單項選擇題
1、國家對不動產實行統一登記制度，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取，具體收費標準由國務院有關部門會同( )規定。
A.價格主管部門
B.省、自治區人民政府建設行政主管部門
C.直轄市房地產管理部門
D.房地產行政主管部門
2、 房地產交易行爲是平等民事主體之間的民事行爲，遵循( )等原則。
A.公平、公開、公正
B.客觀、公平、公正
C.公開、科學、嚴謹
D.自願、公平、誠實信用
3、 物業服務合同是確立( )在物業管理活動中的權利義務的法律依據。
A.業主和業主
B.業主和居民委員會
C.業主和物業服務企業.
D.居民委員會和物業服務企業
4、 業主委員會應當自選舉之日起( )日內召開首次會議，推選業主委員會主任和副主任。
A.21
B.14
C.7
D.30
5、 對普通住宅的物業服務收費，開始則採取了較爲嚴格的管理措施，一般都採取( )的管理方式。
A.政府定價和政府指導價
B.政府定價和市場調節價
C.規定基準價和政府指導價
D.政府指導價和市場調節價
6、 【2014年真題】物業管理服務，是指業主與物業服務企業通過物業服務合同約定的( )基礎服務。
A.公共性
B.專業性
C.關聯性
D.全面性
多項選擇題
7、 應當配合協助籌備組開展工作的組織有( )。
A.建設單位
B.施工單位
C.物業服務企業
D.分包單位
E.設計單位
8、 《城市房地產管理法》規定，國家實行房地產價格評估制度，房地產價格評估應當遵循( )的原則。
A.公平
B.客觀
C.公正
D.誠實信用
E.公開
9、 【2013年真題】建築區劃內，下列資金和收益屬於業主共有的有( )。
A.會所經營收益
B.規劃建設的.停車庫的出租收益
C.共有部分停車位收益
D.公用部分廣告收益
E.實行酬金制收費方式的物業服務費結餘
10、下列屬於以出讓方式轉讓房地產時應具備的條件的是：( )。
A.按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金的25%，但尚未取得土地使用權證書
B.按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書
C.按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上
D.轉讓房地產時房屋已經建成，但還未取得房屋所有權證書的
E.屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件
