在現在社會,人們運用到協議的場合不斷增多,協議對雙方的事務履行起到積極作用。那麼寫協議真的很難嗎?以下是小編收集整理的農村院落(房屋)賣買協議範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,並經土地所有權人同意,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在_______房屋院落(包括:正房_______間、廂房_______間)出賣給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為:
東鄰:________西鄰:________南鄰:________北鄰:________
登記長度為:____米、寬度為____米,面積共____平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:____________。
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫____元整,小寫____元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在____前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等,
五、本合同生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付____元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它:
1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決,並簽訂相應的補充協議。
2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章後生效。
3.本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。
甲方(賣方):_______
住址:______________
電話:_______
乙方(買方):_______
住址:_______
電話:_______
____年____月____日