2017物業管理師考試《經營管理》備考習題及答案
爲了幫助大家鞏固物業管理師考試知識,下面本站小編就收集了2017物業管理師考試《經營管理》備考習題及答案,歡迎學習!
1 管理費用預算不包括( )。
A. 管理人員的工資和福利費
B. 金融機構手續費
C. 保險費
D. 固定資產的折舊
參考答案: B
2 賈某應繳納的基礎租金爲20萬元/月,其與業主約定自然平衡點爲每月營業額80萬元,以每月營業額的6%作爲百分比租金,若租戶4月份、5月份、6月份營業額分別爲80萬元、75廳元、80萬元,這三個月應繳租金共計( )萬元。
A. 70
B. 60
C. 75
D. 65
參考答案: B
3 物業管理的年度計劃是一種運行計劃,屬於( )的計劃。
A. 資產管理層次
B. 戰術層次
C. 組合投資管理層次
D. 管理層次
參考答案: B
4 導致現有設備的使用價值並未發生變化,不會影響現有設備使用的磨損屬於( )。
A. 第一類有形磨損
B. 第二類無形磨損
C. 第一類無形磨損
D. 第二類有形磨損
參考答案: C
5 租賃手續費佔毛租金收入的( )。
A. 4%
B. 3%
C. 2%
D. 1%
參考答案: D
6 《前期物業管理招投標管理暫行辦法》規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起( )日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
A. 90
B. 60
C. 45
D. 30
參考答案: D
7 設備因自然力產生的磨損屬於( )。
A. 第一類有形磨損
B. 第一類無形磨損
C. 第二類有形磨損
D. 第二類無形磨損
參考答案: C
8 謝某將65 340元存入銀行,期限爲一年,年利率爲12%,以一年4次按季利率計息,則一年後的本利和爲( )元。
A. 72 689.13
B. 69 198.56
C. 71 684.92
D. 73 540.75
參考答案: D
9 不良物業資產形成的原始起因是( )。
A. 房地產虛假的泡沫繁榮
B. 銀行貨幣資金運動的中斷
C. 經濟週期變化
D. 企業物業資產績效的評估
參考答案: C
10 利潤分配表是反映企業在一定時期利潤分配情況和年末未分配利潤的結餘情況的報表,按( )編制。
A. 周
B. 月
C. 季
D. 年
參考答案: B
11.根據消費者生活方式、個性、價值觀念等因素來細分市場的標準是( )。
A.地理標準 B.人口標準 C.心理標準 D.行爲標準
12.根據消費者的`購買時間、地點、頻率、忠誠度等項目來細分市場的標準是( )。
A.地理標準 B.人口標準 C.心理標準 D.行爲標準
13.下列選項中不屬於差異目標市場營銷策略優點的是( )。
A.營銷穩定性好 B.總銷售量會增加
C.能充分挖掘企業潛力 D.成本低
14.下列選項中,不屬於目標市場選擇策略的是( )。
A.無差異目標市場營銷策略 B.差異目標市場營銷策略
C.集中目標市場營銷策略 D.分散目標市場營銷策略
15.在目標市場選擇中,實行差異目標市場營銷策略的缺點是( )。
A.能充分挖掘企業潛力 B.風險大
C.成本高 D.產品單一
16.企業並不對市場進行細分,而是將市場都當作一個目標市場,尋求各類消費者需求中相同的部分,提供單一的產品,採取相同的營銷方案的目標市場選擇策略是( )。
A.無差異目標市場營銷策略 B.差異目標市場營銷策略
C.集中目標市場營銷策略 D.分散目標市場營銷策略
17.在市場調查的各種方法中,( )具有被調查者的一切動作均很自然,所收集的資料準確性高的優點。
A.郵寄調查法 B.網上調查法 C.觀察法 D.實驗法
18.調查範圍廣、成本低、被調查者不會受到調查者的影響的調查方法爲( )。
A.郵寄調查法 B.電話調查法
C.網上調查法 D.個人訪問法
19.某種商品在改變結構、安裝、價格、廣告時,可用( )調查用戶反應,然後研究是否值得大規模推廣。
A.個人訪問法 B.電話訪問法
C.觀察法 D.實驗法
20.“大市場營銷”組合是由( )自1984年以來提出的一個頗具創新性的理論。
A.麥卡錫 B.泰羅
C.韋伯 D.菲利普?科特勒
參考答案:C D
相關文章
-
2017物業管理師考試《物業經營管理》習題及答案
已經有考生在複習2017物業管理師考試了,只要肯下功夫,一定會有回報的,下面本站小編帶來一份《物業經營管理》部分的習題,文末有答案,希望能對大家有幫助,更多內容歡迎關注應屆畢業生網!1.用於出租經營的居住建築主要是( ),這 -
2017物業管理師考試《經營管理》精選習題及答案
以下是本站小編整理的2017物業管理師考試《經營管理》精選習題及答案,歡迎學習! 精選習題一1 組合投資管理的投資分析不包括( )。A. 宏觀分析B. 行業分析C. 經濟分析D. 微觀分析參考答案: C2 具有交易性的物業適用 -
2015物業管理師《經營管理》考試真題及答案
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1 正確處理( )之間的財務關係,能夠保持物業服務企業的良好信譽,有利於企業降低和化解財務風險A. 企業同職工B. 企業同其債權人C. 企業同國家機關D -
2015物業管理師考試《經營管理》試題及答案
1.企業房地產資產管理通常屬於企業的( ),因而企業在逐漸地將其發包出去,這就爲物業管理行業提供了新的市場。A.常規業務B.特別業務C.核心業務D.非核心業務2..物業經營管理又稱爲( )。A.物業設備管理B.物業資產管理C.物 -
2015年物業管理師考試試題及答案《經營管理》
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1 正確處理( )之間的財務關係,能夠保持物業服務企業的良好信譽,有利於企業降低和化解財務風險A. 企業同職工B. 企業同其債權人C. 企業同國家機關D -
2015年物業管理師考試《經營管理》試題及答案
單項選擇題1.企業房地產資產管理通常屬於企業的( ),因而企業在逐漸地將其發包出去,這就爲物業管理行業提供了新的市場。A.常規業務B.特別業務C.核心業務D.非核心業務2..物業經營管理又稱爲( )。A.物業設備管理B.物業資 -
2015年物業管理師《物業經營管理》模擬考試題及答案
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1 某單元公寓麗積200 m2,單價4 200元/m2,總價84萬元,在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清,則給予7%的優惠,則其實際單價爲( )元/m2。A. 3 568B -
2015年物業管理師考試《經營管理》選擇題及答案
1.物業經營管理活動中,通過對人和工作的協調,以爲某一機構創造一個良好的生產、辦公環境爲主要功能的管理活動是( )。A.物業管理 B.設施管理C.房地產資產管理 D.房地產組合投資管理2.物業管理或設施管理、資產管理和組 -
2017物業管理師《物業經營管理》習題及答案
大家開始複習2017物業管理師的考試了嗎?爲了幫助大家更好地進行備考,本站小編爲大家帶來一份《物業經營管理》部分的習題及答案,文末有答案,希望能對大家有幫助,更多內容歡迎關注應屆畢業生網!1.出租共有房屋應提交( )同 -
2017物業管理師《物業經營管理》練習題及答案
只要肯下功夫,就一定會有回報。下面本站小編帶來一份2017物業管理師《物業經營管理》部分的練習題,文末有答案,有需要的考生可以測試一下,需要更多內容可以關注應屆畢業生網!1、以下( )屬於真正的別墅。A、聯排別墅B、疊