房地產估價師

1.下列不屬於房地產區位因素的是()。A.交通B.用途C.環境D.樓層2.某宗土地上有一幢8層高、各層建築面積相同的住宅樓，建築密度爲50%。假設該住宅樓的總價爲2000萬元，平均單價爲5000元/m2，樓面地價爲1200元/m2，則該宗土地的...

案例1：某管道工程建設項目，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保...

判斷題1、國家批准開發建設的大、中型和限額以上的建設項目，由項目所在地城市規劃主管部門核發選址意見書，報國務院城市規劃主管部門備案。答案（）A、對B、錯2、房地產開發應當符合國家的產業政策、國民經濟與社會發展計劃...

不少考生反映《案例與分析》是房地產估價師考試中的難點，其實多做練習對於我們是很有幫助的。下面是小編分享的房地產估價師《案例與分析》訓練題，一起來看一下吧。案例1：某企業購得一個已停工5年的在建工程，結構封頂，其中...

騏驥一躍，不能十步;駑馬十駕，功在不捨;鍥而舍之，朽木不折;鍥而不捨，金石可鏤。應屆畢業生考試網小編爲大家編輯整理了房地產估價師制度與政策自測題及答案，希望能夠幫助到大家。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行...

例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A...

重慶甲房地產開發公司在本市某區以出讓方式獲得一總面積爲60畝的地塊，規劃用途爲綜合用地，其中基本農田佔35畝，住宅規劃容積率不超過2.5，基地總面積爲1萬平方米，建築密度爲40%。出讓合同約定出讓期限從2003年1月1日起計算...

1、估價機構接受估價委託後，由於業務繁忙，可以適當轉讓部分受託的估價業務，但要明確合適的人員負責該估價項目。()A、對B、錯2、中國大陸目前有償出讓和轉讓土地的價格都是()。A、所有權價格B、抵押權價格C、地役權價格D...

智慧源於勤奮，偉大出自平凡。以下是小編整理的2017房地產估價師《理論與方法》備考題及答案，就跟隨小編一起去了解下吧，想了解更多相關信息請持續關注我們考試網!1.在商業用房市場調研中，要想得到客觀準確的結論，很大程度...

第三章國有土地上房屋徵收同步模擬試題一、單項選擇題1、關於房屋徵收的限制條件說法錯誤的是()。A、徵收只能是發展公共利益B、對被徵收人給予適當補償C、必須嚴格依照法定權限和程序D、以房屋徵收決定公告之日被徵...

在今天和明天之間，有一段很長的時間;趁你還有精神的時候，學習迅速辦事。應屆畢業生考試網搜索整理了2017房地產估價師理論與方法考前模擬題，希望大家認真對待。多項選擇題1、房地產的實物通常是指房地產中看得見、摸得着...

1、某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應由()確定答案()A、出租方B、承租方C、房地產管理局D、租賃雙方2、房屋權利人法定名稱改變或者房屋現狀、用途變更時，應申請房屋()登記。答案()A、他項權利B、轉移C、所有權初始D...

案例1：某管道工程建設項目，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保...

判斷題1.對中介服務機構的管理主要從市場準入抓起，採取資質覈准、資質分級、資信評價與日常監督相結合的管理模式。()2.房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司、股份有限公司或者合夥企業的形式設立。()3.申請...

案例一：某工廠爲企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均爲工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢爲廠房，另...

2016房地產估價師就快到了，不知道大家都複習得怎麼樣?爲了幫助大家更好地複習備考，本站小編準備了一份《經營與管理》部分的考前模擬試題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!單項選擇題1.政府解決...

房地產估價師《理論與方法》練習題【1】第1題在城市房屋拆遷中，如果被拆遷房屋的合同租金與市場租金差異較大，則在估價時應考慮此因素。()【正確答案】：×第2題在城市房屋拆遷估價中，當拆遷補償實行房屋產權調換方式且所...

學習不是一朝一夕的事情，需要平時積累，需要平時的勤學苦練。接下來應屆畢業生考試網小編爲大家整理房地產估價師《制度政策》強化試題，希望對大家有所幫助。1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房...

1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍，是在()實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的活動。A.城市規劃區內國有土地上B.城市規劃區內集體土地上C.城市建成區內國有土地上D.城市建成區內集體土地上2.拆除租賃房屋時...

學習總是在一點一滴中積累而成的，就像砌磚，總要結結實實。以下是2017年房地產估價師《理論與方法》強化訓練題，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.按直接比較判定某可比實例價格的調整係數爲0.91，則其...

案例1某建築物爲28層框架剪力牆結構樓房，於2003年建成並投入使用，現對2層進行估價，2層套型設計較爲合理，朝向爲南，工程質量優，目前保養維護較好，有專業物業管理公司維護和管理，其外牆貼有白色條形磚，客廳臥室內牆面刷白色塗料，...

2017年房地產估價師經營與管理試題11.房地產市場定性研究的小組訪談法中，一般由()人的被訪者組成，在研究者的引導下對預先設定的某一主題開展深入探討，其主要日的在於儘可能深入地瞭解被訪者對這一主題的看法極其原因，讓...

案例分析練習題案例一：某工廠爲企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均爲工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋...

一、單項選擇題1、城鎮土地使用稅是房地產開發投資企業在開發經營過程中佔用國有土地應繳納的一種稅，視土地等級、用途按()徵收。A.佔用面積B.土地出讓金C.經營收入D.銷售收入【正確答案】：A2、經濟活動的類型和特點不...

學習的過程就是思考的過程，就是提出問題，思考問題，下面是小編整理的2017年房產估價師考試《案例分析》強化訓練題，就跟隨本站小編一起去了解下吧，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!某房地產估價機構承接...