隨着社會一步步向前發展，我們都跟協議有着直接或間接的聯繫，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編為大家收集的土地流轉協議書，希望對大家有所幫助。
土地流轉協議書 篇1
流轉方(甲方)： 聯繫方式： 受讓方(乙方)： 聯繫方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農户委託以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納税面積土地________畝、非納税面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，並接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用於非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
第四條：流轉期最後一年，乙方應於________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的`土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以後，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會見證：
村民小組見證
監證機關：
（簽字） 年 （公章）負責人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
土地流轉協議書 篇2
甲方：
乙方：
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為_______年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期後需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。
②訂立的`本合同依據國家政策發生重大變化。
③一方違約，使合同無法履行的。
④乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
⑥合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
①乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
③甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。
甲方：乙方：
_______年____月____日
土地流轉協議書 篇3
甲方：________________村民委員會
乙方：________________有限公司
為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態葡萄園觀光休閒項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：
四川省鎮村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農户同意流轉的相關文件詳見附件)
二、土地使用權流轉的面積：
甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂後，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的約定予以優先滿足。
三、土地使用權流轉的期限：
土地使用權流轉期限為________年________月________日至________年________月________日。期滿後如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。
四、土地使用權流轉的.用途：
一期項目用地用於生態葡萄休閒觀光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：
田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價摺合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。
六、其它約定：
1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建設生態葡萄園觀光休閒項目國家扶持的各類優惠政策歸乙方所有。
2、合同執行過程中，涉及國家對土地的各類優惠政策歸甲方所有;如國家需要徵用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態葡萄園觀光休閒項目的所建物業及附屬物、附着物等所有賠償、補償歸乙方。
3、合同執行結束後，乙方須將土地恢復原狀後交付於甲方。
4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。
七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費後使用。
從協議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農户的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務：
1、甲方協助乙方按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關的優惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環境、優惠政策等相關資料給乙方，並保證所提供資料的真實性、有效性。
3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司註冊登記等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續，協調與相關單位對接工作。
4、甲方協助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工後的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個流轉期限內，如因政府開發建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附着物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務：
1、乙方須按本協議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從鎮建設規劃，建設方案須報發改局備案。
2、乙方須按本協議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時到位，在備案成功後三十日內開工建設，並在約定時間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀光休閒、展示區全部功能設施建設，具備投產開業的全部條件。
4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納税，接受相關部門檢查。
5、服從甲方管理，並按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。
6、合同期滿，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優先權，並於合同期滿前兩個月與甲方平等協商，重新訂立合同。
十、違約責任：
1、因甲方未能按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，並加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定：________________;
合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定：________________。
2、本合同期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
3、未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需説明的事項：________________。
5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求鎮人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協議一式六份，經甲、乙雙方簽章後生效，雙方各執一份，送市鎮人民政府、市人民政府、市發展和改革局、市農發局備案各一份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
________年________月________日________年________月________日
土地流轉協議書 篇4
甲：
乙：
為加快土地流轉規模化推進速度，加快水產養殖業的發展，甲方將所屬一、三組通榆河西側的'土地發包給乙方承包，為明確權利和義務，特訂立如下協議：
一、該地塊面積及坐落：該地塊位於通榆河西側一、三組交界處，總面積56畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產路，北至劉加成魚棚。
二、按照國家補償政策的具體規定，乙方對承包的土地實行一定的經濟補償，其標準每年每畝補償500元，計人民幣8450元，在當年2月底前與甲方結清。
三、此協議暫訂十年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，如遇國家，集鎮建設徵用，乙方需無條件服從。
四、甲方需做好承包户的思想工作，確保乙方工作的順利進行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協商解決。
六、此協議一式三份，甲方、乙方和見證方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
土地流轉協議書 篇5
甲方：AA 身份證號：
乙方：BB 身份證號：
甲乙雙方系親姐弟關係，共同擁有1.5畝的承包土地，座落於XX鎮湖前辦事處三垟村河尾頭。現乙方想借用甲方的承包土地用於農業畜牧養殖開發，甲方同意。為此，雙方經充分協商，本着平等自願的原則，達成如下協議：
一、甲方同意將其擁有的座落於龍港鎮湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養殖等活動。其具體的位置及四至由雙方到場確認。
二、甲、乙雙方對座落於龍港鎮湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各佔一半，若上級有關部門對此登記有誤的，也以此為準。
三、乙方借用土地必須從事農業、畜牧、養殖等活動。不能用於房地產開發、工業用地等活動。
四、借用土地若被國家徵用的，其中甲方部分，除地上青苗補償款歸乙方外，其它的全部補償均由甲方享有。
五、乙方借用土地不得用於違法活動，安善經營活動，不得損害甲方的`合法利益。
六、甲方在簽訂本協議後不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經營活動。
七、乙方同意本借用協議為五年，自本協議簽訂之日起算。期滿的，經雙方協商可以續約。
八、乙方可以無償使用本協議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費用，若因使用本土地涉及的土地規費由乙方承擔，與甲方無關。
九、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，並按法律規定辦理。
十、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
土地流轉協議書 篇6
甲：安豐鎮安東村民委員會
乙：安豐鎮安東xxx專業合作社
為加快土地流轉規模化推進速度，加快水產養殖業的發展，甲方將所屬一、三組通榆河西側的'土地發包給乙方承包，為明確權利和義務，特訂立如下協議：
一、該地塊面積及坐落：該地塊位於通榆河西側一、三組交界處，總面積56.1畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產路，北至劉加成魚棚。
二、按照國家補償政策的具體規定，乙方對承包的土地實行一定的經濟補償，其標準每年每畝補償1500元，計人民幣84150元，在當年12月底前與甲方結清。
三、此協議暫訂十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇國家，集鎮建設徵用，乙方需無條件服從。
四、甲方需做好承包户的思想工作，確保乙方工作的順利進行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協商解決。
六、此協議一式三份，甲方、乙方和見證方各執一份。
甲方：安豐鎮安東村民委員會（蓋章） 乙方：安豐鎮安東xxx專業合作社（蓋章）
見證單位：東台市安豐鎮農村經營管理服務中心（蓋章）
二0xx年七月二十日
土地流轉協議書 篇7
甲：安豐鎮安東村民委員會
乙：安豐鎮安東xxx專業合作社
為加快土地流轉規模化推進速度，加快水產養殖業的發展，甲方將所屬一、三組通榆河西側的土地發包給乙方承包，為明確權利和義務，特訂立如下協議：
一、該地塊面積及坐落：該地塊位於通榆河西側一、三組交界處，總面積56畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產路，北至劉加成魚棚。
二、按照國家補償政策的具體規定，乙方對承包的土地實行一定的`經濟補償，其標準每年每畝補償500元，計人民幣8450元，在當年2月底前與甲方結清。
三、此協議暫訂十年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，如遇國家，集鎮建設徵用，乙方需無條件服從。
四、甲方需做好承包户的思想工作，確保乙方工作的順利進行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協商解決。
六、此協議一式三份，甲方、乙方和見證方各執一份。
甲方：安豐鎮安東村民委員會（蓋章） 乙方：安豐鎮安東xxx專業合作社（蓋章）
見證單位：東台市安豐鎮農村經營管理服務中心（蓋章）
20xx年xx月xx日
土地流轉協議書 篇8
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方,本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經營的自留土地___________的承包經營權轉讓給乙方。
該塊土地四至：____________________________________________。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的徵用或徵收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的`轉讓金為人民幣_____元(大寫_____ )。
四、支付方式和時間
乙方採取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的_____%計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字後立即生效。
本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執一份，交_____部門備案_____份。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
土地流轉協議書 篇9
合同編號：
甲方(轉包方、出租方)： 身份證號：
住址： 聯繫電話：
乙方(接包方、承租方)： 身份證號：
住址： 聯繫電話：
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉包(出租)給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地情況
轉包(出租)土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為：
二、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為 年(注：不得超過甲方承包期剩餘期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價款與支付方式
轉包(出租)報酬按下列第 種方式計算，乙方應於當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴按實物折值計算，每畝地年報酬相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當年共計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增 %。
四、土地用途
轉包(出租)土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
3.按照約定收取土地流轉報酬;
4.維護合同約定乙方的土地使用權，不得非法變更或解除承包合同;
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
6.負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1.依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品;
2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利;
3.維持土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地造成永久性損害;
4.按約定向甲方支付土地流轉報酬;
5.對土地進行再流轉，應保障本合同約定的權利義務，不得超過本合同剩餘期限，由甲方在再流轉合同上籤注同意意見並留存一份;
6.服從甲方所在村對村內公共事務的管理和協調。
七、違約責任
1.甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任;
2.乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月未支付的'，甲方催繳無效可解除合同收回土地;
3.乙方改變土地農業用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無效可解除合同，並由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用;
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;
5.國家法律、法規和政策對違約行為處理有規定的，從其規定。
八、其他約定
1. 國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批准的徵收、佔用土地和規劃調整佔用土地不屬於違約，徵地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2.變更或解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，徵得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。承包期滿地面附着物移交的相關事項雙方到時協商解決。
3.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
5.本合同一式 份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________
簽約日期：____ 年____ 月____ 日
簽約地點：________________
土地流轉協議書 篇10
甲方(發包村組)：________________________
乙方(承包户主)：________________________
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經營年限共為_________年。
三、轉讓價格
1、轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
2、兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、雙方權利、責任與義務
(一)甲方：
1、甲方流轉的'土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。
2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意並簽名畫押，並向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附着物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。
4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。
(二)乙方：
1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的後果由乙方負責。
2、合同生效後，乙方按照雙方的約定，有權自主開發建設現代農業種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。
3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。
5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。
6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。
七、違約責任
在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________________身份證號：_________________
住址：_____________________住址：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地流轉協議書 篇11
訂立合同雙方：_________________
甲方（流轉方）：_________________
乙方（承轉方）：_________________
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、
法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式甲方採用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年____元，其中田畝，共計人民幣大寫____元（￥____），每年2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產
經營活動。
六、乙方的權利和義務權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕
地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的`；
③一方違約，使合同無法履行的；
④因不可抗力使合同無法履行的；
⑤因國家行政徵收或徵用。
八、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。
十、合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
土地流轉協議書 篇12
甲方名稱：__________________乙方名稱：__________________
地址：__________________地址：__________________
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。
三、流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為10年，從_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級
甲方將承包的耕地_______畝流轉給乙方。
五、流轉價款及支付方式、時間：
合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝，合計_______元。
六、甲方的權利和義務：
權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
權利：在受讓的'土地上，具有生產經營權。
義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
一方違約，使合同無法履行的;
乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附着物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
_______年______月_____日
村集體經濟組織或村委會批准或備案意見：
_______年______月_____日
土地流轉協議書 篇13
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________有限公司
為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態葡萄園觀光休閒項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的.地址：_________________四川省鎮村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農户同意流轉的相關文件詳見附件)
二、土地使用權流轉的面積：_________________甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________________畝，地：_________________畝，共計：_________________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂後，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的約定予以優先滿足。
三、土地使用權流轉的期限：_________________土地使用權流轉期限為年月日至年月日。期滿後如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。
四、土地使用權流轉的用途：_________________一期項目用地用於生態葡萄休閒觀光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價摺合現金，
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
土地流轉協議書 篇14
合同編號：____________
甲方(轉出方)________________： 身份證號：____________
住址：________________ 聯繫電話：____________
乙方(受讓方)：________________ 身份證號：____________________
住址：________________________ 聯繫電話：____________
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地情況
轉讓土地名稱為：____ ，總面積：____ 畝，四至界限為：________________
二、轉讓期限
轉讓土地期限為____ 年(注：不得超過土地承包期剩餘期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式
轉讓報酬按下列第____ 種方式計算。選⑴、⑵方式的，乙方應於當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴按實物折值計算，每畝地年報酬相當於____ 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式，第一年每畝地報酬____ 元，當年共計____ 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增____ %。
⑶ 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 ____元。
四、雙方的權利義務
1.本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，並應經發包方書面同意。
2.轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關係，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。
3.轉讓期限不是全部剩餘承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。
4.轉讓期限為全部剩餘承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，註銷土地承包經營權證。
5.乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。
6.轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。
五、違約責任
1.乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額 ‰的違約金。逾期 個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，並不承擔由此造成的損失。
2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3.任何一方違約，應向對方支付違約金 元;另一方勸告無效時可以解除合同，並不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的`，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1.若土地被依法徵收、佔用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩餘承包期的歸甲方，全部轉讓剩餘承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。
2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致後可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________
簽約日期： ____年____ 月 ____日
簽約地點：________________
發包方意見：________________
發包方(蓋章)：________________
負責人(簽字)：________________
____年____ 月____ 日
