單項選擇題
1、《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送( )備案。
A.中華人民共和國國土資源部
B.中華人民共和國交通運輸部
C.中華人民共和國公安部
D.房地產開發主管部門
2、 物業管理一級服務標準中，保潔服務要求雨水、污水井每月檢查( )次，視檢查情況及時清掏。
A.1
B.2
C.3
D.4
3、 住宅專項維修資金是在物業產權多元化的情況下，爲了保證房屋的維修和正常使用，依照國家規定建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的.維修和更新、改造的資金，專項維修資金屬於( )所有。
A.業主
B.物業服務企業
C.房屋規劃主管部門
D.國家
4、 物業服務定價成本的構成中，綠化養護費不包括( )。
A.綠化工具購置費
B.補苗費
C.農藥化肥費
D.種苗種植費
5、 在註冊有效期內，物業管理師變更執業單位，應當向註冊審查機構辦理變更註冊手續，辦理變更註冊需要提交的材料是( )。
A.與聘用單位簽訂的勞動合同
B.中華人民共和國物業管理師延續註冊申請表
C.工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明
D.達到註冊期內繼續教育要求的證明材料
6、 招標人應當在發佈招標公告或者發出投標邀請書的( )日前，向物業項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案。
A.5
B.10
C.15
D.21
7、物業服務定價成本中的“人員費用”項目，不包含( )。
A.管理服務人員工資
B.安全防範人員的人身保險費及由企業支付的服裝費
C.按規定提取的工會經費、職工教育經費
D.根據政府有關規定應當由物業服務企業繳納的住房公積金
多項選擇題
8、 確定房地產開發項目，應當符合( )的要求。
A.城市規劃
B.年度建設用地計劃
C.年度固定資產投資計劃
D.房地產開發年度計劃
E.土地利用總體規劃
9、 全體業主授予物業服務企業行使的管理權利中，以( )等必要措施制止業主、物業使用人違反臨時管理規約和物業管理規章制度的行爲。
A.批評
B.規勸
C.公示
D.調節
E.協調
10、《城市房地產管理法》對商品房預售規定了三項條件，以下闡述正確的是( )。
A.按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
B.開發企業向城市、縣人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》
C.已取得工程竣工驗收合格證
D.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
E.持有建設用地規劃許可證
