單項選擇題
1、物業服務企業規範業主裝飾裝修行爲的主要政策依據是( )。
A.《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
B.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
C.《物業管理企業資質管理試行辦法》
D.《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》
2、 房地產交易行爲是平等民事主體之間的民事行爲，遵循( )等原則。
A.公平、公開、公正
B.客觀、公平、公正
C.公開、科學、嚴謹
D.自願、公平、誠實信用
3、 房地產開發企業自領取《暫定資質證書》之13起( )內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
A.9個月
B.6個月
C.3個月
D.1年
4、 《物業管理條例》的立法指導思想，主要體現的方面不包括( )。
A.強調業主與社區委員會是平等的民事主體，是服務和被服務的關係
B.強調保護業主的財產權益，協調單個業主與全體業主的共同利益關係
C.強調業主與物業服務企業是平等的民事主體，是服務和被服務的關係
D.強調業主與物業服務企業通過公平、公開和協商方式處理物業管理事項
5、 招標人應當在發佈招標公告或者發出投標邀請書的( )日前，向物業項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案。
A.5
B.10
C.15
D.21
6、 下列選項中，房屋權屬登記機關不予登記的是( )。
A.申報不實的`
B.屬於違章建築的
C.塗改房屋權屬證書的
D.按照規定需要補辦手續的
7、房地產開發企業的最低註冊資本是( )。
A.100萬元
B.300萬元
C.500萬元
D.1000萬元
多項選擇題
8、 《物業管理條例》頒佈前，對於物業管理這一新生事物，無論國家還是地方都嘗試通過制度建設加以推動和規範。這一階段的物業管理政策法規的特點主要包括( )。
A.過渡性
B.配套性
C.借鑑性
D.操作性
E.針對性
9、 物業服務定價成本由( )組成。
A.綠化養護費用
B.秩序維護費
C.技術開發費
D.辦公費用
E.固定資產折舊費用
10、 《物業管理條例》規定，同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的( )的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。
A.區、縣人民政府房地產行政主管部門
B.居民委員會
C.人民檢察院
D.鄉鎮人民政府
E.街道辦事處
