單項選擇題
1、 房屋租賃合同主要條款不包括( )。
A.解決爭議的方法
B.當事人姓名或者名稱及住所
C.違約責任
D.租賃用途
2、物業服務企業規範業主裝飾裝修行爲的主要政策依據是( )。
A.《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
B.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
C.《物業管理企業資質管理試行辦法》
D.《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》
3、 物業服務企業不按照《物業服務企業資質管理辦法》規定及時辦理資質變更手續的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門責令限期改正，可處( )萬元以下的罰款。
A.2
B.3
C.5
D.8
4、 物業從建設到管理順利銜接的關鍵環節是( )。
A.簽訂物業服務合同
B.簽訂管理規約
C.簽訂前期物業服務合同
D.簽訂I臨時管理規約
5、 根據房屋實際使用年限、定期檢查房屋共用部位的使用狀況需要維修，屬於小修範圍的應( )。
A.及時組織修復
B.編制住宅專項維修資金使用計劃
C.及時編制維修、更新改造計劃
D.先向業主收取修理費用
6、 一旦業主大會成立並選聘了物業服務企業，業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效，前期物業服務合同即終止，意味着( )。
A.前期物業管理階段結束
B.前期物業管理階段正式開始
C.結束了通常情況下的物業管理階段
D.前期物業管理階段完成一半
7、 房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經( )個月無異議的，予以補發。
A.3
B.6
C.9
D.12
8、下列關於房地產開發企業條件的表述，正確的是( )。
A.有1000萬元以上的`註冊資本
B.有2名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員
C.有100萬元以上的註冊資本
D.4名以上持有資格證書的專職會計人員
9、招標人的代表和評標專家與投標人有( )的，不得進入評標項目的評標委員會。
A.親屬關係
B.法律關係
C.利害關係
D.責任關係
多項選擇題
10、 當出現下列( )等情況時，業主委員會應當及時組織召開業主大會臨時會議。
A.10%以上業主提議召開業主大會臨時會議的
B.發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的
C.50%以上業主委員提出召開業主大會臨時會議的
D.發生一般事故需要及時處理的
E.業主大會議事規則規定的其他情況
