單項選擇題
1、 《物業管理條例》規定，住宅物業的( )應當以招標投標的方式選聘物業服務企業。
A.監理單位
B.建設單位
C.設計單位
D.施工單位
2、 有關前期物業管理項目開標的表述，說法錯誤的是( )。
A.開標由招標人主持
B.開標過程應當做好記錄，由招標人存檔備查
C.開標時間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間進行
D.招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，應在收到文件時立即拆封查看
3、 經審查，房地產開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起( )日內，依法作出准予預售的行政許可書面決定，發送開發企業。
A.10
B.15
C.20
D.30
4、 在處理行政處罰和承擔民事責任關係方面，《物業管理條例》設定的法律責任充分體現了( )的原則。
A.從實際出發，實事求是
B.優先保護全體業主利益
C.現實性與前瞻性有機結合
D.管理權利和財產權利相對應
5、 房地產估價師的考試辦法，由( )共同制定。
A.省、自治區人民政府建設行政主管部門和國務院建設行政主管部門
B.人力資源社會保障部門和直轄市房地產管理部門
C.國務院建設行政主管部門和人力資源社會保障部門
D.省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門
6、 一級物業管理服務標準中，共用設施設備維修養護要求，路燈、樓道燈完好率不低於( )。
A.95%
B.90%
C.85%
D.80%
7、 業主委員會應當自選舉之日起( )日內召開首次會議，推選業主委員會主任和副主任。
A.21
B.14
C.7
D.30
8、 物業服務企業提出住宅專項維修資金的使用方案，其不包括( )。
A.擬維修和更新、改造的項目
B.費用預算、列支範圍、發生危及房屋安全緊急情況
C.新開發房地產項目
D.其他需臨時使用住宅專項維修資金的.情況的處置辦法
9、 【2013年真題】物業服務企業員工住房公積金和社會保險費的計提比例，應當按照( )的比例確定。
A.業主大會同意
B.當地政府規定
C.職工大會商定
D.企業覈定
多項選擇題
10、 在區分所有權的情況下，建築物的共同管理權由全體業主共同行使，業主通過( )行使共同管理權。
A.建設單位
B.監理單位
C.業主大會
D.施工單位
E.業主委員會
