建立住宅專耍維修資金管理制度進行管理。A. 業主委員會B. 業主大會C. 居民委員會D. 建設單位(2)業主參與物業管理活動的組織形式( )。A. 業主大會B. 業主委員會C