澳洲房屋分類
住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學習和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經歷了一段時間homestay的，考慮到離學校和個人的具體情況，絕大多數的留學生都會開始自己開始租房子。
1、Apartment
Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建築。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的Apartment有自帶的游泳池，是整個building的人都可以免費使用的。樓下大都有室內的統一車庫，存放車輛十分安全。因爲房子的質量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
2、Unit
Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。
3、House
house獨門獨院的一個住房，有自己獨立的'院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外牆完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好；木房是外牆完全木質的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。
澳洲租房方式
1、單間分租
租單間可以算是大家最常選擇的租房方式了。這意味着你將在一套房子中獨享一間臥室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。租單間的好處在於大家可以不用擔心傢俱、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，這也是大多數留學生選擇的租房方式。
2、整租
現在也有越來越多的小夥伴們選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位再出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用，留學指南《澳大利亞留學：租房需要注意的幾個問題》。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變爲一項盈利。
整租可以分爲帶傢俱和不帶傢俱兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢俱的房子，不用自己購置傢俱，且水電網費一般會包括在房租裏。而有意長住的學生可以選擇跟中介租下整個房子，自己購置傢俱，自己籤水電網等，也就是通常本地人所說的“Take”。
感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspection time後，你就可以準備好護照、銀行開具的Bank Statement等材料去看房啦~好房子是要靠搶的，建議大家可以2-3個朋友一起行動，把銀行存款數目弄得好看一些來增加成功率喔~
3、各校學生宿舍
除了自己和房東，中介打交道外，還可以向學校申請學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這裏，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。
租房TIPS
多數留學生都會選擇合租或者整租的方式，那和房東，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小貼士，希望同學們在入住前擦亮眼睛，安全第一。
1、安全第一，首先要參考房子周圍的環境和設施。就算在比較安全的區 域，也有人煙較爲稀少的街道，儘量避免住在這樣的地方。同時，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。
2、看房時多觀察房東，看看房東是個怎麼樣的人。（如果是跟房東同住，這一點尤其重要）
3、如果有機會，觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什麼樣的人，都來自哪些階層。最好同住的都是學生。
4、房子是否接近火車站或者公車站，是否方便於前往學校和打工的地方。
5、房租是否包括水電費，煤氣費和網費。一般來說，悉尼的房租都是包括水電費的（除了跟中介take的空房子），但一些具體的費用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體瞭解。
6、另外，房租除受到地區的影響，還受到學生開學時間的影響。 一般來說，學校開學時，房子比較緊張，房租也非常貴。而因爲在澳洲，留學生放假回國，如果不退房，房租必須照交，所以學校放假的日子，許多留學生會選擇退房，房租會大幅度下降。如果放假回國的時間短，或者不打算回國的，可以在放假期間找房子。
