隨着人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編精心整理的拆遷安置房買賣合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。
拆遷安置房買賣合同1
出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：_______________
買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
甲方原有位於漢冶辦事處老莊社區的房產一套，屬於____________________社______區的拆遷人，甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自願將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。
第二條、上述房產的`交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清後，甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。
第五條、交房方式：
根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先後選房。
第六條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢款付清後( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。
甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________
拆遷安置房買賣合同2
出賣人：（甲方）_________身份證號碼：__________________
身份證號碼：__________________
買受人：（乙方）_________身份證號碼：__________________
甲方將其所有的安置房自願出售給乙方，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建築面積為_________平方米，房屋用途為住宅。
第二條產權糾紛產權糾紛
本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條上述房產的面積和價格
買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_________壹萬元（￥：_________）
第四條付款時間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣_________萬元整（￥：_________），
由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產權過户手續後一次性付清。
第五條房屋交付
1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，並由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付後所有質量問題，甲方概不負責。
3、甲方交付房屋後如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。
第六條產權登記及過户約定
對本房屋以後需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。
2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的'税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過户手續。
3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之後，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過户手續所需相關費用（包含雙方交易費、營業税等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、複印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關税收和費用均由乙方承擔。
第七條違約責任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。
第八條合同發生爭議的解決方式
雙方本着友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條其他
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過户使用。
甲方：_________乙方：_________
證明人：_________簽定日期：_________年______月______日
拆遷安置房買賣合同3
甲方：_________
住所地：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
通信地址：_________
聯繫電話：_________
甲乙雙方在平等自願、友好協商的原則下，就甲方開發的位於項目的事宜，達成如下協議：
一、乙方已選中並決定購買甲方開發_________項目的房屋一套，願意與甲方簽訂本意向書，並同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和麪積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。
三、乙方確定的意向房屋建築面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認籌金，即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權利，並可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和户型的權利，以及享受甲方的優惠。
四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應於開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件，並按《商品房買賣合同》支付款。乙方依據本意向書支付的.認籌金將轉為等額款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯繫方式均為有效，若有變更應自變更之日24小時之內及時通知甲方，若因乙方原因無法聯繫導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式手續的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式意願，甲方在合理期限後將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關優惠政策。
六、如在甲方開盤後，因房源有限和排號等原因，經協調乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內退還乙方認籌金，雙方互不承擔任何責任。
七、如因不可抗力導致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔相應責任。八、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。
九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(簽字、捺印)：_________
授權代表：_________
______年______月______日
______年______月______日
拆遷安置房買賣合同4
出賣人(甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
根據《民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、上述房產的交易價格、款項支付方式
1、購房款為人民幣______________萬元整(大寫：__________________元整)；
2、乙方應當於本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________萬元整（大寫：____________萬元整），餘款__________________萬元應於上述房屋產權過户至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關於產權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過户手續條件成就時，應及時辦理過户手續，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的'文件及票據等）交付乙方辦理，關於過户手續產生的税費等相關費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關過户手續後，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的税費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按______利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
______年______月______日______年______月______日
拆遷安置房買賣合同5
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
１、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
２、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
３、上述房產的交易價格、款項支付方式
（１）購房款為人民幣__萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）；
（２）乙方應當於本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整），餘款 萬元應於上述房屋產權過户至乙方名下之日支付甲方。
４、房屋交付
甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。
５、關於產權登記的約定：
（１）甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過户手續條件成就時，應及時辦理過户手續，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等）交付乙方辦理，關於過户手續產生的税費等相關費用由甲方負責承擔。
（２）甲方辦理有關過户手續後，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的税費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的`______％賠償乙方損失。
（３）乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
６、甲方逾期交付房屋違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _％向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
ｘ年ｘ月ｘ日 ｘ年ｘ月ｘ日
拆遷安置房買賣合同6
出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：_______________
買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
甲方原有位於________________________的房產一套，屬於____________________社______區的拆遷人，甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自願將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的`基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。
第二條、上述房產的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。
第三條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清後，甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。
第四條、交房方式：根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先後選房。
第五條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日錢款付清後( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。
甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________
20___年_____月_____日20___年_____月_____日
拆遷安置房買賣合同7
出賣人：(甲方) 身份證號碼：
身份證號碼：
買受人：(乙方) 身份證號碼：
甲方將其所有的安置房自願出售給乙方，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建築面積為平方米，房屋用途為住宅。
第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條 上述房產的面積和價格
買賣房面積為82平方米，共計人民幣 叁拾壹萬元 (￥：310000.00)
第四條 付款時間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整(￥：300000.00) ，
由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款 壹萬元整 ，在辦理產權過户手續後一次性付清。
第五條 房屋交付
1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，並由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付後所有質量問題，甲方概不負責。
3、甲方交付房屋後如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。
第六條 產權登記及過户約定對本房屋以後需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。
2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過户手續。
3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之後，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過户手續所需相關費用(包含雙方交易費、營業税等)全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的.產權證及土地證，原房屋產權人結婚證複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、複印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關税收和費用均由乙方承擔。
第七條 違約責任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。
第八條 合同發生爭議的解決方式
雙方本着友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過户使用。
甲方： 乙方：
證明人： 簽定日期：
拆遷安置房買賣合同8
合同雙方當事人(須本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫；如聯繫方式發生變化，應及時通知對方：
賣方(甲方)：
姓名：
身份證號：
地址：
聯繫電話：
買方(乙方)：
姓名：
身份證號 ：
地址：
聯繫電話：
鑑於：
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；
3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋；
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於xx平方米。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫：_______ )
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登箭户至乙方名下。
2、甲方將房地產過户至乙方名下所產生的交易税費、產權登記費、交易手續 費等一切税費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本合同在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
身份證號：
見證人：
其他權利人書面同意聲明：_______年 _______月 ________日
拆遷安置房買賣合同9
出賣人：（甲方） 身份證號碼：
買受人：（乙方） 身份證號碼：
甲方將其所有的安置房自願出售給乙方，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮涼亭安置點9號樓二單元504室，安置房屋建築面積為82平方米，房屋用途為住宅。
第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房
該房屋是______和_____共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其他產權糾紛，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條上述房產的面積和價格
買賣房面積為82平方米，共計人民幣叁拾壹萬元（￥：310000.00）
第四條付款時間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：300000.00），由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整（￥：10000.00），在辦理產權過户手續後一次性付清。
第五條房屋交付
1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，並由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現有雙方見證的房屋，交付後所有質量問題，甲方概不負責。
3、甲方交付房屋後如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。
第六條產權登記及過户約定
對本房屋以後需辦理房屋產權證、土地證等手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產權證、土地證等手續，應在能夠辦理的三個月內積極辦理。
2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過户手續。
3、在已辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等手續之後，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證、土地證及其過户手續所需相關費用（包含雙方交易費、營業税等）全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續及資料（房屋產權人的產權證及土地證，原房屋產權人結婚證複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證、複印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買賣房屋產權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下，所需相關税收和費用均由乙方承擔。
第七條違約責任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買賣的.房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。
第八條合同發生爭議的解決方式
雙方本着友好協商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產權人各持一份，乙方持三份，留存備查或作辦理產權過户使用。
甲方：乙方：證明人：
簽定日期：
拆遷安置房買賣合同10
出賣人(甲方)：(以下簡稱甲方)________________________
身份證號碼：____________
(房屋共有產權人)身份證號碼：____________
(房屋共有產權人)身份證號碼：____________
(房屋共有產權人)身份證號碼：____________
以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：(以下簡稱乙方)________________________
身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落在，位於第_____層，共_______(套)(間)，房屋結構為_______，建築面積為_______平方米，房屋用途為_______。並附帶_______一間，位於_______，面積為_______平方米。(詳見土地房屋權證第號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條房屋內部設施設備
包括________________________________________________。
第三條本合同中所述房屋為，是的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條上述房產的交易價格
成交價格為：人民幣__________________________元整(大寫：拾萬仟佰拾____________元整)。
第五條付款時間與辦法
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在_______年_______月_______日將首付款(定金)人民幣拾萬仟佰拾____________元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣拾萬____________元整於_______年_______月_______日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣拾萬仟佰拾____________元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出當日(年月日)付給甲方。
第六條房屋交付
甲方應在交房當日(年月日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。
第七條户口遷出
甲方應在房屋交付(年月日)前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過(大寫數字)天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的____________%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的____________%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起天(大寫數字)內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按____________%(大寫數字)利率付給利息。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方如在規定的此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金(大寫)____________元整，並應在(大寫數字)天內辦理結束全部户口遷出手續。
第九條關於產權登記的.約定
本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在天(大寫數字)內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過户手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，並按已付款的____________%(大寫數字)賠償乙方損失。
2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過户手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，並協助乙方在天(大寫數字)內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，並按已付款的____________%(大寫數字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在天(大寫數字)內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後天(大寫數字)內交與乙方，所需費用，由____________承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，所需費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後天(大寫數字)內取得姓名標註為乙方(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，並按已付款的____________%(大寫數字)賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條違約責任條款
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣____________元(大寫數字)整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並要求甲方支付違約金人民幣(大寫數字)萬____________元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，如果甲方超過天(大寫數字)不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬____________元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條雙方約定的其他事項
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》
《首付款(定金)收條確認書》
《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》
第十二條本合同主體
1、甲方是共人，委託代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是，代表人是。
3、鑑於系未成年人，、系其法定監護人，、承諾其有權出售該房屋並全權代理簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由、自行承擔。
第十三條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證;本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字。本合同一式
份，一份張。甲方產權人及甲方委託代理人共持份，乙方份，見證方(中間人)一份，留存備查。
第十五條本合同發生爭議的解決方式
雙方本着友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第種方式(只能選擇一種)解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方，共同協商解決，與本合同具有相同的法律效力。
第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，其他份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____________住址(工作單位)：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
拆遷安置房買賣合同11
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________
_______________(房屋共有產權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：
___________________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7
萬元在該房產兩證正式更名過户給乙方後付清。 甲方的銀行帳户：開户行 户名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳户。
第五條、房屋交付：
對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，更名時及更名後辦證所產生的一切税費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好後歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，並提供本人身份證、户口本、結婚證、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據複印件壹份，若乙方日後將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，並同樣支付違約金貳拾萬元整，並無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的.規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、由甲乙雙方協商同意於屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同後與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，並也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。
第七條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
工作單位： 工作單位：
聯繫地址： 聯繫地址：
手機號碼 手機號碼：
年 月 日
擔保人(簽字生效)：
身份證號：
手機號碼：
工作單位：
年 月 日
年 月 日
拆遷安置房買賣合同12
出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________
_______________（房屋共有產權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、產權糾紛：
本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按_________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實際安置房屋不足或超過_________平方米，按實際面積_________元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣_________整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_________元，在_________年______月______日前付清，第二期（尾款）_________萬元在該房產兩證正式更名過户給乙方後付清。甲方的銀行帳户：__________________開户行户名賬號___________________________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳户。
第五條、房屋交付：
對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，更名時及更名後辦證所產生的一切税費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好後歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，並提供本人身份證、户口本、結婚證、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據複印件壹份，若乙方日後將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的'約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。乙方反悔，並同樣支付違約金_________萬元整，並無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。
5、由甲乙雙方協商同意於屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同後與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，並也支付連帶責任違約金_________萬元整。
第七條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第八條、其他：
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________
工作單位：__________________工作單位：__________________
聯繫地址：___________________________聯繫地址：___________________________
手機號碼手機號碼：__________________
_________年______月______日
擔保人（簽字生效）：_________
身份證號：___________________________
手機號碼：__________________
工作單位：__________________
_________年______月______日
_________年______月______日
拆遷安置房買賣合同13
拆遷安置房買賣合同效力認定
依據最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第九條第一款規定：“依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定，拆遷安置房買賣合同應當辦理批准手續，或者辦理批准手續才生效。
實踐中，購房者未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記手續的，人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不得轉移。”
《城市房地產管理法》第三十九條並未規定合同必須在報批、登記後才生效，因此，上述拆遷安置房屋買賣合同訂立後雖暫時沒有履行報批、登記手續，但並不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權暫時不能發生轉移。
實踐中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續都是放在合同履行過程的房屋過户階段進行，而房管部門也是將房地產交易、房屋所有權發證審批同時進行，由受讓方繳納土地出讓金後再由房管部門批准交易並着手核發房產證。從實際操作的這一做法中，也可以看出拆遷安置房屋買賣合同的效力並不受批准、登記手續的影響。
綜上所述，買賣雙方簽訂的《房屋買賣協議》有效，根據我國合同法的`有關規定，買房可以要求賣方繼續履行協議，協助辦理房屋產權過户手續，或者退房並承擔相應的違約責任。
從上面的內容我們可以看出，在實踐中是明確的區分債權效力和物權效力的，拆遷安置房的買賣，即使物權沒有發生變動，拆遷安置房買賣合同的只要沒有效力瑕疵還是會被認定屬於有效的合同。關於拆遷安置房買賣的注意事項，如果你還需要了解其他內容的，可以諮詢網站的律師獲得解答。
拆遷安置房買賣合同14
出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置點，安置房屋面積為126.9平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交房屋鑰匙時一次付清(含樓層差、物業費、裝修保證金等政府所收費用)。
第五條、房屋交付：
本合同簽訂之後，乙方付清全部房款之時，甲方應把房屋交付給乙方。
對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，更名時及更名後辦證所產生的一切税費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好後歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的.鑰匙交給乙方，並把拆遷安置協議交給乙方。若乙方日後將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，並同樣支付違約金貳拾萬元整，並無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、由甲乙雙方協商同意本合同簽訂之時甲方將上述房產正式交付乙方;房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同後與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，並也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。
第七條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
工作單位： 工作單位：
聯繫地址： 聯繫地址：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置房買賣合同15
賣方(甲方)_______________
買方(乙方)_______________
雙方在平等自願、協商一致的前提下，為共同遵守，特訂立本合同如下條款。
1、甲方自願擁有_____________(一幢建築面積為_________平方米的住宅樓)的房產和土地使用權；_______________________________________________________________________房子”)以人民幣___________元的價格出售給乙方。甲方承諾，我已將上述房產出售事宜告知所有相關共有人、承租人、共有人及其他權利人，他們均知曉並完全同意出售該房產。如該物業的任何相關業主不同意該物業交易，拒絕出售該物業，我願意承擔由此產生的一切法律後果，並承擔乙方所遭受的`一切損失。
2、乙方應向甲方支付合同保證金人民幣1萬元。如果甲方違反本合同，應雙倍賠償。如果乙方違反本合同，保證金將不予退還。
3、本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。轉讓條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理產權轉讓，辦理轉讓手續產生的契税和土地出讓金由乙方承擔、、本合同轉讓的房屋和土地的税費由甲方承擔。甲方交付房屋後，乙方應向甲方一次性支付房款。
4、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權和佔有權均轉讓給乙方
5、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權、、本合同簽訂後，甲方不得與他人就該房屋訂立任何合同。
6、違約責任
(1)甲方應於_____________________________________________________________________________________日將房屋交付給乙方 ________逾期超過30天，乙方有權終止本合同。 本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房款返還給乙方，還應賠償乙方經濟損失人民幣___5萬元。
(2)乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。對於逾期部分，乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過30天，甲方有權解除合同。合同終止時，乙方支付的定金不予退還。
(3)甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方行使居住權的，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方損失。
(4)本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或終止合同。
如因重大客觀原因解除本合同，甲方應按以下兩種算法向乙方返還高價值:
(1)返還房屋合同轉讓款本息，利息按年利率20%計算，計息期自合同簽訂之日起計算；
(2)返還合同終止時的市場評估價格，賠償乙方房屋裝修費用、代理費、搬遷費等損失。
(3)因規劃部門和設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如已賠償，甲方應全額返還給乙方。
(4)甲方向乙方承諾3年內可以辦理產權過户手續。產權轉讓手續未完成或逾期無法辦理的，甲方承擔違約責任，並支付購房款70%的違約金。
7、因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，解決辦法是:依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8、其他協議
(1)所有權轉移前，甲方以抵押形式將房屋抵押給乙方，並辦理抵押手續。
(2)甲方轉讓房屋時，應出具經房屋所在地鎮政府或村委會批准的書面説明。
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
10、本合同一式五份，雙方各執一份，見證人各持一份。
甲方:_______________乙方:_______________
_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日
