在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
甲方：姓名：身份證號碼：__________
乙方：姓名：身份證號碼：__________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、用具設備。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院牆、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規定動工時間為年月日至年月日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。
四、
五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建築面積按竣工後實際測量為準。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後甲方付乙方元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方元;
工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸裂;牆體傾斜等質量問題的'，乙方必須進行免費維修，並且甲方不再付給乙方全部質量保證金。
七、安全生產及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
簽字日期：年月日
房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
乙方監護人：
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。
一、甲方決定在乙方年滿十八週歲，即________年____月___日，將位於____市____區____路____樓____層____號的房屋一套(結構：________，產權證號：________，產權類別：________，建築面積____平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
二、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的`所有權。
三、在本合同生效後，甲方應在____________日內向乙方移交上述房屋，並應在________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
四、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。
五、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。
六、合同自雙方簽字後成立，乙方年滿十八週歲，即________年________月________日生效。
七、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執一份(乙方合同由______保存)，乙方監護人______手執一份，其餘三份保留在辦理有關手續時備用。
甲方(簽字)：
住所：
身份證號：
簽約時間：
乙方監護人(簽字)：
住所：
身份證號：
簽約時間：
房屋合同 篇3
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位於（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包範圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。
四：承包價格及付款方式
1：價格：140元／平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2：基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款XX0元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。
五：工期及安全責任
工期從2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的`要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
房屋合同 篇4
甲方：姓名：身份證號碼：__________
乙方：姓名：身份證號碼：__________
經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、基礎石要求高不低於90釐米，寬80釐米，圈樑高30釐米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13釐米，牆面地平做到垂直平滑，地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其餘用地板磚。屋面用水泥清光。牆面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設有衞生間，衞生間空間高度不得低於2米。二至三樓樓梯間有衞生間，二樓有個標間設有衞生間，共設衞生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關，要求全部澆鑄完後才安裝電路電燈。
4、乙方應當本着保質保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈樑前須經甲方查看後方能施工。
5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
6、房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方扣除乙方全部質量保證金。
7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金，房屋建成滿一年後，若不出現質量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建築面積的%計算。
2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工並經甲方檢驗後15天內給付。
四、違約責任
1、由於工程質量達不到要求的'，乙方要進行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同。
五、爭議解決辦法
發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
房屋合同 篇5
甲方(發包方)：____________
身份證號碼：____________
乙方(承包方)：____________
身份證號碼：____________
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：
一、工程項目：
1、三個房間(兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶台。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節的.之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
二○XX年八月二十日至二○XX年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： ____________ 乙方：____________
簽字(蓋章)： ____________ 簽字(蓋章)：____________
___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
房屋合同 篇6
出租人：李思雨 （以下簡稱“甲方”）
承租人：李鴻海 （以下簡稱“乙方”）
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上達成本續租合同如下各項條款並保證嚴格遵守：
第一條 出租房屋基本情況
1、甲方將坐落於蓬萊市消防路邊防大隊家屬樓2-101，建築面積123㎡（三房二廳）出租給乙方作住宅使用。
2、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房，房屋內配套設施詳見物品移交清單，物品移交清單須經過甲乙雙方簽名確認。
第二條 續租期限
續租期限為12個月，即自20xx年2月1日至20xx年1月31日止。續租期滿前一個月協商是否繼續租賃，如合同到期不再繼續租賃，合同自動終止；如續租期未滿任何一方需提前結束續租，需經雙方友好協商。
第三條 租金押金及支付方式
1、房屋租金：甲方出租給乙方的住房，每月租金為人民幣900元（玖佰圓整）。
2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬户。其中扣除20xx年租賃期間產生的房屋維護費800元，此次共支付甲方人民幣10000元（壹萬圓整）。
3、乙方在雙方合同簽訂後的.一個月內，應向甲方支付年租金人民幣10000元（壹萬圓整）
4、室內物品押金人民幣1000元（壹仟圓整），繼續作為本合同內押金，押金在本續租合同期滿時清點物品無誤（損壞房屋內物品須照價賠償）及相關費用結清後退還（多退少補）。如損壞、缺少、使用不當造甲方損失，由乙方負責維修或賠償，否則甲方有權從乙方租賃押金中照價扣除（合理的自然損耗不在此列）。
5、甲方指定賬户：
開户行：山東省農業銀行蓬萊支行
開户人姓名：李思雨
賬號：6228480260093152510
第十一條 本合同終止後，乙方應於終止後十日內遷離出租房屋，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋。
第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協調解決。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商並作出補充協議，補充協議經雙方簽章確認後，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十五條 本合同經雙方（或甲方代理人）簽字蓋章及乙方按規定支付各項費用後生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯繫電話: 聯繫電話:
委託代理人（簽章）：
日期：
房屋合同 篇7
售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________
購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況
1.位置：____________________________
2.房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關房產編號
《房屋所有權證》書證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
（1）該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。
（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。
（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。税費分擔的'方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十、附件
（一）《房屋所有權證》
（二）《國有土地使用證》
（三）該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：______________
乙方：______________
日期：______年____月____日______年____月____日
房屋合同 篇8
建設方： (以下簡稱甲方)電話：
施工方： (以下簡稱乙方)電話：
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，共同協商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協議:
1、甲方將屋頂建設工程一次性包工包料承包給乙方，價格為：瓦130元/平方，水槽55元/米，牆板100元/平方。
2、乙方所用的施工材料，質量必須符合要求：彩鋼瓦(規格：4.0，泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。
3、乙方施工內容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的'運送和安裝，(其中落雨管由甲方買材料，由乙方進行安裝，不另計價格)。
4、乙方施工過程中，甲方將場地等協調好，並提供電等必要的條件;乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔，與甲方無關。
5、付款方式：工程結束一次付清。
6、若工程款全部付清後，未來十年內此工程出現漏雨等非人為問題，甲方有權叫乙方免費維修。
此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇9
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本合同。
第一條、工程説明。
甲方擬修建的私人房屋，位於古城鎮唐山路西側，門面牆應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3。6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共牆。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3。7米，第二層3。2米，第三層3。0米。建築面積約為160平方米。
第二條、承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建築主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，並負責水電到工地。另購買2張切割片。
3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
第三條、建房工期。
本工程從XX年元月開始，整體工程最遲於XX年10底完工。
第四條、工程任務、單價及付款方式：
1、整體建築任務為：基礎砌築，主體工程，室內外牆面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。
2、房屋修建價格，按建築面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。
3、付款方式：基礎和地圈樑澆築完成，預付5000元;一、二、三層現澆完成，各預付5000元;待全部完工後，經雙方檢查無質量問題，付清餘下的工資。
第五條、工程質量要求。
1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承建的工程貼合質量和技術要求。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。
2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商後，乙方方可再進行施工。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。
第六條、施工安全要求。
1、乙方務必抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求，嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的.危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。
2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方務必為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔職責和所發生的一切醫藥等費用。職責和費用與甲方無關。
第七條、違約職責和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進度及時帶給相關材料造成停工，乙方不負職責。
2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用後，本合同自然終止。
以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
簽約日期：
