1、房屋買賣代理收費應( )。
A.按成交價格總額的35%收費
B.按成交價格總額的4.0%收費
C.嚴格按照國家規定的標準收費
D.採用差額定率累進計費
[答案]C
2、由於委託人的原因給房地產經紀人造成經濟損失的，應由( )向委託人提出賠償要求。
A.房地產經紀人協理
B.房地產經紀人
C.房地產經紀機構
D.房地產經紀機構和房地產經紀人共同
[答案]C
3、房地產經紀機構對企業規模的選擇，既要遵循規模經濟的一般原理，又要考慮( )等因素的匹配程度。
A.店鋪的分佈、規模化的方式、管理水平
B.店鋪的分佈、管理水平、人力資源
C.店鋪的分佈、管理水平、信息資源
D.管理水平、信息資源、人力資源
[答案]D
4、房地產經紀機構項目開發崗位的主要工作是( )。
A.捕捉商機
B.進行市場專案研究
C.撰寫研究報告
D.撰寫策劃報告
[答案]A
5、房地產經紀人員報酬給付方式，一般不包括( )。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.福利制
D.混合制
[答案]C
6、建設部、國家工商行政管理局2000版《商品房買賣合同示範文本》的第一條是( )。
A.項目建設依據
B.商品房銷售依據
C.買受人所購商品房的基本情況
D.面積確認及面積差異處理
[答案]A
7、某商品房產權登記面積爲137m2，合同約定面積爲140m2，則面積誤差比絕對值爲( )。
A.2.14%
B.2.19%
C.96.87%
D.97.86%
[答案]A
8、買賣已出租房屋的'，出賣人應當在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
A.7天
B.10天
C.30
D.90天
[答案]D
9、《商品房買賣合同示範文本》中未列出的附件是( )。
A.房屋平面圖
B.裝飾、設備標準
C.合同補充協議
D.產權登記的約定
[答案]D
10、房屋轉租的基本流程包括：①原承租人與新承租人簽訂房屋轉租合同;②到房地產登記機關辦理房屋轉租合同登記備案;③領取經註記蓋章的房屋轉租合同，繳納有關稅費;④原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部出租。其合理順序是( )。
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
[答案]C
