單項選擇題
1、抵押當事人應當在房地產抵押合同自簽訂之日起( )日內，到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
A.10
B.20
C.30
D.40
2、物業服務企業在承接查驗中的義務，前期物業服務合同終止，業主大會選聘新的物業服務企業的，原物業服務企業應當在前期物業服務合同終止之日起( )日內，向業主委員會移交物業承接查驗檔案。
A.28
B.10
C.14
D.21
3、 房地產估價員的考試辦法，由( )制定。
A.價格主管部門和房地產行政主管部門
B.自治區政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門
C.直轄市房地產管理部門和人力資源社會保障部門
D.務院建設行政主管部門和人力資源社會保障部門
4、 在物業全部出售並交付給業主之前，( )仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。
A.施工單位
B.設計單位
C.分包單位
D.建設單位
5、 違反《物業管理條例》的規定，物業服務企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行爲，處( )萬元的罰款。
A.3～5
B.5～20
C.10～25
D.12～15
6、 售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照( )分攤到各相關物業。
A.建築面積比例
B.公共面積比例
C.住宅專項維修資金的比例
D.建築單位面積
7、 房屋權利人申請變更登記，應當自變更事實發生之日起( )13內提出申請，並提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。
A.10
B.20
C.30
D.40
多項選擇題
8、 在《物業管理條例》起草階段，起草小組的'主要工作包括( )。
A.收集有關資料，瞭解國內外物業管理的立法情況
B.開展立法調研，掌握第一手材料
C.進行專家論證，研討立法中的難點問題
D.維護全體業主合法權益
E.廣泛徵求意見，以求彰顯民意
9、 【2013年真題】業主大會和業主委員會，有權要求對損害他人合法權益的行爲人( )。
A.停止侵害
B.消除危險
C.排除妨害
D.限期搬離
E.賠償損失
10、 【2012年真題】《物業管理條例》在立法過程中，主要遵循了( )的原則。
A.物業管理權利和財產權利相對應
B.加強行政監督與管理
C.維護全體業主合法權益
D.現實性與前瞻性有機結合
E.從實際出發，實事求是
