在日常生活和工作中,很多場合都離不了協議書,簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協議書的格式嗎?以下是小編為大家收集的房屋權屬約定協議書(通用6篇),希望對大家有所幫助。
房屋權屬約定協議書1
甲方:,男/女,住址,身份證號碼 。
乙方:,男,住址市 鎮 村 組,系該村 村民,身份證號碼 。
丙方,,女,住址市鎮 村組,系村 村民,身份證號碼 。與乙方為夫妻關係。
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房產一事,經甲乙丙三方同意簽訂協議如下:
一、坐落於市 鎮 村(具體到門牌號)的宅基地由甲方於20xx年xx月xx日出資xxxxxx元(人民幣)購得,並於20xx年xx月xx投資xxxxx元(人民幣)在該宅基地上建造房產一棟。
二、由於甲方非本村村民, 故以乙方名義代為辦理和持有上述宅基地及房產的《集體土地使用證》、《房屋產權證》及其他法律規定的證件。
三、乙方和丙方對該宅基地和房產由甲方所有予以確認。
四、未經甲方書面同意,乙方和丙方不得對該宅基地和房產擅自進行出售、轉讓、贈與、出租、析產、抵押、改造、拆除等一切處置。
五、如有土地徵用或被拆遷情況,涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸甲方所有。
六、甲方對該宅基地和房產享有所有權,如發生繼承事宜,甲方的合法繼承人有權繼承,乙丙雙方無權干涉。
七、本協議未盡事宜由甲乙丙三方協議解決。
八、本協議一式三份,三方各執一份,均有同等效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
房屋權屬約定協議書2
甲方:
乙方:
XXX年XXX月XXX日,甲方購得XXX房地產開發有限公司售出的房屋XXX(寫明合同上房屋基本情況)住宅一套,共付款人民幣XXX元整(¥XXX元)。現鑑於多種原因,為明確上述房屋產權,以免以後發生糾紛,經甲乙雙方協商一致,達成以下協議:
1、該房屋產權由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、該房屋產權屬於甲方個人財產,在甲方付清貸款後,乙方無理由將產權變更到甲方名下,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、該協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成,屬於雙方的真實意思表示。
4、本協議自簽訂之日起有效,不得撤銷。協議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協議當事人簽字:
甲方:乙方:
(手印)(手印)
簽訂時間:
房屋權屬約定協議書3
合同編號:__________
甲方:_____________________________________________
營業執照註冊號:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
委託代理人:_______________________________________
受委託拆遷單位:___________________________________
營業執照註冊號:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
乙方:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
委託代理人:_______________________________________
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
第一條拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要,經審查批准,於_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落於__________________,土地為________,房屋用途為________,建築結構為_______,建築面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;
總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
第四條產權調換房屋
1.甲方用於產權調換的房屋為現房,坐落於_________________,建築面積_________平方米(其中:套內建築面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用於產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落於__________________,建設用地規劃許可證為_________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批准文件]________,房屋用途為________,屬_________結構,層高為_________,建築層數為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
該房屋陽台是[封閉式][非封閉式]。
該房屋協議約定建築面積為____________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。
該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
協議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。房屋交付後,產權登記面積與協議約定面積發生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的,視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,並按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協議。
第五條差額結算
被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
第七條產權調換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房:
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_______個月,計_________元,餘_______個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發至產權調換房屋交付後四個月止。)
2.甲方提供週轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內,乙方騰退週轉用房。
第九條違約責任
因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供週轉用房的,除甲方繼續提供週轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條註銷
乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續,乙方自行到有關部門申請辦理,並結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協議的爭議解決
本協議的履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的',按下述第[]種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協議未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。
協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
房屋權屬約定協議書4
甲方姓名:__________性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
為維護友好的房屋產權共有關係順利履行,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑑於上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各佔百分之五十),購買座落於__市 __縣__街__小區__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自願、平等、互利的`基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字(所有共有人必須一致同意並簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部税費由承擔並及時繳納。全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等。雙方如在共有產權房屋居住,由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,並共同簽字後,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同的出資,出資比例各佔50%。因本房產的市場增值部分,屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被徵收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。本協議的正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
房屋權屬約定協議書5
甲方:
乙方:
丙方:
鑑於甲乙雙方系母女關係,乙丙雙方系夫妻關係,現甲乙丙三方根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規和司法解釋的規定,自願達成如下協議:
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位於xxxx。
二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,餘款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負責償還。
三、甲乙丙三方經友好協商一致約定,該房屋全部產權歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權。
四、違約責任:甲乙丙各方應當誠信履行本協議,如有一方違約,應向守約方承擔包括律師費在內的賠償責任。
五、本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力,協議自三方簽字後生效。
(以下內容無正文)
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
房屋權屬約定協議書6
出賣人(甲方)____________ 身份證號碼:____________________
買受人(乙方)____________ 身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市_______區__________的房屋(建築面積______平方米)以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:____________ 乙方:____________ 見證人:__________
簽訂日期:____________________