什麼是經紀人

下面是應屆畢業生小編爲大家整理蒐集的關於經紀人的各方面介紹資料,有需要的朋友可以閱讀參考哦。希望對大家有用。

什麼是經紀人

 一、簡介:

經紀人是指爲市場上買賣雙方提供中介服務從中收取佣金的人。經紀人可分交易商經紀(inter-dealer brokers)和代理經紀(client or agency brokers)兩大類,前者只爲專業的做市商服務,後者則爲機構或個人投資者服務。

經紀人,按我國"辭海"說法,是買賣雙方介紹交易以獲取佣金的中間商人。1995年10月26日國家工商行政管理局頒佈《經紀人管理辦法》指出: "本辦法所稱經紀人,是指依照本辦法的規定,在經濟活動中,以收取佣金爲目的,爲促成他人交易而從事居間,行紀或者代理等經紀業務的公民,法人和其他經濟組織。一般的講:經紀人係指爲促成他人商品交易,在委託方和合同他方訂立合同時充當訂約居間人,爲委託方提供訂立合同的信息、機會、條件,或者在隱名交易中代表委託方與合同方簽定合同的經紀行爲而獲取佣金的依法設立的經紀組織和個人。

二、經紀人的工作

經紀人最基本的工作就是通過中介業務來促成交易。

首先:對委託方的業務進行有效的、正確的評估。通常委託方在出售一項業務時,對業務的定價都會有一定的情緒化,而不能真正的反映出該項業務的實際價值和價格。而經紀人都是某一行業的專家,他們能夠理性的評估一項業務。

第二:與委託方簽定經紀人合同,確立雙方的權利和義務。

第三:根據委託方的具體要求,以及合同規定,爲委託方尋找買家。

第四:促成雙方交易的成功。

第五:獲得佣金。

三、經紀人的'分類

經紀人可劃分爲一般經紀人和特殊行業經紀人。特殊行業經紀人是指從事金融、保險、證券、期貨、科技、房地產等行業的專業經紀人,必須通過專業培訓,經考覈合格獲得專業經紀人員資格證書後才能上崗。

一般經紀人:所謂一般經紀人,是指從事國家允許公開交易,又不屬於特殊行業的商品交易的中間商。一般經紀人的主要經濟活動,就是爲商品的買方尋求賣方,爲賣方尋求買方,爲買賣雙方牽線搭橋從而促使買賣雙方成交。一般經紀人在國外經紀業發達地區,亦稱爲商業經紀人,就其意而言,就是爲用戶提供商品交易提供中介服務,包括房地產買賣、生產資料、生活資料等交易、轉讓、閒置設備出租或出售、運輸等方面的中介服務。一名優秀的商業經紀人(一般經紀人)或一家優秀的商業經紀公司,不僅擁有非常良好的社會關係,而且還具有非常好的信譽和社會公共形象,他們嚴格按照原則辦事,爲委託方(用戶)積極尋找買家。同時,他們也是一個行業的專家,有着豐富的專業知識和對行業的瞭解。因此,對於一個用戶來說,發現並找到一家或一個好的經紀公司或經紀人,無疑就是發現並找到了一坐" 金山"。

期貨經紀人:由於期貨交易的特點,期貨經紀人一般分爲兩類:經紀公司和經紀人。

技術經紀人:技術經紀人是指以收取佣金爲目的,爲促成他人技術交易而從事居間,經紀或者代理等經紀業務的公民,法人和其他經濟組織。

勞動力經紀人:以獲取佣金爲目的,從事勞務中介的機構,公司,個人等。

房地產經紀人:房地產經紀人是代表客戶進行房地產投資或交易,以取得佣金收入的中介人。房地產經紀人一般分爲兩類:法人房地產經紀人和個人房地產經紀人。專家房地產經紀人和一般房地產經紀人。

文體經紀人:文體經紀人是指文化藝術經紀人和體育經紀人。文化藝術經紀人的服務對象是文化藝術界的人。體育經紀人的服務對象是體育界的人。