單項選擇題
1、拒不履行業主義務的業主委員會委員，由業主委員會1/3以上委員或者持有( )以上投票權數的業主提議，業主大會或者業主委員會根據業主大會的授權，可以決定是否終止其委員資格。
A.13%
B.15%
C.20%
D.10%
2、 《物權法》規定，如果建築區劃內業主人數衆多，可以設立本建築物或者建築區劃內所有建築物的( )。
A.業主大會
B.業主委員會
C.業主代表
D.居民委員會
3、 【2014年真題】下列建設項目用地中，土地使用權出讓的最高年限不是50年的是( )用地。
A.綜合
B.圖書館
C.汽車裝配廠
D.購物中心
4、根據《物業管理條例》的'規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費由( )交納。
A.物業買受人
B.物業服務企業
C.建設單位
D.業主委員會
多項選擇題
5、 房地產生產方式改革的主要內容，就是改變國家統一投資、統一分配、統一修繕管理的統包統支制度，發揮國家、企業和個人的積極性，推行( )的綜合開發模式，建立並完善商品房市場。
A.獨立覈算
B.統一規劃
C.合理佈局
D.綜合開發
E.配套建設
6、 三級物業服務標準要求，要有完善的( )等制度健全。
A.物業管理方案
B.財務管理
C.價格管理
D.檔案管理
E.質量管理
7、在物業管理區域發生事故時，要求物業服務企業履行( )義務。
A.立即採取應急措施，避免擴大損失
B.及時向有關行政管理部門報告事故
C.協助做好救助工作
D.盡一切辦法，避免媒體曝光
E.採取強制措施賠償受害者損失
8、人員費用是指的管理服務人員工資、按規定提取的( )。
A.住房公積金
B.生育保險
C.工會經費
D.職工教育經費
E.養老費
9、下列哪些屬於物業管理服務的內容?( )
A.全方位的家庭保姆式服務
B.房屋共用部位的維修、養護與管理
C.物業管理區域內的環境衛生與綠化管理服務
D.物業區域內公共秩序、消防、交通等協管事項服務
E.物業買賣、租賃信息的諮詢服務
10、改革開放前福利型房屋管理模式的弊端有：
A.建設資金有投入無回收，制約住宅建設發展
B.住房供應短缺，人均面積下滑
C.維修養護難以維持，房屋損壞嚴重
D.住房投資由國家和國有企業統包，加大國家負擔
E.住房價格過高，老百姓難以承受
