物業管理師基本制度與政策複習檢測題要靜下心來多練習多總結，下面本站小編精心爲大家整理的2017註冊物業管理師基本制度與政策複習檢測題，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!
1、房地產轉讓的實質是()。
A、房屋買賣
B、房地產權屬發生轉移
C、房地產權屬不發生轉移
D、僅土地使用權發生轉移
2、下列不符合申領施工許可證的條件的是()。
A、已經辦理該建築工程用地批准手續
B、未確定施工企業
C、有保證工程質量和按其的具體措施
D、按照規定應該委託監理的工程以委託監理
3、工程完工後，施工單位應向()提交工程竣工報告，，申請工程竣工驗收。
A、建設單位
B、建設行政主管部門
C、房地產行政主管部門
D、監理單位
4、房地產行政主管部門發現交易雙方的成交價格明顯低於市場正常價格時，應當()。
A、並不是要求交易雙方當事人更改成交價格，只是通知交易雙方應當按什麼價格交納有關稅費
B、要求交易雙方當事人更改成交價格，並通知交易雙方應當按什麼價格繳納有關稅費
C、既不能要求交易雙方當事人更改成交價格，也不能通知交易雙方按什麼價格繳納有關稅費
D、要求交易雙方當事人更改成交價格，但不通知交易雙方按什麼價格繳納有關稅費
5、
建設單位應當自領取施工許可證之日起()月內開工。
A、2
B、3
C、4
D、5
6、下面敘述中()不屬於商品房的預售條件。
A、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用證書
B、持有建設工程規劃許可證
C、持有人民政府建房許可證
D、取得商品房預售許可證
7、()是指由國家特定政權機關制定或認可而具有普遍約束力，反映執政集團對物業管理社會秩序的利益要求和組控意識，並依靠政權強制力量保證實施的，用以組控物業管理社會關係中某一類具體關係或某一具體過得類型的行爲規範。
A、物業管理政策
B、物業管理法律規範
C、物業管理關係
D、物業管理法律關係
8、簽署物業服務合同的一方不履行物業服務合同義務或履行義務不符合約定時，依法應當承擔()。
A、民事責任
B、刑事責任
C、行政責任
D、社會責任
9、物業管理活動中最常用的法律規範是()。
A、憲法
B、刑法
C、民法
D、行政法
10、的民事責任是()。
A、停止侵害
B、排除妨礙
C、賠償損失
D、支付違約金
答案：
BBAAB CBACB
11.物業共用部位、共用設施設備專項維修資金是在物業產權多元化的情況下，爲了保證房屋的'維修和正常使用，依照國家規定建立的專門性資金，專項維修資金屬於(A )所有。
A.業主
B.物業服務企業
C.房屋規劃主管部門
D.國家
12.根據籌備業主大會的工作要求，業主大會籌備組的工作內容，應當在首次業主大會會議召開( B)日前以書面形式在物業管理區域內公告。
A.10
B.15
C.28
D.30
13.首次業主大會會議以後的定期會議和臨時會議均由(D )負責籌備和召集。
A.業主大會的監督者
B.業主
C.業主代表人
D.業主委員會
14.物業使用人是指物業的承租人和其他( D)。
A.業主委員會委員
B.業主代表
C.物業管理機構的業主
D.實際使用物業的非業主
15.業主(B )，需要通過民主協商的機制來實現，管理規約集中體現了經民主協商所確立的全體業主均需遵守的規則。
A.共同財產的監督和共同利益的分配
B.共同財產的管理和共同利益的平衡
C.共同財產的分配和共同利益的分配
D.共同財產的分配和共同利益的平衡
16.《物業管理條例》規定，物業承接驗收時，建設單位向物業服務企業移交的竣工驗收資料是(A )。
A.地下管網工程竣工圖
B.設備、設施的安裝保養資料
C.物業質量保修文件
D.物業使用說明書
17.按照我國《公司法》的規定，物業服務企業股份有限公司的註冊資本不得低於(D )萬元。
A.50
B.100
C.500
D.1000
18.以下對物業管理從業人員應具備的條件的表述，錯誤的是(D )。
A.具有本專業中專畢業以上學歷，見習一年期滿，經單位考覈合格者
B.按國家有關規定已擔任本專業初級專業技術職務或通過專業技術資格考試取得初級資格，經單位考覈合格者
C.在本專業崗位工作，經過國家或國家授權部門組織的從業資格考試合格者
D.具有個人開辦物業服務企業的經驗
19.業主大會議事規則是( B)組織、運作的規程，需要由業主共同決定。
A.業主委員會
B.業主大會
C.物業服務企業
D.其他管理人
20.下列選項中，(B )是業主應當遵守的一個最基本的準則，也是業主必須承擔的一項基本義務。
A.業主不得轉讓建築內的住宅
B.業主不得隨意改變住宅的居住用途
C.業主行使專有部分所有權時，不得危及建築物的安全
D.業主的專有部分是建築物的重要組成部分，但與共有部分又不可分離
