房地產估價師

1.下列屬於土地使用管制的事項有()。A.建築物四周應留有一定的空地作為建築物的綠地和交通B.取得的土地使用權不包括地下資源、埋藏物和市政公用設施C.某宗土地使用中，要求容積率為2.0(建設工程教育網提供)D.甲乙兩宗...

1、下列哪種情況可導致房地產價格偏高(B)A.出售方急於出售B.存在房地產税費的轉嫁C.買方對所賣的房地產有特殊興趣D.賣方對市場行情很不瞭解2、房地產產品具有(A)特性。A.位置的固定性B.可挪動性C.低值性D.投資的低風...

判斷題1.單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實質是以實物形式給職工增加了一部分住房工資，從而達到促進住房分配機制轉換的目的。()2.住房公積金實質上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都...

1、下列有關中國現行房地產税各税種的税率，表述不正確的是()。A.房產税實行比例税率，按房產餘值計徵，為1.2%;按房產租金收入計徵：為12%。B.城鎮土地使用税實行差別税率，具體適用税率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次C.土地...

一．單選題1．淨收益率與運營費用率的關係是（）A．淨收益率=運營費用率B．淨收益率>運營費用率C．淨收益率<運營費用率D．淨收益率+運營費用率=1答案：D2．用收益法評估某宗房地產的價格時，除有租約限制的以外，應選取（）淨收益作為估價依據。A...

合抱之木，生於毫末;九層之台，起於壘土;千里之行，始於足下。以下是本站小編整理的2017房地產估價師《制度與政策》基礎題，歡迎來學習!1.隨着房地產業的發展和中介服務機構的發達，房地產委託代理成為房地產租售的一種重要方...

路行之而成，路是人走出來的;進步也是人們用行動爭取得來的。接下來小編為大家整理2017房地產估價師制度與政策自測題，更多試題請關注應屆畢業生考試網。綜合分析題(共15小題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個或一個...

一、單項選擇題(共40題，每題0.5分，每題的備選答案中有一個最符合題意，請在答題卡塗黑其相應的編號)1.廉租住房租金由()構成。A.維修費和管理費B.維修費和利潤C.維修費、管理費和利潤D.維修費、利潤和税金2.房地產開發項...

全國房地產估價師資格考試辦公室將根據各地上報的報名數據庫和試卷預訂單核發試卷，並於2017年10月13日前，由專人將試卷送達指定的交接地點。以下為您帶來房地產估價師考試基本制度與政策練習題及答案，歡迎瀏覽！1.()是税收...

1、隔牆的類型很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C....

2016年房地產估價師考試時間已確定為2016年10月15、16日，為了幫助大家能順利備考房地產估價師考試，下面本站小編為大家帶來2016註冊房地產估價師歷年試題與解析，供大家參考學習，預祝考生備考成功!1、真題：職業道德調節要求...

一、單選題1、從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住房的契税税率暫統一下調到()。A.1%B.3%C.5%D.7%標準答案：a解析：從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住房的契税税率暫統一下調到1%。2、...

1.一個建設項目需要徵收的土地，應當根據總體設計()申請批准。A.分部B.按程序C.一次D.分批2.鐵路建設需要徵用的土地涉及多個縣級行政區的，可以()申請批准，辦理徵地手續。A.分縣B.向縣級以上人民政府C.向住房和城鄉建設部...

導語：房地產估價和土地估價師的資格認證可以通過技術體系互融進行合併。下面和小編一起來看看房地產估價師《制度與政策》模擬選擇題。希望對大家有所幫助。1、下列用地，法定出讓年限為50年的有（）。A．居住用地B．工業用地C．體...

1、()是指由調查人員向被調查者詢問，由被詢問者答覆的調查方法。A.直接觀察法B.間接觀察法C.採訪法D.報告法答案：C2、已知某市1999-2002年商業用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。1999-2002年商業用房...

2017房產估價師考試將至，為了幫助大家更好地複習《理論與方法》部分的內容，小編整理了一份《理論與方法》部分的模擬題，希望能對大家有幫助，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.成本法特別使用於那些既...

2016房地產估價師考試就快到了，為了幫助大家做好考前的備考工作，本站小編帶來一份《案例分析》部分的考前習題，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業生網!(一)李某有一處房產，其《房屋所有權證》記載的建築面積為3...

1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉租住房答案：D解析：廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要切實保障城鎮最低收入家庭基本住房需求。2.某宗以房產...

1、城鎮土地使用税是房地產開發投資企業在開發經營過程中佔用國有土地應繳納的一種税，視土地等級、用途按()徵收。A.佔用面積B.土地出讓金C.經營收入D.銷售收入【正確答案】：A2、經濟活動的類型和特點不同，對於房地產開...

應試試題一：1.“三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個是不屬於“三個預測值”。()A.最樂觀預測值B.最悲觀預測值C.最可能預測值D.最不可能預測值2.對投資項目或投資方向提出建議，是()階段的主要...

2016年房產估價師考試在10月15、16日，剩下的複習時間已經不多了，為了幫助大家做好考前衝刺，本站小編帶來一套《制度與政策》部分的考前衝刺試題，歡迎大家閲讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!1、以單純的土地使用權抵押的...

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。房地產估價師考試要點你清楚了嗎?還不知道的話。下面小編精心為大家整理的房地產估價師基本制度與政策，希望...

計算題：1．某家庭準備以抵押貸款方式購買一套住房。該家庭月總收入7000元，最多能以月總收入的25％支付住房貸款的月還款額。年貸款利率為6％，最長貸款期限20年。最低首付款為房價的30％，若採用按月等額償還方式，問：（1）該家庭能購買此...

案例1：某建築物為28層框架剪力牆結構樓房，於2003年建成並投入使用，現對2層進行估價，2層套型設計較為合理，朝向為南，工程質量優，目前保養維護較好，有專業物業管理公司維護和管理，其外牆貼有白色條形磚，客廳卧室內牆面刷白色塗料，...

焦急等待2017年房地產估價師考試的小夥伴們可以備考啦，應屆生畢業網為大家整理的2017年房地產估價師《案例分析》隨堂習題，希望對大家有所幫助!(一)某建築物為28層框架剪力牆結構樓房，於2003年建成並投入使用，現對2層進行...